单选题

甲公司为房地产开发企业,系增值税一般纳税人,适用的增值税税率为10%。2019年7月销售自行开发的房地产项目,取得价款5000万元,按规定可以扣除的地价款为550万元。则下列会计处理正确的是()

A. 借:应交税费—待转销项税额50贷:主营业务成本50
B. 借:应交税费—应交增值税(进项税额)50贷:主营业务成本50
C. 借:应交税费—应交增值税(销项税额抵减)50贷:主营业务成本50
D. 借:应交税费—未交增值税50贷:主营业务成本50

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主观题
甲企业为增值税一般纳税人,主要从事房地产开发与销售业务……甲企业下列业务中,应缴纳增值税的是(?? )
答案
多选题
甲企业为增值税一般纳税人,主要从事房地产开发与销售业务,甲企业下列业务中,应缴纳土地增值税的是(  )。
A.将自行开发的商品房用于抵偿工程款 B.将自行开发的商品房无偿赠送给关联企业 C.将自行开发的商品房用于出租 D.将自行开发的商品房转为办公自用
答案
单选题
某房地产开发企业系增值税一般纳税人,在开发某商业楼盘时采用的是一般计税方法,计算增值税扣除土地价款时需要填写( )。
A.附列资料(一)本期销售明细 B.附列资料(二)本期进项税额明细 C.附列资料(三)服务、无形资产、不动产扣除项目明细 D.附列资料(四)税额抵减情况表
答案
多选题
甲公司为增值税一般纳税人,主要从事房地产开发与销售业务,其发生的下列业务中,应缴纳增值税的有()
A.将400平方米自建底商用于抵偿债务 B.将200平方米自建底商无偿赠送给关联企业 C.将600平方米自建底商用于出租 D.将100平方米自建底商转为办公自用
答案
单选题
某房地产开发企业系增值税一般纳税人,于2016年9月将开发的商铺开盘预售,假定该商铺企业选择一般计税方法缴纳增值税。取得的商铺预售收入,应()。
A.确认纳税义务发生,按11%税率计算销项税额 B.确认纳税义务发生,按5%征收率计算应纳税额 C.不确认纳税义务发生,但按3%的预征率预缴增值税 D.不确认纳税义务发生,不缴纳或预缴增值税
答案
单选题
A房地产开发公司转让此项目,其中,土地增值税纳税人是()。
A.A房地产开发公司 B.建筑公司 C.D房地产开发公司 D.魏某
答案
单选题
甲公司为房地产开发企业,系增值税一般纳税人,适用的增值税税率为10%。2019年7月销售自行开发的房地产项目,取得价款5000万元,按规定可以扣除的地价款为550万元。则下列会计处理正确的是()
A.借:应交税费—待转销项税额50贷:主营业务成本50 B.借:应交税费—应交增值税(进项税额)50贷:主营业务成本50 C.借:应交税费—应交增值税(销项税额抵减)50贷:主营业务成本50 D.借:应交税费—未交增值税50贷:主营业务成本50
答案
单选题
某房地产开发企业系增值税一般纳税人,于2016年9月将开发的商铺开盘预售,假定该商铺企业选择一般计税方法缴纳增值税。则其取得的商铺预售收入,应()
A.确认纳税义务发生,按11%税率计算销项税额 B.确认纳税义务发生,按5%征收率计算应纳税额 C.不确认纳税义务发生,但按3%的预征率预缴增值税 D.不确认纳税义务发生,不缴纳或预缴增值税
答案
单选题
房地产开发企业(增值税一般纳税人)采取预收款方式销售所开发的房地产项目,在收到预收款时按照一定的预征率预缴增值税,该预征率为()
A.2% B.3% C.5% D.6%
答案
单选题
下列增值税一般纳税人(非房地产开发企业)转让不动产的相关处理中,错误的是( )。
A.转让自建的不动产适用简易计税方法计税的,以取得的全部价款和价外费用扣除建造过程中发生的全部支出后的余额按照5%的预征率预缴增值税 B.转让自建的不动产适用一般计税方法计税的,以取得的全部价款和价外费用按照5%的预征率预缴增值税 C.转让外购的不动产适用一般计税方法计税的,以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价后的余额按照5%的预征率预缴增值税 D.转让外购的不动产适用简易计税方法计税的,以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价后的余额按照5%的预征率预缴增值税
答案
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