单选题

下列关于不动产登记的表述错误的是( )。

A. 建设用地使用权和不动产抵押权的设立应当登记,不登记则不发生物权变动效力
B. 不动产的面积发生变化、权利人名称发生变化时,应申请变更登记
C. 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记
D. 不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请预登记

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单选题
下列关于不动产登记的表述错误的是( )。
A.建设用地使用权和不动产抵押权的设立应当登记,不登记则不发生物权变动效力 B.不动产的面积发生变化、权利人名称发生变化时,应申请变更登记 C.权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记 D.不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请预登记
答案
单选题
下列关于不动产登记的基本规定,表述错误的是( )。
A.不动产物权生效时间为登记发生制 B.不动产登记薄由专人管理、永久保存 C.与登记权利人存在法律纠纷者,也属于利害关系人 D.不动产权证书和不动产权登记证明应当与登记簿内容一致
答案
单选题
关于不动产登记资料的查询,下列表述错误的是( )。
A.查询不动产登记资料的单位.个人应当向不动产登记机构说明查询目的 B.不得将查询获得的不动产登记资料用于其他目的 C.未经权利人同意,不得泄露查询获得的不动产登记资料 D.申请查询的不动产可以超出不动产登记机构管辖范围
答案
单选题
关于不动产登记,下列表述正确的是:
A.不动产登记只能由权利人本人到不动产登记机构办公场所申请不动产登记 B.不动产登记机构收到当事人申请之后,申请人就不能再撤回登记申请。 C.不动产登记机关收到登记申请后只要发现申请材料存在瑕疵即应当当场书面告知申请人不予受理 D.不动产登记机构未当场书面告知申请人不予受理的,视为受理
答案
多选题
下列关于不动产登记的表述正确的是( )。
A.不动产查封登记、注销登记、预告登记和因不动产登记机构错误导致的更正登记,不得收取不动产登记费 B.不动产权证书和不动产登记证明记载的事项不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准 C.因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力 D.住宅类不动产登记费每件80元,非住宅类不动产登记每件550元 E.向一个以上不动产权利人核发权属证书的,每增加一本证书加收证书工本费20元
答案
单选题
关于不动产登记,下列情形中不动产登记机构无需对不动产进行实地查看的是( )。
A.房屋所有权首次登记 B.二手房买卖 C.在建建筑物抵押权登记 D.因不动产灭失导致的注销登记
答案
多选题
下列关于不动产登记的表述中,正确的是()。
A.登记的生效时间以记载于不动产登记簿的时间为准 B.不动产权属证书与不动产登记簿记载不一致的,以不动产权属证书为准 C.不动产登记,由不动产所在地登记机构办理 D.不动产登记是按件收费 E.不动产登记收费也可以按照不动产的面积、体积收取
答案
单选题
下列关于不动产登记的程序,表述正确的是( )。
A.住宅类不动产登记费,按件收取,550元/件 B.对在建工程抵押权登记,登记机构应当实地查看 C.接受赠与取得不动产权利的,可以单方申请登记 D.不动产抵押权登记,登记机构将核发不动产登记证书
答案
多选题
关于下列不动产登记的申请,不动产登记机构不予登记的有( )。
A.违反法律规定 B.违反行政法规规定 C.委托他人代为申请登记的 D.存在尚未解决的权属争议 E.申请登记的不动产权利超过规定期限
答案
多选题
关于不动产登记,下列情形中不动产登记机构可以对不动产进行实地查看的有()。
A.房屋所有权首次登记 B.不动产变更登记 C.在建建筑物抵押权登记 D.因不动产灭失导致的注销登记 E.居住中的商品房抵押登记
答案
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