多选题

赵某一次性付款买了某开发商预售的期房,应当申请办理不动产登记,登记类型有()。

A. 物的类型(房屋
B. 物权类型(所有权)
C. 业务类型(预告登记
D. 生效类型
E. 时间类型

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多选题
赵某一次性付款买了某开发商预售的期房,应当申请办理不动产登记,登记类型有()。
A.物的类型(房屋 B.物权类型(所有权) C.业务类型(预告登记 D.生效类型 E.时间类型
答案
判断题
开发商进行商品房预售,应当向市、县房地产管理部门办理预售登记,申请颁发预售许可证明。没有取得预售许可证的不具备合法上市交易资格。
答案
多选题
下列哪些不是零售性期房按揭项目的开发商准入条件()
A.按揭项目的开发商实收资金在2000万元(含)以上; B.按揭项目的建设面积达3万平方米(含)以上; C.开发商或开发商的控股股东(实际控制人)持有三级(含)以上房地产开发资质等级证明。 D.曾出现过拖欠工程款,但目前已结清
答案
单选题
我行按揭业务要求开发商应具备房地产开发企业资质,对于期房,开发商最低应具备__开发资质()
A.一级 B.二级 C.三级 D.四级
答案
多选题
开发商预售部分楼宇,是( )的有效办法。
A.提高开发收益 B.分散开发风险 C.降低开发成本 D.筹措建设资金
答案
主观题
一次性收付款项
答案
单选题
周某在与开发商签订了商品房预售合同后,为保障其将来物权的实现,按照规定可以向登记机构申请办理( )。
A.首次登记 B.转移登记 C.抵押权登记 D.预告登记
答案
主观题
某开发商开发一座高级住宅,楼未建成,开发商已开始预售。客户A花28万元价预购买了一118m2的三室一厅,12个月后拿到钥匙,但在置办产权时被拒绝,原因是该楼盘是开发商与某地村庄联合开发,未办理土地使用权手续,A找开发商退房,开发商拒绝并将A有关产权要求解释为额外需要,要A自己承担相关费用,A提出诉讼要求,开发商退房并赔偿损失。客户A有哪些权力?
答案
多选题
以下符合零售性期房按揭项目的开发商准入条件的有()
A.开发商注册资金在2000万元(含)以上; B.按揭项目的建设面积达3万平方米(含)以上 C.开发商为暂定资质,其控股股东为三级资质 D.按揭项目开发贷款曾经出现逾期,目前已结清
答案
多选题
某开发商在预售广告中宣称,其开发的楼盘所属地块内将配建高端养老机构。周某家中老人年迈,看到该广告后就和开发商签订合同,购买了房屋一套。但小区交付后,周某发现开发商并未配建养老机构。对此情形,以下说法正确的有()
A.预售广告是要约邀请,其内容只是宣传,并不能用来确定开发商的义务 B.预售广告中的内容是要约,因为其对房屋的相关设施做出了具体确定的说明,并对张某的购买有重大影响 C.本案中,预售广告的内容如果没有写入正式合同,则对开发商没有约束力 D.李某可以追究开发商的违约责任
答案
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某开发商向银行贷款1000万元,复利计息,贷款期限为3年,银行基准利率为6%,投资基准收益率为8%,银行实际利率为7%,假设开发商贷款到期后一次性偿还本息,则开发商到期需偿还的贷款本息是(  )万元。 某开发商向银行贷款l 000万元,复利计息,贷款期限为3年,银行基准利率为6%,投资基准收益率为8%,银行实际利率为7%,假设开发商贷款到期后一次性偿还本息,则开发商到期需偿还的贷款本息是(  )万元。 某开发商向银行贷款1000万元,复利计息,贷款期限为3年,银行基准利率为6%,投资基准收益率为8%,银行实际利率为7%,假设开发商贷款到期后一次性偿还本息,则开发商到期需偿还的贷款本息是()万元。 某开发商向银行贷款1000万元,复利计息,贷款期限为3年,银行基准利率为6%,投资基准收益率为8%,银行实际利率为7%,假设开发商贷款到期后一次性偿还本息,则开发商到期需偿还的贷款本息是()万元 某开发商向银行贷款1000万元,复利计息,贷款期限为3年,银行基准利率为6%,投资基准收益率为8%,银行实际利率为7%,假设开发商贷款到期后一次性偿还本息,则开发商到期需偿还的贷款本息是()万元。 某商店在一次活动中推出如下方案:(1)一次性购物不超过300元,不予优惠;(2)一次性购物超过300元,但不超过700元一律9折;(3)一次性购物超过700元一律8折。甲某两次购物分别付款260元,576元。如果这两次所购商品他是一次性购买,则与分别付款相比,可节约() 开发商对开发项目进行预售,其主要目的是(  )。 赵某与开发商签订了房屋买卖合同,但未办理产权登记手续。后开发商将该房屋卖给不知情的李某,且办理了产权登记手续。下列说法正确的是()。 甲在某开发商处购买商品房一套,为保障自己的权益,甲与开发商协商申请办理了预告登记,对此,下列说法正确的是( )。 现房销售面积和期房销售面积均包括以一次性付款方式和分期付款方式销售的商品房屋建筑面积   一次性付款的日期不包括()。 一次性付款和分期付款各有什么利弊? 某开发商向银行贷款1000万元,复利计息,贷款期限为3年,银行基准利率为6%,投资基准收益率为8%,银行实际利率为7%,假设开发商贷款到期后一次性偿还本息,则开发商到期需偿还的贷款本息是( )万元。(2009年真题) 办理一次性通行证,需提交一次性通行证申请表、申请人有效身份证件原件、学习确认书。 办理一次性通行证,需提交一次性通行证申请表、申请人有效身份证件原件、学习确认书() 外国的组织申请一次性测绘的,应当依法提交申请材料(  )。 某开发商与李某签订买卖合同,将一套期房以80万元卖给李某。后来,房屋竣工后,开发商又以100万元将该房屋卖给了王某,并办理了预告登记。在交房之前,开发商将该房屋又以110万元卖给了沈某,并交付了房屋。此时,房屋的所有权属于()。 开发商在办理存款抵押贷款时,抵押存款限额低,对开发商( )。 商品房预售许可办理过程中,开发企业按《城市商品房预售管理办法》的规定提交有关材料,材料不齐的,应当当场或者()d内一次性书面告知需要补充的材料。 开发商对其项目下的期房按揭贷款可以提供以下保证方()
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