多选题

下列关于基准地价的说法,正确的是()

A. 基准地价是政府参与土地有偿使用收益分配的依据
B. 基准地价是进一步评估宗地地价的基础
C. 基准地价是按照城市土地级别或均质地域分别评估的商业、住宅、工业等各类用地和综合土地级别的土地使用权的平均价格程度
D. 基准地价的内容不包括设定土地开发
E. 基准地价是实际交易价格

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多选题
关于基准地价和标定地价,下列说法正确的是()。
A.基准地价是区域性价格 B.标定地价是具体宗地在一定使用年限的价格 C.标定地价是确定土地使用权出让底价的参考依据 D.基准地价就是标定地价 E.标定地价就是重置价格
答案
单选题
下列关于业绩比较基准说法正确是的( )。
A.多样性的市场指数,可以使投资者和基金管理公司选择适当的指数作为业绩比较基准,并进而评估基金的绝对收益 B.业绩比较基准的选取服从于投资范围 C.事先业绩评估时可以比较基金的收益与比较基准之间的差异 D.事后确定的业绩比较基准可以为基金经理投资管理提供指引
答案
多选题
下列关于基准地价的说法,正确的是()
A.基准地价是政府参与土地有偿使用收益分配的依据 B.基准地价是进一步评估宗地地价的基础 C.基准地价是按照城市土地级别或均质地域分别评估的商业、住宅、工业等各类用地和综合土地级别的土地使用权的平均价格程度 D.基准地价的内容不包括设定土地开发 E.基准地价是实际交易价格
答案
单选题
下列关于城镇土地的基准地价说法正确的有()
A.它是某时点城镇土地单位面积价格 B.它是某时期城镇土地单位面积价格 C.它是某时点城镇区域性土地平均单价 D.它是某时期城镇区域性土地平均单价
答案
单选题
下列关于基准地价特点的说法中,正确的是( )。
A.基准地价通常由资产评估机构测算并发布 B.基准地价是区域性价格 C.基准地价是实际交易价格 D.基准地价等同于宗地地价
答案
单选题
下列关于基准地价特点的说法中,正确的是()。
A.基准地价通常由资产评估机构测算并发布 B.基准地价是区域性价格 C.基准地价是实际交易价格 D.基准地价等同于宗地价格
答案
多选题
下列关于基准地价修正法的说法中,正确的有()
A.本质上是比较法 B.需要做交易情况修正 C.需要做市场状况调整 D.需要做土地状况调整 E.估价结果的准确性取决于基准地价的准确性和调整系数体系的完整和合理性
答案
单选题
关于城镇基准地价更新的技术思路,下列说法正确的是()
A.更新必须是从土地定级到基准地价水平的全面更新 B.对基准地价的更新,可以根据对地方土地市场历年的分析成果,以地价指数为依据进行更新 C.在已完成土地定级估价计算机系统基础上,调整有关参数自动更新即可 D.在已完成土地定级估价工作成果基础上,由地价委员会确定调整幅度进行更新
答案
单选题
对于基准地价更新,下列说法正确的是( )。
A.更新必须是全面的更新 B.可以以地价指数为依据进行更新 C.更新只要局部更新即可 D.以上说法都不正确
答案
单选题
(2017年真题)下列关于基准地价特点的说法中,正确的是(  )。
A.基准地价通常由资产评估机构测算并发布 B.基准地价是区域性价格 C.基准地价是实际交易价格 D.基准地价等同于宗地价格
答案
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