多选题

()新人程金玉正在熟悉商圈,该商圈有很多央产房和已购公房,所以他特别想了解已购公房及央产房在交易时应当注意的问题,那么以下说法正确的有哪些

A. 部级干部已购公房不能上市交易
B. 若是普通的已购公房,不需要确认原单位是否同意出售或有优先购买权
C. 办理央产房上市需要公共维修基金缴纳证明,公共维修基金需要交到蓝岛交易大厅,并开具证明
D. 在签署合同时,要将房屋权属性质明确写在买卖合同或补充协议中

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