程某购买的住房()。 材料
某市政府将一闲置土地使用权无偿收回,提供给甲房地产公司开发经济适用住房,项目总投资预算为3800万元。甲房地产公司通过招标方式确定了乙建筑公司为该项目施工企业。程某于2008年7月预购了该项目的一套住宅,并申请了住房公积金抵押贷款。2008年10月该项目竣工并交付使用,丙物业公司负责该住宅小区物业管理,程某在验房时,发现存在墙面渗水、管道堵塞等质量问题。在办理入住手续时,程某还通过由开发公司代缴的方式,交纳了产权登记相关税费、住宅专项维修资金以及第一年物业服务费。
多选题

程某购买的住房()。

A. 是具有保障性质的政策性商品住房
B. 是廉租住房
C. 是中小套型的住房
D. 其土地使用权最高期限不超过70年

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多选题
程某购买的住房()。
A.是具有保障性质的政策性商品住房 B.是廉租住房 C.是中小套型的住房 D.其土地使用权最高期限不超过70年
答案
多选题
由于程某所购商品住房的面积产生误差,他可以()。
A.有权退房 B.要求双倍返还房屋总价款 C.要求双倍返还房屋面积差额部分价款 D.要求支付房屋价款差额的利息
答案
单选题
宋某向李某推荐购买A花园住房,()。
A.考虑了李某对环境的要求 B.是一种恰当行为 C.可能是一种不恰当行为 D.应说明各种利益关系
答案
多选题
由于程某所购商品住房的面积产生误差,他可以(    )。
A.有权退房 B.要求双倍返还房屋总价款 C.要求双倍返还房屋面积差额部分价款 D.要求支付房屋价款差额的利息
答案
单选题
李某以5000元/平方米的价格购买了某住宅小区的一套住房,交易税费全部由李某负担;同日,程某以5200元/平方米的价格在该住宅小区购买了一套几乎相同的住房,交易税费由买卖双方各自负担。已知该地区住房买卖中卖方应缴纳的税费为成交价格的6%,买方应缴纳的税费为成交价格的4%。李某与程某的实际购买价格相比,()
A.李某的实际购买价格高 B.程某的实际购买价格高 C.两人的实际购买价格相同 D.不能判断谁的实际购买价格高
答案
单选题
李某以3000元/平方米的价格购买了某住宅小区的一套住房,交易税费全部由李某负担;同日,程某以3100元/平方米的价格在该住宅小区购买了一套几乎相同的住房,交易税费由买卖双方各自负担。已知该地区住房买卖中卖方应缴纳的税费为成交价格的6%,买方应缴纳的税费为成交价格的4%。李某与程某的实际购买价格相比,()
A.李某的实际购买价格高 B.程某的实际购买价格高 C.两人的实际购买价格相同 D.不能判断谁的实际购买价格高
答案
单选题
高某购买该住房时,应缴纳契税( )元。
A.7000 B.10500 C.21000 D.35000
答案
多选题
程某与某房地产开发公司于2001年5月4日签订了《某市商品房预售合同》,合同载明了程某所购住房的价格为2400元/㎡,面积为100㎡。2001年10月11日,该房屋通过竣工验收。该开发公司于2001年12月18日将程某所购商品住房交付其使用。程某拿到《房屋所有权证》时,发现载明的面积为96㎡。2002年11月,程某又发现屋面有渗漏现象,随即向小区物业管理反映情况。由于程某所购商品住房的面积产生误差
A.有权退房 B.要求双倍返还房屋总价款 C.要求双倍返还房屋面积差额部分价款 D.要求支付房屋价款差额的利息
答案
多选题
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多选题
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