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若对B承租的房屋进行征收评估,可卧选用的评估方法有()。
材料
某房地产开发公司拟建设商品住宅,该地块位于某城市规划区内,在拟获得的地块上有房屋产权单位为甲厂的职工A租赁的公有住房和承租户B居住,该两房屋属于拟征用范围内,在征用过程中,承租户B因补偿标准问题与房地产开发公司产生矛盾。甲厂与承租户B继续保持租赁关系。
多选题
若对B承租的房屋进行征收评估,可卧选用的评估方法有()。
A. 市场法
B. 假设开发法
C. 收益法
D. 价值法
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多选题
若对B承租的房屋进行征收评估,可卧选用的评估方法有()。
A.市场法 B.假设开发法 C.收益法 D.价值法
答案
单选题
房屋征收评估方法选用中,被征收房屋是在建工程的,应当选用()评估。
A.市场法 B.收益法 C.成本法 D.假设开发法
答案
单选题
房屋征收评估时,被征收房屋的类似房地产有交易的,应当选用()评估。
A.比较法 B.收益法 C.成本法 D.假设开发法
答案
判断题
房屋征收评估前,房屋征收部门应当组织有关单位对被征收房屋情况进行调查,明确评估对象。()
A.对 B.错
答案
判断题
房屋征收评估前,房屋征收部门应当组织有关单位对被征收房屋情况进行调查,明确评估对象。()
A.正确 B.错误
答案
判断题
房屋征收评估前,房屋征收部门应当组织有关单位对被征收房屋情况进行调查,明确评估对象()
答案
判断题
房屋征收评估前,房屋征收部门应当组织有关单位对被征收房屋情况进行调查,明确评估对象。( )
答案
多选题
下列关于房屋征收评估方法选用中,说法正确的是()
A.:被征收房屋的类似房地产有交易的,应当选用市场法评估 B.:被征收房屋或者其类似房地产有经济收益的,应当选用收益法评估 C.:被征收房屋是在建工程的,应当选用假设开发法评估 D.:被征收房屋是在建工程的,应当选用市场法评估 E.:可以同时选用两种以上评估方法评估的,应当选用两种以上评估方法评估
答案
单选题
注册房地产估价师应当根据评估对象和当地房地产市场状况对被征收房屋价值进行评估,被征收房屋是在建工程的,应当选用()评估。
A.市场法 B.收益法 C.成本法 D.假设开发法
答案
判断题
房屋征收部门拟订征收补偿方案时,不可以委托评估机构对征收范围内的房屋价值进行预评估。
答案
热门试题
对该患者进行平衡功能评估,常选用的评估方法有
在房屋租赁期限内,承租人对承租房屋享有的权利有( )。
被征收人、公有房屋承租人或者房屋征收部门对评估结果有异议的,应当自收到评估报告之日起10日内,向()申请复核评估。
被征收房屋的价值,由房屋主管部门按照房屋征收评估办法评估确定。
被征收房屋的价值,由房屋主管部门按照房屋征收评估办法评估确定()
房屋征收评估的价值时点是对被征收房屋的实地查勘日()
房屋征收评估的价值时点是对被征收房屋的实地查勘日。( )
房屋征收评估报告
中国大学MOOC: 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收实施之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
8、对国有土地上被征收房屋价值的评估,应在()前进行。
房屋承租人不享有承租房屋的()权。
根据有关规定,房地产估价机构对被征收房屋进行评估时,应以()为准计算评估时点
被征收房屋价值评估目的应当表述为“为房屋征收部门与被征收人确定被征收房屋价值的补偿提供依据,评估被征收房屋的价值”。()
被征收房屋价值评估目的应当表述为“为房屋征收部门与被征收人确定被征收房屋价值的补偿提供依据,评估被征收房屋的价值”。()
被征收房屋价值评估目的应当表述为“为房屋征收部门与被征收人确定被征收房屋价值的补偿提供依据,评估被征收房屋的价值”()
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向( )申请复核评估。
被征收人、公有房屋承租人认为其停产停业损失超过被征收房屋的市场评估价10%的,应当向房屋征收部门提供()等相关证明材料
在房屋征收评估中,被征收房屋的价值是()。
房屋征收评估中,复核评估费用由()承担。
因城市发展的需要,政府对某区域作出了房屋征收决定,选定甲房地产估价机构负责本次评估项目。被征收人王某在征收范围内拥有两处住房,其中A房屋办理了权属登记,B房屋为其10年前自行建设,未办理相关手续。甲房地产估价机构只评估A房屋,B房屋以未办理手续为由没有进行评估。张某对评估范围和评估结果有异议,认为其自建房屋未得到合理补偿。此房屋的评估过程为:收集和测算类似房地产价格;修正类似房地产价格;确定被征收房屋价格。此房屋评估采用的是( )。
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