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房屋状况说明书是由房地产经纪协理人员编制的,说明房屋实物状况、权益状况、物业管理状况、区位状况的文书。()

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判断题
房屋状况说明书是由房地产经纪协理人员编制的,说明房屋实物状况、权益状况、物业管理状况、区位状况的文书。()
答案
单选题
房地产经纪人员编制的出售或出租人委托房屋的房屋状况说明书,应由()确认。
A.经纪人员 B.委托人 C.门店经理 D.同事
答案
多选题
编制房屋状况说明书对房地产经纪机构的重要意义表现在()。
A.提升房地产权利人对经纪服务的认同 B.消除房地产交易有关风险 C.提升客户对经纪服务的信赖 D.积累房地产基础数据 E.防范房地产交易有关纠纷
答案
多选题
房地产经纪机构在编制房屋状况说明书时,需要注意的事项有()
A.房屋产权状况、房屋交易信息根据房屋权利人提供的资料或说明编写,无需核实权属情况 B.在实际交接房屋时,如果房屋实物状况与房屋状况说明书记载的状况不一致,应以说明书记载的状况为准 C.根据亲自查看的情况,真实描述、详细记录房屋状况和信 D.房屋状况说明书应及时更新 E.房屋状况说明书编制及更新要经委托人签字确认,房地产经纪机构加盖公章后生效
答案
判断题
房地产经纪机构在编制房屋状况说明书时,可以根据客户的喜好和需求适当粉饰房屋状况和信息。()
答案
单选题
房地产经纪机构在编制房屋状况说明书时,应到相关政府部门核实的信息是()。
A.房屋交易状况 B.房屋交易价格 C.周边商业配套 D.土地的规划用途
答案
单选题
下列房地产经纪业务操作事项中,需要在编制房屋状况说明书前完成的是()。
A.签订房地产经纪服务合同 B.发布房源信息 C.信息配对 D.协助签订房屋买卖合同
答案
单选题
借助编制房屋状况说明书的过程,掌握房屋真实状况,这体现了编制房屋状况说明书()的作用。
A.加强对委托房屋状况的全面认识 B.提升客户对经纪服务的认同和信赖 C.降低房地产交易风险 D.防范房地产交易有关纠纷
答案
多选题
编制房屋状况说明书可以().
A.提升房地产权利人对经纪服务的认可 B.提升客户对经纪服务的依赖 C.防范房地产交易有关纠纷 D.积累房地产基础数据 E.提高房地产经纪服务的收费
答案
单选题
房地产说明书应当由()编制、填写。
A.房地产所有权人 B.房地产行政管理部门 C.房地产经纪行业组织 D.房地产经纪人
答案
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