商品房销售中，如遇到两个以上客户对同一套房屋有意向时，销售人员应该( )后确定哪位客户有优先购买权。

如果同一套房源经纪人获知到两个或以上的联系电话，必须在24小时内录入内网作业系统（） 销售房地产计算一套房屋实得面积时,共用墙从（）起算 商品房销售面积（套建筑面积） 甲乙丙共同购买一套商品房，并约定各自所占份额分别为30%、20%、50%。要出售该套商品房，应如何出售此房？ 根据《商品房销售管理办法》，商品房销售中禁止（）。 如果同一套房源经纪人获知到两个或以上的联系电话，必须在知晓后（）内录入内网操作系统 根据（），商品房销售可以分为商品房预售和商品房现房销售。 王某在婚前继承了父亲的一套商品房，该房产（）。 新建商品房销售中，对购买房屋有关事宜进行初步确认的文书是（）。 商品房销售也是房地产转让行为。根据商品房销售方式不同，商品房销售可以分为( )和商品房现房销售。 抵易贷若客户名下只有一套房需提供什么材料（） 甲乙为夫妻，结婚前，甲的父母为两人购置了一套商品房，房屋产权人为甲。婚后两年，甲乙由于感情不和诉至法院请求离婚，根据《婚姻法》此商品房的产权应归属于（） 某职工购买了一套商品房，申请房屋权属登记，登记机关经审查决定不予登记，其原因可能是＿＿＿＿＿。 甲经朋友介绍，与乙开发商签订商品房认购书一份，认购乙开发商开发的某小区某栋某单元某室商品房一套，以该套房屋开盘价的结算。此时乙开发商在该小区开发的商品房尚未取得房屋预售许可证。开盘后，乙开发商将该套房屋售予他人。甲得知后将乙开发商告上法庭。关于本案，下列说法正确的是： 中介机构销售商品房时，应当向商品房购买人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。（） 共用题干甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)受开发商委托，代理销售某楼盘。房地产经纪人小杨受甲公司指派具体负责该楼盘代理销售工作。某一天，小杨接待了有意向购房的小叶，小杨为小叶详细介绍了一套商品房后，小叶表示满意。经过协商，双方一致同意按照《商品房买卖合同示范文本》的条款签订了《商品房买卖合同》。小杨与小叶在协商订立《商品房买卖合同》时，就处理商品房面积差异，下列说法正确的有( )。 《商品房销售管理办法》中禁止的商品房销售中行为包括（） 某售楼部对上个月销售业绩（销售商品房套数）的统计显示：销售员人均销售商品房不少于1 套，任意两个销售员销售的商品房数量均不同；没有人恰好销售了15 套商品房；没有人销售的商品房的数量等于或超过全店销售人员的数量。基于上述统计，下列断定一定为真的是（　　）。Ⅰ.该售楼部销售人员中，有人上个月的销售业绩为零Ⅱ.该售楼部销售人员的数量不少于3 人Ⅲ.该售楼部销售人员的数量不多于15 人 共用题干 齐某与孙某为夫妻，二人于2011年5月1日购买了一套新建商品房。商品房销售合同中购房人只有齐某。2011年6月5日，二人共同向房屋登记机构申请房屋登记。房屋登记机构经审查后，决定不予登记。 共用题干齐某与孙某为夫妻，二人于2011年5月1日购买了一套新建商品房。商品房销售合同中购房人只有齐某。2011年6月5日，二人共同向房屋登记机构申请房屋登记。房屋登记机构经审查后，决定不予登记。