对集体土地私房抵押业务办理条件陈述正确的是()
A. 已领取房屋所有权证及集体土地使用权证或农村宅基地使用权证,且权属一致
B. 借款人为抵押人本人、其配偶或双方的直系亲属,且该抵押房产被处置后抵押人仍有安居之所
C. 抵押房屋建筑面积不小于100平方米、评估价值不少于50万元,抵押率控制在50%,若追加有实力的企业或个人保证后抵押率最高可达70%(含)
D. 已取得村民委员会同意抵押及同意实现债权时配合处置的明确意见
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