单选题

某写字楼由A公司投资建设,为写字楼产权所有方。建成后租给多家企业办公使用,B公司负责写字楼的物业管理。该写字楼共有8部客用电梯,均在检验合格有效期内,C公司负责电梯的维保工作,2018年某日,其中1部电梯运行中突然下坠,最终电梯停在四层到五层之间,造成3人被困,经查,该电梯安全钳内有沙子、灰尘,油泥等异物,导致安全钳模块夹不住导轨。该起事故的主要责任单位是(  )。

A. 写字楼产权所有方A公司
B. 电梯维保单位C公司
C. 物业公司B公司
D. 所在地特种设备检验部门

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单选题
按照写字楼的()不同可将写字楼分为自用型写字楼和租售型写字楼。
A.物业所具备的功能差异 B.使用方式 C.物业竞争性 D.办公用途
答案
多选题
写字楼的类型包括( )写字楼。
A.出租 B.出租出售复合型 C.出售 D.自用出租复合型 E.自用
答案
单选题
某写字楼由A公司投资建设,为写字楼产权所有方。建成后租给多家企业办公使用,B公司负责写字楼的物业管理。该写字楼共有8部客用电梯,均在检验合格有效期内,C公司负责电梯的维保工作,2018年某日,其中1部电梯运行中突然下坠,最终电梯停在四层到五层之间,造成3人被困,经查,该电梯安全钳内有沙子、灰尘,油泥等异物,导致安全钳模块夹不住导轨。该起事故的主要责任单位是(   )
A.写字楼产权所有方A公司 B.电梯维保单位C公司 C.物业公司B公司 D.所在地特种设备检验部门
答案
单选题
某写字楼由A公司投资建设,为写字楼产权所有方。建成后租给多家企业办公使用,B公司负责写字楼的物业管理。该写字楼共有8部客用电梯,均在检验合格有效期内,C公司负责电梯的维保工作,2018年某日,其中1部电梯运行中突然下坠,最终电梯停在四层到五层之间,造成3人被困,经查,该电梯安全钳内有沙子、灰尘,油泥等异物,导致安全钳模块夹不住导轨。该起事故的主要责任单位是(  )。
A.写字楼产权所有方A公司 B.电梯维保单位C公司 C.物业公司B公司 D.所在地特种设备检验部门
答案
单选题
某写字楼位于“火车站的西侧”表示的是某写字楼的(  )。
A.环境 B.方位 C.距离 D.朝向
答案
多选题
人们常从承租人在寻租或续租写字楼时考虑的因素出发,通过判别写字楼的吸引力,来对写字楼进行分类。从这个角度出发,写字楼分类过程中要考虑的因素包括( )。
A.物业所处位置 B.辐射区域的范围 C.建筑设备系统 D.建造年代 E.租户类型
答案
多选题
甲公司拟开发写字楼,影响写字楼项目定位的专业要素主要有()。
A.建筑设计 B.物业管理 C.建筑设备 D.建筑施工
答案
主观题
某写字楼原物业管理公司合同期满后不在续聘,由新中标的某物业管理公司接管该写字楼的物业管理工作,该公司在接管写字楼时应按什么标准进行接管验收?
答案
单选题
甲公司投资建设一个高层写字楼,()是正确的。
A.甲公司可以将工程的勘察 B.若乙建筑公司向甲公司承诺工程质量,并提供担保,就可以将工程任意分包 C.乙建筑公司与分包安装工程的丙公司就整个写字楼工程质量对甲公司承担连带责任 D.丙分包公司征得乙建筑公司和甲公司同意后,可以将安装工程再进行分包
答案
单选题
位于CBD(中央商务区)的写字楼往往是()写字楼。
A.甲级 B.乙级 C.丙级 D.其他
答案
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按照写字楼物业所具备的功能差异,可将写字楼分为()。 按照写字楼物业所具备的功能差异,可将写字楼分为( )。 商住型写字楼就是既提供住宿又提供()的写字楼。 按照写字楼物业所具备的功能差异,可将写字楼分为() 一般说来,中心商贸区的写字楼不能像郊区写字楼那样提供足够的停车位,但位于大城市中心商贸区的写字楼周围往往有方便快捷的公共交通,这主要是考虑了写字楼的( )因素。 写字楼属于( )。 某在建写字楼的总建筑面积为30000㎡,预计建成的正常建设期为3年。现该在建写字楼拟转让,预计完成转让交易需要3个月。根据实地查勘,形成该在建写字楼现状的正常建设期为1. 25年。预计写字楼建成后可全部租出,净租金收入为2元/(㎡•天),每年计365天,空置率为10%,资本化率为5%,折现率为15%。该在建写字楼建成后的房地产现值为()万元。 某在建写字楼的建筑面积为30000m2,预计建成的正常建设期为3年,现该在建写字楼拟转让,预计完成转让交易需要3个月。根据实地查勘,形成该在建写字楼现状的正常建设期为1.25年。预计写字楼建成后可全部租出,净租金收入为2元/(m2·天),每年计365天,空置率为10%,资本化率为5%,折现率为15%。该在建写字楼建成后的房地产现值为( )万元。 在写字楼租户的选择时,一宗写字楼物业的价值,在某种程度上,取决于写字楼的() 将某写字楼定位为中央商务区首席商务综合体,这属于该写字楼的()。 某寿险公司拟购入一栋写字楼并将租赁给其他企业使用。该租赁协议约定写字楼购入后3个月再出租。则购入该写字楼进行会计核算时应借记()。 随着北京××附近"中心商业区"的形成与发展,使得许多早期建成的沿街写字楼建筑变为甲级写字楼,同时也使得某些写字楼建筑变得不再对租户具有很强的吸引力。这主要是考虑了写字楼的()因素。 随着北京错错附近“中心商业区”的形成与发展,使得许多早期建成的沿街写字楼建筑变为甲级写字楼,同时也使得某些写字楼建筑变得不再对租户具有很强的吸引力。这主要是考虑了写字楼的(  )因素。 随着北京错错附近“中心商业区”的形成与发展,使得许多早期建成的沿街写字楼建筑变为甲级写字楼,同时也使得某些写字楼建筑变得不再对租户具有很强的吸引力。这主要是考虑了写字楼的()因素 随着北京××附近“中心商业区”的形成与发展,使得许多早期建成的沿街写字楼建筑变为甲级写字楼,同时也使得某些写字楼建筑变得不再对租户具有很强的吸引力。这主要是考虑了写字楼的()因素。 我国写字楼分类尚无统一标准,国外通常将写字楼分为( )等级。 以办公用途为主,兼具多种功能用途的写字楼,称为()写字楼。 一万至三万平方米之间建筑面积的写字楼,称为()写字楼。 “甲写字楼位于火车站的北侧”表示的是甲写字楼的()。 将某写字楼定位为中央商务区首席商务综合体,这属于该写字楼的(   )。
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