客户张明通过经纪人刘腾购买了新洲花园9栋1单元1009的住宅类房产，张朋想了解住房贷款的还款方式及区别，以下是刘腾的描述，正确的是哪一项（）

（）客户张廷伟通过经纪人李亮购买了业主孙天祥名下一套位于杏林花园的住宅，由于孙天祥不愿意留存物业交割保证金，那么李亮必须要求孙天祥在张廷伟支付房款前进行物业交割，所有物业欠费均由孙天祥结清 客户李飞通过经纪人王源购买了一套星城翠珑湾150㎡的住宅。在此交易中，涉及的交易资金类别不包括（） 客户X通过经纪人A首次看房源Y，后期客户选择经纪人B签约房源Y，则以下说法正确的是（） 经纪人A于7月1日带客户X跨店东带看M店房源Y，维护人B进行了陪看，7月30日客户X通过M店面经纪人C购买一套新房Z（经纪人C成交前不知客户X是跨店东带看过的），以下说法正确的是（） 店东柯宇门店的经纪人张威录入东湖区一套房，柯宇门店经纪人陈彪成为维护人，店东王正门店经纪人经纪人葛明宇通过预录入也录入同一套房子，最后王正店面经纪人候杰将此房卖出，那么该房源维护业绩归谁所有（） 经纪人在与客户房东交流沟通过程中不能骂人，骂人的给与经纪人（） 小刘带客户王霞看房，客户非常满意，决定用王霞爱人刘强名字进行购买，经纪人不用把刘强信息跟贝壳驻场沟通，直接认购即可（） 针对购买需求强烈并且购买力较强的客户，房地产经纪人应（）。 某家用电器公司通过保险经纪人购买了一份2年期的企业财产保险，保险经纪人为该家电公司建立了一份独立的客户档案，该档案至少应保存（）年。 客户通过经纪人买卖证券时，只需向经纪人支付一定现款或证券作为保证金，差额部分由经纪人垫付的交易方式称为 针对购买需求强烈的并且购买力较强的客户，房地产经纪人应（）。 房地产经纪人了解客户购买动机和需求的正确做法有（）。 客户余罪通过经纪人李越购买北城未来的一套房屋，该房屋位于该楼栋6楼02号房，按照层数属于什么样的住宅（） 针对购买需求强烈并且购买力较强的客户，房地产经纪人应(    )。 房地产经纪人通过（）方法，建立与客户的长期联系。 经纪人李峰9月1日带客户看了某套房源并在当日将带看信息录入内网系统，9月4号才发现客户的电话录入错误，那么关于经纪人的做法下列表述中正确的是（） 允许客户使用经纪人或银行的贷款购买证券的资金账户是()。 审核经纪人实名认证信息通过后，经纪人还是可以修改信息（） 客户X通过经纪人A首次看房源Y，5天后客户选择经纪人B签约房源Y，区间服务费打折的情况下，签约后成交人B需要给经纪人A分配（）的首看业绩 2018年6月12日，链家经纪人A（维护盘范围内）录入了一套系统没有的房源，2018年7月15日，由于业主取消委托意向，经纪人A将此房核销；2018年9月11日，德佑经纪人B（维护盘范围内）将房源再次录入系统，2018年9月19日德佑经纪人C（维护盘范围内）收了此房的钥匙并且预约了实勘且摄影师上传完毕，签署了VIP。2018年10月12日，链家经纪人D带客户张某首次带看了此房源，2018年10月17日客户张某与链家经纪人E成交了此套房源，则以下说法中正确的是（）。