多选题

下列关于投资性房地产会计处理的表述中,正确的有( )。

A. 同一企业只能采用一种计量模式对所有的投资性房地产进行后续计量
B. 以成本模式进行后续计量的投资性房地产转换为存货,存货应按转换日的公允价值计量,公允价值与原账面价值的差额计入当期损益
C. 企业持有以备经营出租的空置建筑物,如董事会已作出书面决议,明确表明将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化的,即使尚未签订租赁协议,也应视为投资性房地产
D. 以成本模式进行后续计量的投资性房地产在改扩建期间应停止计提折旧或摊销

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多选题
下列各项中,关于投资性房地产会计处理表述正确的有(  )。
A.采用公允价值模式计量的投资性房地产,可转换为成本模式计量 B.采用公允价值模式计量的投资性房地产,其公允价值变动应计入资本公积 C.采用成本模式计量的投资性房地产,在满足规定条件的情况下,可转换为公允价值模式计量 D.采用成本模式计量的投资性房地产,发生减值应计提减值准备
答案
多选题
下列各项中,关于制造企业投资性房地产会计处理表述正确的是()。
A.处置时的净损益计入资产处置损益 B.出租的租金收入计入其他业务收入 C.公允价值模式可以变更为成本模式 D.成本模式下,投资性房地产应按相关规定计提折旧
答案
多选题
关于投资性房地产的会计处理,下列表述中正确的有( )。
A.后续计量由成本模式转为公允价值模式的,应当作为会计政策变更处理 B.已采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得转为非投资性房地产核算 C.采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的入账价值 D.对投资性房地产进行后续计量,通常情况下企业可以同时采用成本模式和公允价值模式两种计量模式
答案
多选题
下列关于投资性房地产的会计处理的表述中正确的有()
A.企业对某项投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的,在再开发期间应继续将其作为投资性房地产,再开发期间不计提折旧或摊销 B.企业对某项投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的,在再开发期间应将其转为在建工程,再开发期间不计提折旧或摊销 C.投资性房地产后续计量模式由成本法转为公允价值模式的,应当作为会计政策变更 D.自用非投资性房地产转为投资性房地产,应当作为会计政策变更
答案
多选题
以下关于投资性房地产的会计处理表述中,正确的有()。
A.投资性房地产按照成本进行初始计量 B.满足投资性房地产确认条件的后续支出应当计入在建工程 C.采用公允价值进行后续计量的投资性房地产不计提折旧或摊销 D.固定资产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产,其公允价值与原账面价值之间的差额全部计入当期损益
答案
单选题
某企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。下列各项中,关于该企业投资性房地产会计处理表述正确的是()
A.设置“投资性房地产累计折旧”科目核算计提的折旧 B.自用房地产转为公允价值模式计量时,转换日的公允价值大于账面价值的差额计入当期损益 C.公允价值变动产生的损益记入“公允价值变动损益”科目 D.公允价值模式可以转为成本模式核算
答案
多选题
下列关于企业将作为存货的房地产转换为采用公允模式计量的投资性房地产时的会计处理表述正确的是()
A.应该按该项房地产在转换日的公允价值入账 B.“存货跌价准备”应转入“投资性房地产跌价准备” C.转换日的公允价值大于账面价值的,其差额计入“其他综合收益” D.待该项投资性房地产处置时,因转换计入其他综合收益的部分应转入当期损益
答案
多选题
下列关于投资性房地产与非投资性房地产转换的会计处理的表述中,正确的有()
A.采用成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,其账面价值与公允价值的差额计入其他综合收益 B.采用成本模式计量的投资性房地产转换为存货时,其账面价值与公允价值的差额计入公允价值变动损益 C.自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,其账面价值大于公允价值的差额计入公允价值变动损益 D.采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为存货时,其账面价值与公允价值的差额计入其他综合收益 E.存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,其账面价值小于公允价值的差额计入其他综合收益
答案
多选题
下列关于投资性房地产与非投资性房地产转换的会计处理的表述中,正确的有( )。
A.采用成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,其账面价值与公允价值的差额计入其他综合收益 B.采用成本模式计量的投资性房地产转换为存货时,其账面价值与公允价值的差额计入公允价值变动损益 C.自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,其账面价值大于公允价值的差额计入公允价值变动损益 D.存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,其账面价值小于公允价值的差额计入其他综合收益
答案
多选题
下列关于投资性房地产与非投资性房地产转换的会计处理的表述中,正确的有()。
A.采用成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,其账面价值与公允价值的差额计入资本公积 B.采用成本模式计量的投资性房地产转换为存货时,其账面价值与公允价值的差额计入公允价值变动损益 C.自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,其账面价值大于公允价值的差额计入公允价值变动损益 D.采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为存货时,其账面价值与公允价值的差额计入资本公积 E.存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,其账面价值小于公允价值的差额计入其他综合收益
答案
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