①达成房屋买卖协议②交付定金③房价上涨，反悔④实地看房⑤向人民法院起诉

房屋价款100万，约定买受人交付定金30万，现只交付20万，关于该定金合同说法正确的是（） 定金合同自实际交付定金时成立。 关于存量房买卖中买方向卖方支付定金的说法，错误的是（）。 带客户实地看房的目的是让客户对房屋有切身感觉，实地看房的步骤主要包括（）。 存量房买卖双方在房屋买卖合同中约定，房屋交易价款为200万元，违约金15万元，定金20万元，后经卖方同意，买方实际支付定金16万元，若卖方不履行约定的义务，最多需向买方支付的金额是（）万元。 甲乙达成买卖协议,并签订定金合同，该定金合同的生效时间为（） 甲、乙签订房屋租赁合同，甲将房屋租给乙。在租赁期限内，甲、乙又达成房屋买卖合同，约定甲将房屋卖给乙，则房屋的交付方式属于（　　）。 买卖双方达成交易后，房地产经纪人员需协助双方洽谈房屋买卖合同条款并签订房屋买卖合同，签订的合同需要选择()。 甲有房屋一套，与乙签订了房屋买卖合同，但未办理产权转移手续；后因房价上涨，甲又将该房屋转让给丙，与丙签订了房屋买卖合同，并办理了产权转移手续。下列有关本案的各项说法中，正确的是（ ）。 甲有房屋一套，与乙签订了房屋买卖合同，但未办理产权转移手续;后因房价上涨，甲x将该房屋转让给丙，与丙签订了房屋买卖合同，并办理了产权转移手续。下列有关本案的各项说法中，正确的是（） 房屋买卖属于民事活动，民事主体具备房屋买卖的主体资格，房屋买卖应当由（）的人办理或代为办理。 房地产经纪人员张某根据客户王某的需求匹配了一套房源，王某在实地看房后,很满意，并很快支付的定金5万元，约定于一周后签订买卖合同，一周之后房价上涨了 12万元，此时业主拒绝签订买卖合同，王某的定金（ ）。 如果客户对所看房源十分满意，房地产经纪人可以建议购房客户与业主签订《房屋买卖定金合同》，并交纳一定金额的定金，定金数量不能超过房屋总价款的（  ）。 某房地产经纪人进行居间活动，买卖双方签订了房屋买卖协议，买方缴纳定金10000元给卖方，两天后卖方将房屋加价30000元出售给第三人，此时，对定金的处理应为（）。 商品房预售是指房地产开发企业将已经建成的房屋预先出售给承购人，由承购人预付定金或房价款的行为。 商品房预售是指房地产开发企业将已经建成的房屋预先出售给承购人，由承购人预付定金或房价款的行为。（） 商品房预售是指房地产企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为。() 什么是房屋买卖？ 交付定金的事实可以证明合同的成立，因此定金具有（）作用。 张某同李某签订房屋买卖合同，约定买主张某预先交付1万元定金，后张某又不想购买李某的房屋。根据相关法律规定，对1万元定金，张某________。