单选题

下列关于他房抵押直客贷所抵押住房说法错误的是()

A. 住房所有权人为借款人或借款人的配偶、父母(含公婆、岳父母)、子女及其配偶,兄弟姐妹
B. 已办妥房地产权利证书,权属清晰,未设定抵押或受到任何其他权利限制
C. 建筑面积原则上不低于90平方米
D. 房龄与拟贷款期限之和不超过一级分行规定的年限

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单选题
下列关于他房抵押直客贷所抵押住房说法错误的是()
A.住房所有权人为借款人或借款人的配偶、父母(含公婆、岳父母)、子女及其配偶,兄弟姐妹 B.已办妥房地产权利证书,权属清晰,未设定抵押或受到任何其他权利限制 C.建筑面积原则上不低于90平方米 D.房龄与拟贷款期限之和不超过一级分行规定的年限
答案
判断题
“直客贷”可分为本房抵押直客贷和他房抵押直客贷,其中,本房抵押直客贷是指以本笔贷款所购住房为抵押物的直客贷;他房抵押直客贷是指以本笔贷款所购住房之外的其他住房为抵押物的直客贷()
答案
多选题
他房抵押直客贷所抵押住房应符合的条件包括()
A.住房所有权人为借款人或借款人的配偶、父母(含公婆、岳父母)、子女及其配偶,兄弟姐妹 B.已办妥房地产权利证书,权属清晰,未设定抵押或受到任何其他权利限制 C.建筑面积原则上不低于60平方米,房龄与拟贷款期限之和不超过一级分行规定的年限 D.抵押物价值、抵押率符合《中国农业银行个人信贷业务担保管理操作规程》有关规定
答案
多选题
下列关于直客式个人住房贷款(直客贷)说法正确的是()
A.直客贷可分为本房抵押直客贷和他房抵押直客贷。 B.本房抵押直客贷是指以本笔贷款所购住房为抵押物的直客贷。 C.他房抵押直客贷是指以本笔贷款所购住房之外的其他住房为抵押物的直客贷。 D.直客贷不受开发商指定按揭银行的限制
答案
单选题
下列关于直客贷所购楼盘说法错误的是()
A.楼盘尚未办理房屋所有权初始登记的,项目“五证”应合法、有效、统一 B.楼盘已办妥房屋所有权初始登记的,项目“两证”,即国有土地使用权证和建设工程规划许可证应合法、有效、统一 C.楼盘销售价格合理,销售情况良好 D.工程进展顺利,不存在非正常停工现象
答案
单选题
下列关于个人住房抵押贷款的说法,错误的是( )。
A.是指个人购买住房时,以所购买住房作为抵押担保,向金融机构申请贷款的行为 B.包括商业性住房抵押贷款和政策性住房抵押贷款两种类型 C.属于购房者的消费性贷款,通常与开发商有直接的关系 D.政策性住房抵押贷款利率较低,通常只面向参与缴纳住房公积金,购买自住房屋的家庭,且贷款额度有一定限制
答案
单选题
63.下列关于直客贷所购楼盘说法错误的是()。
A.楼盘尚未办理房屋所有权初始登记的,项目“五证”应合法、有效、统一 B.楼盘已办妥房屋所有权初始登记的,项目“两证”,即国有土地使用权证和建设工程规划许可证应合法、有效、统一 C.楼盘销售价格合理,销售情况良好 D.工程进展顺利,不存在非正常停工现象
答案
单选题
对于新申请房贷+住房抵押消费贷客群,房贷金额和个人住房抵押消费贷款金额之和不得超过交行认可的抵押物价值的成()
A.7 B.7.5 C.8 D.8.5
答案
单选题
下列关于个人抵押授信贷款贷后检查的说法中,错误的是( )。
A.对正常贷款可采取抽查的方式不定期进行 B.对关注类贷款可采取抽查的方式不定期进行 C.对次级 D.对次级
答案
单选题
下列关于个人抵押授信贷款贷后检查的说法中,错误的是( )。
A.对正常贷款可采取抽査的方式不定期进行 B.对关注类贷款可采取抽查的方式不定期进行 C.对次级、可疑、损失类贷款每年至少进行一个贷后检查 D.对次级、可疑、损失类贷款每季度至少进行一个贷后检查
答案
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