单选题

钱某与李某签订了买卖合同,约定钱某于2019年5月10日向李某交付大米1000斤,李某当场交付了全部价款。2019年5月1日李某与驴友深山探险时走失,至今下落不明。为履行到期债务,钱某将1000斤大米提存。根据合同法律制度的规定,下列表述中,不正确的是()。

A. 提存费用由李某负担
B. 大米提存后,毁损
C. 李某自提存之日起5年内不领取提存的大米的,大米国家所有
D. 钱某应当及时通知李某或者李某的继承人

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单选题
钱某与李某签订了买卖合同,约定钱某于2019年5月10日向李某交付大米1000斤,李某当场交付了全部价款。2019年5月1日李某与驴友深山探险时走失,至今下落不明。为履行到期债务,钱某将1000斤大米提存。根据合同法律制度的规定,下列表述中,不正确的是()。
A.提存费用由李某负担 B.大米提存后,毁损 C.李某自提存之日起5年内不领取提存的大米的,大米国家所有 D.钱某应当及时通知李某或者李某的继承人
答案
多选题
张某与李某签订了房屋买卖合同后( )。
A.甲机构可以收取佣金 B.甲机构需要协助交易双方办理完不动产转移登记经纪业务才完成 C.甲机构可以收取一半的佣金,另一半办理完不动产转移登记之后收取 D.甲机构经纪业务已经完成
答案
单选题
梁某与张某签订了一买卖合同,合同约定梁某于2011年3月1日交货,张某收到货物后1个月内付款。后梁某于2月20日请求张某付款,张某拒绝。问张某在行使下列哪项权利()
A.同时履行抗辩权 B.不安抗辩权 C.先履行抗辩权 D.先诉抗辩权
答案
多选题
2022年1月21日,赵某与钱某签订活禽买卖合同,约定钱某于2022年2月15日前交付1000只活禽。钱某运输活禽交给赵某需耗时2天。钱某到期未交付活禽。根据合同法律制度的规定,下列情形中,钱某可以不可抗力为由主张免于承担违约损害赔偿责任的有()。  
A.2022年1月24日政府发布命令,暂停活禽交易1个月 B.2022年2月16日钱某发货,途中遭遇山体滑坡致使活禽灭失 C.2022年2月10日钱某发货,途中遭遇泥石流致使活禽灭失 D.2022年2月11日钱某发货,途中因违反交通法规车辆被暂扣4日
答案
单选题
张某与李某签订了买卖合同,约定张某于2017年5月10日向李某交付棉花1000斤,李某当场交付了全部价款。2017年5月1日李某与驴友深山探险时走失,至今下落不明。为履行到期债务,张某将1000斤棉花提存。根据合同法律制度的规定,下列表述中,不正确的是()。
A.提存费用由李某负担 B.棉花提存后,毁损 C.李某自提存之日起5年内不领取提存的棉花的,棉花国家所有 D.张某应当及时通知李某或者李某的继承人
答案
多选题
张某与李某签订的房屋买卖合同,属于()。
A.典型合同 B.单务合同 C.有偿合同 D.要式合同
答案
单选题
钱某与李某因一起买卖合同而产生纠纷,一审判决判定钱某败诉,钱某的律师对一审判决不满,应该如何做( )
A.提起上诉,无需征得当事人的同意 B.可以提起上诉,需征得当事人口头同意,但无需当事人特别授权 C.可以提起上诉.但需征得当事人的特别授权 D.不得提起上诉
答案
单选题
李某与王某签订了一份房屋买卖合同,王某取得房屋所有权的时间是()。
A.房屋买卖合同生效时 B.李某将房屋钥匙交给王某时 C.王某支付房屋价款给李某时 D.办理完毕房屋过户登记
答案
主观题
李某与王某签订了一份房屋买卖合同,王某取得房屋所有权的时间是()。
答案
单选题
张某与李某的服装买卖合同约定的履行时间为2017年3月1日,但是李某由于公司经营状况严重恶化,明确表示不履行其合同义务。因此,张某于2017年2月1日向人民法院提起诉讼,请求李某继续履行合同。以下说法错误的是()
A.根据张某的申请,人民法院可以裁定对李某的财产进行保全、责令李某作出一定行为或者禁止其作出一定行为 B.如果张某没有提出申请,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施 C.人民法院采取保全措施可以责令张某提供担保,张某不提供担保的,裁定驳回申请 D.如果张某于2月15日获得胜诉判决后,发现李某存在转移财产的行为,很可能导致其无法履行合同义务,可以向审理法院申请采取保全措施
答案
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李某购买了某小区的一套房屋,其与开发商签订了商品房买卖合同,合同中约定2008年5月6日前办理房屋所有权登记,下列情形中,李某可以要求解除合同的有( )。 李某购买了某小区的一套房屋,其与开发商签订了商品房买卖合同,合同中约定2009年5月6日前办理房屋所有权登记,下列情形中,李某可以要求解除合同的有() 李某购买了某小区的一套房屋,其与开发商签订了商品房买卖合同,合同中约定2017年5月6日前办理房屋所有权登记,下列情形中,李某可以要求解除合同的有() 2016年1月,李某将其一套自有住房出租给王某,双方签订了房屋租赁合同,合同约定租期为3年。2017年1月,王某将该套住房转租给刘某,并签订了转租合同。则下列关于转租的说法,正确的有() 张某与李某于2010年7月14日鉴定了一份合同,合同约定,通过签订合同授权李某代理张某进行证券投资。则此种代理属于() 李某父亲病危,王某与李某商量,如果李某父亲不久以后因此病不幸去世,那么王某愿以20万元购买李某所有的房屋,李某同意,双方签订了书面买卖合同。根据相关法律制度的规定,王某与李某订立的买卖合同属于( ) 王某和李某订立了一汽车买卖合同。双方约定,在2010年4月1日前,如果王某改变了主意,王某可以解除合同。后王某在其妻朱某的劝说下,不愿再向李某购买小汽车了。王某于2010年3月21日决定解除该汽车买卖合同,并以信件的形式通知了李某。信件到达李某时为2010年3月23日。李某于3月24日向法院起诉确定解除合同的效力,法院于6月8日做出确认合同解除的判决。请问,该买卖合同于( )解除。 李某购买了某小区的一套房屋,其与开发商签订了商品房买卖合同,合同中约定2008年5月6日前办理房屋所有权登记,下列情形中,李某不可以要求解除合同的是 (2020年)2019年9月8日,赵某与孙某签订某货车买卖合同,赵某为孙某办理了该货车所有权转移登记,但尚未将该货车交付孙某,孙某已支付合同价款。2019年9月14日,赵某又与钱某签订该货车买卖合同,赵某将该货车交付钱某,钱某尚未支付合同价款。后孙某、钱某均向法院起诉,请求确认取得货车所有权。下列关于该货车归属的表述中,正确的是()。 2014年1月,李某将其一套自有住房出租给王某,双为签订了房屋租赁合同。合同约定租期为3年。2015年1月,王某将该套住房转租给刘某,李某同意了转租并签署了同意转租的文件,王某与刘某签订了转租合同。则下列关于该说法中,不正确的是()。 张某与李某签订了一份货物买卖合同,并同时签订了一份仲裁合同,约定若该买卖合同发生纠纷则提交甲仲裁委员会解决。3月2日,仲裁委员会受理了张某的仲裁申请,但李某对仲裁协议的效力有异议。根据《仲裁法》的规定,李某()。 王某与李某签订房屋买卖合同,约定:王某在合同签订后30日内将房款存入李某的账户并由甲监管银行监管;李某于房款存储于甲监管银行后3日内与王某办理房屋过户手续,王某取得房屋产权证书,房款解除监管;对该买卖合同下列说法正确的有( )。 2019年9月8日,赵某与孙某签订某货车买卖合同,赵某为孙某办理了该货车所有权转移登记,但尚未将该货车交付孙某,孙某已支付合同价款。2019年9月14日,赵某又与钱某签订该货车买卖合同,赵某将该货车交付钱某,钱某尚未支付合同价款。后孙某、钱某均向法院起诉,请求确认取得货车所有权。下列关于该货车归属的表述中,正确的是() 2019年9月8日,赵某与孙某签订某货车买卖合同,赵某为孙某办理了该货车所有权转移登记,但尚未将该货车交付孙某,孙某已支付合同价款。2019年9月14日,赵某又与钱某签订该货车买卖合同,赵某将该货车交付钱某,钱某尚未支付合同价款。后孙某、钱某均向法院起诉,请求确认取得货车所有权。下列关于该货车归属的表述中,正确的是( )。 张某和李某签订房屋买卖合同约定,如果2019年12月31日前,张某在异地的公司成功设立,张某将房屋卖与李某,价款230万元,一次性付清。合同签订后,李某后悔,遂通过各种途径阻挠张某公司的设立。截至2019年12月31日,张某的公司未能设立。根据民法总则的相关规定,下列表述正确的有() 2014年1月,李某将其一套自有住房出租给王某,双方签订了房屋租赁合同,合同约定租期为3年。2015年1月,王某将该套住房转租给刘某,并签订了转租合同。则下列关于转租的说法中,正确的有(    )。 2014年1月,李某将其一套自有住房出租给王某,双方签订了房屋租赁合同。合同约定租期为3年。2015年1月,王某将该套住房转租给刘某,并签订了转租合同。则下列关于转租的说法中,不正确的是()。 2017年1月,李某将其一套自有住房出租给王某,双方签订了房屋租赁合同。合同约定租期为3年。2018年1月,王某将该套住房转租给刘某,并签订了转租合同。则下列关于转租的说法中,不正确的是() 张某与李某于2010年2月15日签订了一份租赁合同,张某交付了2万元定金,并约定在2010年3月1日签订合同。张某按照约定的时间找到李某,但李某在2010年2月25日已经将房屋租给王某。则以下表述正确的是(      )。 张某、王某与李某签订买卖合同,约定将李某的一幢房屋以30万元的价格卖给张某和王某。该合同所产生的债属于( )。
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