多选题

无论是出租或出售,房地产经纪人均应对委托人身份进行审核,下列关于其表述正确的是()。

A. 共有房屋出租和出售必须得到共有人的书面同意或委托书
B. 委托代理出租和出售的,应当有房屋所有权人委托代理出租和出售的合法书面证明
C. 已抵押的房屋出售,应当有经抵押权人同意出售的书面证明
D. 私有非居住房屋出租,应当有公证书
E. 由代理人办理相关手续的,房地产经纪人需验证由代理人领取房租或售房款的书面声明和代理人委托书

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多选题
无论是出租或出售,房地产经纪人均应对委托人身份进行审核,下列关于其表述正确的是()。
A.共有房屋出租和出售必须得到共有人的书面同意或委托书 B.委托代理出租和出售的,应当有房屋所有权人委托代理出租和出售的合法书面证明 C.已抵押的房屋出售,应当有经抵押权人同意出售的书面证明 D.私有非居住房屋出租,应当有公证书 E.由代理人办理相关手续的,房地产经纪人需验证由代理人领取房租或售房款的书面声明和代理人委托书
答案
单选题
在接受房地产出售业务委托时,房地产经纪人应当书面告知委托人(  )。
A.房地产抵押贷款流程 B.房地产估价流程 C.房地产交易流程 D.房地产登记流程
答案
单选题
房地产经纪是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成委托人与他人达成房地产买卖、租赁等交易,向委托人提供房地产居间、代理等服务并向委托人收取( )的行为。
A.差价 B.佣金 C.劳务费 D.管理费
答案
多选题
房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同,应当查看()。
A.委托人的房产信息查询记录 B.委托人的身份证明 C.委托房屋的实体 D.委托房屋的权属证书 E.委托人的户籍信息
答案
多选题
房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同,应当查看()。
A.房屋权属证书 B.委托人的身份证明 C.合同文本 D.出租房屋的实体 E.委托人职业收入
答案
单选题
房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同,应当编制()
A.房屋使用说明书 B.房屋状况说明书 C.房屋交易说明书 D.房屋保障说明书
答案
单选题
承办房屋出售、出租经纪业务的,房地产经纪机构应当与委托人签订房地产经纪服务合同,并经委托人()后,方可对外发布相应的房源信息或广告。
A.书面同意 B.口头同意 C.手机短信同意 D.微信同意
答案
单选题
房地产经纪人应当向委托人披露()
A.与交易有关的不利信息 B.与交易有关的不利和有利信息 C.与交易有关的有利信息 D.个人隐私和商业秘密
答案
单选题
对于房地产经纪人的资格条件、信用能力、服务标准等委托人应该知情的信息,房地产经纪人应()告知委托人。
A.在合同签订前 B.在合同签订时 C.在合同签订后 D.随时
答案
单选题
房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定,以委托人的名义与第三人进行房地产交易,并向委托人收取佣金的经纪行为是()
A.代理 B.居间 C.行纪 D.包销
答案
热门试题
房地产经纪机构接受出售、出租委托时有验证义务,其中()不可以作为委托人的身份证明。 房地产经纪人在为委托人提供居间服务时,应当按照委托人的要求,为委托人()。 房地产居间是指房地产经纪人向委托人报告订立房地产交易合同的机会或提供订立房地产交易合同的()服务,并收取委托人佣金的行为。 房地产经纪机构在与委托人签订房地产经纪服务合同前,如果是代理人,仅需要向委托人提供代理人身份证复印件。() 委托人作为房地产权利人委托出售房屋的,应签署的经纪服务合同是() 房地产居问是指房地产经纪人向委托人报告订立房地产交易合同的机会或提供订立房地产交易合同的(  )服务,并收取委托人佣金的行为。 房地产买方代理业务是房地产经纪人以委托人名义()的行为。 房地产代理是指房地产经纪人以委托人的名义,在()内,与第三方进行房地产交易,并向委托人收取佣金的行为。 房地产经纪人向委托人报告订立房地产交易合同的机会或提供订立房地产交易合同的媒介服务,并收取委托人佣金的行为,属于( )。 房地产经纪机构与委托人签订房屋出售.出租经纪服务合同时,查看的内容不包括() 房地产经纪人向委托人提供房地产的交易信息,包括()等,使委托人能够选择符合自己交易目的的房地产。 房地产经纪人向委托人提供房地产的交易信息,包括( )等使委托人能够选择符合自己交易目的的房地产。 房地产居间是指房地产经纪人向委托人报告订立房地产交易合同的机会或提供订立房地产交易合同的( )服务,并收取委托人佣金的行为。(2010年真题) 委托人与房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同,应当向房地产经纪机构提供真实有效的身份证明。委托出售、出租房屋的,还应当向房地产经纪机构提供真实有效的() 签订《房地产经纪服务合同(房屋出售)》前,出售共有房屋的委托人应向房地产经纪机构提供( )。 房地产经纪机构在接受房地产承购或承租委托时,应当由房地产经纪人向委托人书面告知(  )等与委托业务相关的事项。 房地产经纪机构提供代办贷款服务,未向委托人说明服务内容、收费标准,且未经委托人同意的,对房地产经纪人员处以()罚款。 房地产经纪机构提供代办贷款服务,未向委托人说明服务内容、收费标准,且未经委托人同意的,对房地产经纪人员处以()罚款。 对于受聘房地产经纪机构、委托人发出的违法指令,经纪人员应当()。 委托人作为房地产权利人委托出售房屋的,应当签订()。
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