单选题

李先生于2016年3月购买写字楼一间,支付价款150万元(含增值税),随即按2%的税率缴纳契税3万元。2017年12月,李先生将所购的写字楼以181.5万元的价格出售。但因此前遭遇特殊原因,原购房发票已毁损。李先生销售写字楼增值税应纳税额()万元。

A. 8.62
B. 1.50
C. 1.36
D. 1.58

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单选题
李先生于2016年3月购买写字楼一间,支付价款150万元(含增值税),随即按2%的税率缴纳契税3万元。2017年12月,李先生将所购的写字楼以181.5万元的价格出售。但因此前遭遇特殊原因,原购房发票已毁损。李先生销售写字楼增值税应纳税额()万元。
A.8.62 B.1.50 C.1.36 D.1.58
答案
单选题
王某于2016年3月购买写字楼一间,支付价款210万元,当时取得了营业税发票,随即按2%的税率缴纳契税42万元。2019年1月,王某将所购的写字楼以245万元的价格出售。但因此前遭遇特殊原因,原购房发票已毁损。王某销售写字楼增值税应纳税额( )万元。
A.11.67 B.1.67 C.1.47 D.1.02
答案
单选题
王某于2016年3月购买写字楼一间,支付价款210万元,当时取得了营业税发票,随即按2%的税率缴纳契税4.2万元。2020年1月,王某将所购的写字楼以245万元的含税价格出售。但因此前遭遇特殊原因,原购房发票已毁损。王某销售写字楼增值税应纳税额()万元
A.11.67 B.1.67 C.1.47
答案
单选题
王某于2016年3月购买写字楼一间,支付价款210万元,当时取得了营业税发票,随即按2%的税率缴纳契税4.2万元。2020年1月,王某将所购的写字楼以245万元的含税价格出售。但因此前遭遇特殊原因,原购房发票已毁损。王某销售写字楼增值税应纳税额( )万元。
A.11.67 B.1.67 C.1.47 D.1.02
答案
单选题
某公司2016年9月,在南京购买了一间写字楼,位于25层商务写字楼的顶层,由于严重漏雨,影响了公司的正常经营。评估时应考虑的补偿费用不包括( )。
A.拆除工程费 B.修缮工程费 C.恢复工程费 D.修复期间的损失营业额
答案
主观题
20×8年3月,甲企业计划购入一栋写字楼用于对外出租。3月15日(租赁开始日),甲企业与乙企业签订了经营租赁合同,约定自写字楼购买日起将这栋写字楼出租给乙企业,为期5年。4月5日,甲企业实际购入写字楼,支付价款共计1 200万元。假设不考虑其他因素,甲企业采用成本模式进行后续计量
答案
单选题
某公司2016年9月,在南京购买了一间写字楼,位于25层商务写字楼的顶层,由于严重漏雨,影响了公司的正常经营。现该公司提出退房申请,请问在( )情况下,开发商可以退房。
A.因为漏雨提出申请 B.经工程质量监督单位核验确属主体结构质量不合格的 C.合同面积与产权面积误差比绝对值超过2% D.墙面、顶棚抹灰层脱落的
答案
单选题
某公司2015年5月购买写字楼,支付500万元。该公司2016年5月转让该写字楼,收取价款600万元。若该公司为一般纳税人,则该公司应采取()方案进行纳税筹划。
A.一般计税法 B.简易计税法 C.一般纳税人 D.小规模纳税人
答案
单选题
某公司2014年9月,在南京购买了一间写字楼,位于25层商务写字楼的顶层,由于严重漏雨,影响了公司的正常经营。评估时应考虑的补偿费用不包括( )。
A.拆除工程费 B.修缮工程费 C.恢复工程费 D.修复期间的损失营业额
答案
单选题
某公司2016年9月,在南京购买了一间写字楼,位于25层商务写字楼的顶层,由于严重漏雨,影响了公司的正常经营。若该公司不退房,要求开发商修复,则本项目最适宜采用的损害赔偿估价方法是( )。
A.收益资本化法 B.修复费用法 C.赔偿实例比较法 D.损害前后差价法
答案
热门试题
某公司2014年9月,在南京购买了一间写字楼,位于25层商务写字楼的顶层,由于严重漏雨,影响了公司的正常经营。下列关于房地产损害赔偿估价的表述中,正确的是( )。 2016年10月,郭先生购买门店一间,支付价税合计款项73.5万元,按不含税价款70万元依照3%的税率缴纳契税2.1万元。2018年3月郭先生将所购买的门店以100万元的价格出售。但因此前遭遇特殊原因,原购房发票已丢失。郭先生销售门店增值税应纳税额( )万元。 某公司2014年9月,在南京购买了一间写字楼,位于25层商务写字楼的顶层,由于严重漏雨,影响了公司的正常经营。若某公司不退房,要求开发商修复,则本项目最适宜采用的损害赔偿估价方法是( )。 编制2016年支付写字楼修理费用的会计分录。 2015年1月1日,A公司和B公司共同出资购买一栋写字楼,各自拥有该写字楼50%的产权,用于出租。该写字楼的购买价款为8000万元,由A公司和B公司以银行存款支付,预计使用寿命20年,预计净残值为320万元,采用年限平均法按月计提折旧。该写字楼的租赁合同约定,租赁期限为10年,每年租金为480万元,按月交付。该写字楼每月支付维修费2万元。另外,A公司和B公司合同约定,该写字楼的出资比例、收入享有比 2017年3月8日,甲寿险公司计划购入一栋写字楼用于对外出租。3月15日,甲公司与乙企业签订了租赁合同,约定自8月1日起将这栋写字楼出租给乙企业,为期5年。4月5日,甲公司实际购入写字楼,支付楼款1200万元,相关税费100万元。甲寿险公司应于()将该写字楼确认为投资性房地产。 2016 年 10 月,郭先生购买门店一间,支付价税合计款项 73.5 万元,按不含税价款70 万元依照 3%的税率缴纳契税 2.1 万元。2021 年 4 月郭先生将所购买的门店以 100 万元的含税价格出售。但因此前遭遇特殊原因,原购房发票已丢失。郭先生销售门店增值税应纳税额是( )万元。 李先生于2018年6月6日购买MINI品牌新车,于2019年7月1日购买我司产品,购买产品之际车辆行驶里程为45000公里,作为销售,应建议李先生购买()产品 北京西城区某纳税人为增值税一般纳税人,2017年10月30日转让其2016年6月购买的写字楼一层,取得转让收入1000万元。写字楼位于北京西城区 2016年1月1日,A公司和B公司共同出资购买一栋写字楼,各自拥有该写字楼50%的产权,用于出租收取租金。合同约定,该写字楼相关活动的决策需要A公司和B公司一致同意方可作出;A公司和B公司的出资比例、收入分享比例和费用分担比例均为各自50%。该写字楼购买价款为16000万元,由A公司和B公司以银行存款支付,预计使用寿命为20年,预计净残值为640万元,采用年限平均法按月计提折旧。该写字楼的租赁合同 2009年6月,甲公司计划外购一栋写字楼出租给华新公司,并与华新公司签订了经营租赁合同。合同约定,甲公司自写字楼购入之日起将其出租给华新公司。购入写字楼共支付价款及各项税费12000000元。甲公司将该栋写字楼确认为投资性房地产,并采用成本模式进行后续计量。假设甲公司按直线法计提写字楼的折旧,预计使用寿命为20年,预计净残值为0。按照经营租赁合同,华新公司每月支付给甲公司租金80000元。要求:根 某公司2008年3月以3500万元购得某一写字楼作为办公用房使用该写字楼原值6000万元累计() 2017年1月1日,甲公司租用一层写字楼作为办公场所,租赁期限为3年,每年1月1日支付租金20万元,共支付3年。该租金支付形式属于()。 按照写字楼的()不同可将写字楼分为自用型写字楼和租售型写字楼。 某开放式基金2011年3月23日收盘价为1.2元,2011年3月24日收盘价为1.25元,李先生于2011年3月24日在农业银行柜台购买了10000份基金单位,不考虑申购费,王先生需支付()元购买基金。 (五)  甲企业与乙企业签订了一项租赁协议,将其原先自用的一栋写字楼出租给乙企业使用,租赁期开始日为2016年3月31日。2016年3月31日,该写字楼的账面余额50000万元,已累计折旧10000万元,公允价值为46000万元,甲企业对该项投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。假定转换前该写字楼的计税基础与账面价值相等,税法规定,该写字楼预计尚可使用年限为20年,无残值。2016年12月31日,该项写字楼的公允价值为48000万元。  要求:编制2016年12月31日与所得税有关的会计分录。 甲企业与乙企业签订了租赁协议,将其原先自用的一栋写字楼出租给乙企业使用,租赁期开始日为2015年12月31日。2015年12月31日,该写字楼的账面余额50000万元,已累计折旧5000万元,公允价值为47000万元。假定转换前该写字楼的计税基础与账面价值相等,税法规定,该写字楼预计尚可使用年限为20年,采用年限平均法计提折旧,无残值。2016年12月31日,该写字楼的公允价值为48000万元。该写字楼2016年12月31日的计税基础为(  )万元。 王某想经营一家企业,欲购买一处写字楼,那么王某购买写字楼往往要综合考虑(   ),而并非简单的个人购买行为。 2009年6月,甲公司计划外购一栋写字楼出租给华新公司,并与华新公司签订了经营租赁合同。合同约定,甲公司自写字楼购入之日起将其出租给华新公司。购入写字楼共支付价款及各项税费12000000元。甲公司将该栋写字楼确认为投资性房地产,并采用成本模式进行后续计量。假设甲公司按直线法计提写字楼的折旧,预计使用寿命为20年,预计净残值为0。按照经营租赁合同,华新公司每月支付给甲公司租金80000元。要求:根据上述资料编制甲公司的会计分录。 某写字楼中,有一间办公室的感烟探测器经常误报,分析原因有可能是因为()。
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