城市商品房市场需求大于供给，卖方掌握着市场主动权。这种房地产市场通常被称为（　　）。

以商品房市场价格和消费者需求为基础的商品房定价方法有（） 确定商品房市场价格首先是（）。 政府对商品房实施了限制价格上限的政策，因此商品房市场会出现_______。 存量房市场也称为二手房市场，包括存量住房市场。存量住房市场也称为（）。 新建商品房市场中，房地产开发周期较长，供给增加往往需要相当长的时间，体现的是房地产市场的()。 在新建商品房市场上，房地产市场营销活动主要分为（  ）阶段。  目前我国房地产经纪业务主要集中在新建商品房市场和（）。 下列对存量房和新建商品房市场营销特点表述错误的是（）。 在住房市场中，存量住房市场的市场结构特征是（ ）。 在房市场中，（）对房地产产品有不同的欲望和需求，这是构成房市场细分的依据。 在商业用房市场分析中，消费者需求是除住宅以外的对其他商品和劳务的需求，商业用房市场调研最重要的步骤是（　）。 房地产市场分为现房市场和期房市场的依据是( )。 在住房市场中，存量住房市场的市场结构特征是(  )。 房地产市场分为现房市场和期房市场的依据是（） 房地产市场划为现房市场和期房市场，其分类依据为（）。 公开市场业务的主动权掌握在（ ）手中。 公开市场业务的主动权掌握在（ ）手中。 公开市场业务的主动权掌握在（）手中。 房地产经纪人在新建商品房市场营销活动中不参加的工作是（）。 下列关于新房市场和存量房市场的说法，正确的是（）。