单选题

评估承租土地使用权价格一般采用()。

A. 市场比较法
B. 剩余法
C. 收益还原法
D. 成本逼近法

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单选题
评估承租土地使用权价格一般采用()。
A.市场比较法 B.剩余法 C.收益还原法 D.成本逼近法
答案
判断题
承租土地使用权与出让土地使用权相比,在投资风险和收益水平方面都存在差异,一般在采用收益还原法评估承租土地使用权价格时,所确定的还原率应高于评估出让土地使用权的还原率。( )
答案
判断题
承租土地使用权与出让土地使用权相比,在投资风险和收益水平方面都存在差异,—般在采用收益还原法评估承租土地使用权价格时,所确定的还原率应高于评估出让土地使用权的还原率。( )
A.正确 B.错误
答案
判断题
承租土地使用权与出让土地使用权相比,在投资风险和收益水平方面都存在差异,—般在采用收益还原法评估承租土地使用权价格时,所确定的还原率应高于评估出让土地使用权的还原率。( )
A.对 B.错
答案
多选题
应用市场比较法评估承租土地使用权价格时,须进行交易情况修正,特别应注意()等对承租土地使用权价格的影响。
A.与政府签订的契约内容 B.经过时间 C.剩余期限 D.城市规划限制 E.成交价格
答案
单选题
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A.0.5个百分点左右 B.1个百分点左右 C.2个百分点左右 D.标准未规定
答案
单选题
承租土地使用权的价格主要由()来衡量。
A.实际支付租金的数量 B.市场租金的高低 C.租期的长短 D.租金差额的多少
答案
单选题
划拨土地使用权一般采用()的形式。
A.国家文件 B.地方政府文件 C.行政文件 D.土地管理部门
答案
单选题
划拨土地使用权一般采用()的形式。
A.判决书 B.政府裁决书 C.行政文件 D.政府纲要
答案
多选题
在完善、成熟的土地市场下,土地取得成本一般是土地使用权购买价格和应当由买方缴纳的税费构成。其中,建设用地土地使用权的购买价格,一般是采用( )求取。
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答案
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