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某市房地产开发企业20X5年转让房产和土地情况如下:(1)转让一栋使用5年的办公楼,签订合同,取得收入1000万元,该办公楼的原值为700万元,已提取折旧200万元。该办公楼经有关机构评估,成新度为70%,目前建造同样的办公楼需要911.14万元(不含地价)。当年取得该办公楼的土地使用权,支付价格为200万元,按规定统一缴纳的费用2万元,转让环节缴纳准予扣除的税费55.5万元。(2)转让一块已开发
单选题
某市房地产开发企业20X5年转让房产和土地情况如下:(1)转让一栋使用5年的办公楼,签订合同,取得收入1000万元,该办公楼的原值为700万元,已提取折旧200万元。该办公楼经有关机构评估,成新度为70%,目前建造同样的办公楼需要911.14万元(不含地价)。当年取得该办公楼的土地使用权,支付价格为200万元,按规定统一缴纳的费用2万元,转让环节缴纳准予扣除的税费55.5万元。(2)转让一块已开发
A. 856.2
B. 895.3
C. 1200.5
D. 1728.5
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多选题
房地产开发企业转让房产,土地增值税加计扣除20%的基数包括()
A.取得土地使用权所支付的金额 B.房地产的开发成本 C.房地产的开发费用 D.与转让房地产有关的税金 E.旧房及建筑物的评估价格
答案
多选题
房地产开发企业转让新建房产时,可以扣除的与转让房地产有关的税金包括()
A.营业税 B.印花税 C.城市维护建设税 D.教育费附加 E.房产税
答案
单选题
2011年,有1000余家房地产开发企业在某市进行房地产开发,据此判断,该市房地产市场属于()。
A.完全竞争市场 B.垄断竞争市场 C.寡头垄断市场 D.完全垄断市场
答案
多选题
下列各项中,房地产开发企业转让存量房和非房地产开发企业转让新建房,在计算土地增值额时,均能扣除的项目有()
A.房地产开发费用 B.转让房地产缴纳的印花税 C.转让房地产缴纳的城建税 D.转让房地产缴纳的教育费附加 E.转让房地产缴纳的耕地占用税
答案
单选题
房地产开发企业为进行房地产开发取得土地使用权发生的转让金,应计入()账户。
A.无形资产 B.管理费用 C.开发成本 D.物资采购
答案
单选题
2011年,有1000余家房地产开发企业在某市进行房地产开发,据此判断,该市房地产市场属于( )。(2012年真题)
A.完全竞争市场 B.垄断竞争市场 C.寡头垄断市场 D.完全垄断市场
答案
多选题
下列各项中,房地产开发企业转让存量房和非房地产开发企业转让存量房,在计算土地增值额时,均能扣除的项目有()
A.取得土地使用权所支付的金额 B.房地产开发费用 C.房地产开发成本 D.评估价格 E.与转让房地产有关的税金
答案
判断题
转让房地产开发项目的,双方应持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。( )
答案
判断题
房地产开发企业依法取得的、用于开发后出售的土地使用权,即使房地产开发企业决定待其增值后再转让,也不得确认为投资性房地产。()
答案
判断题
根据《承德银行房地产开发贷款管理办法》,房地产开发贷款用途包括支持房地产开发企业从事住房开发、商业用房开发、房地产土地开发和配套设施建设所需的资金()
答案
热门试题
(2012年)房地产开发企业土地增值税纳税申报表中,“与转让房地产有关的税金”中不包括( )。
房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费计入房地产开发成本中扣除()
计算土地增值税时,房地产开发企业应从房地产转让收入中据实扣除的项目有()
房地产开发企业缴纳土地增值税时,可以扣除的与转让房地产有关的税金是()
非房地产开发企业转让新建房产缴纳土地增值税时,下列各项不能作为扣除项目的是( )。
房地产开发企业是以()为目的,从事房地产开发和经营的企业。
转让房地产开发项目,转让人与受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起()日内,持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。
转让房地产开发项目,转让人与受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起()日内,持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。
转让房地产开发项目,转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起____内,持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。 ( )
转让房地产开发项目,转让人与受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起()日内,持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案
转让房地产开发项目时,转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起()内,持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案
甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质的乙房地产开发公司,甲、乙房地产开发公司应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起()日内,持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。
房地产开发企业是以营利为目的,从事房地产开发和经营的企业。设立房地产开发企业,应当具备下列条件:()。
某房地产开发公司2017年3月转让5年前购入的一块土地,取得转让收入1800万元,该土地购进价1200万元,取得土地使用权时缴纳相关税费40万元,转让该土地时缴纳相关税费35万元。该房地产开发公司转让土地应缴纳土地增值税()万元
2013 年 7 月,某市税务机关拟对辖区内某房地产开发公司开发的房产项目进行土地增值税清算。该房地产开发公司提供该房产开发项目的资料如下:(1)2011 年 3 月以 8000 万元拍得用于该房地产开发项目的一宗土地,并缴纳契税;因闲置 1 年,支付土地闲置费 400 万元。(2)2012 年 5 月开始动工建设,发生开发成本 5000 万元;银行贷款凭证显示利息支出 1000 万元。(3)20
房地产开发企业在计算转让新建房地产的土地增值税时,允许从收入中扣除的与转让房地产有关的税金有()
在转让房地产开发项目时,转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起()日内,持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。
房地产开发企业转让新建房,可列入加计20%扣除基数的有()。
转让房地产开发项目,当事人应持转让合同到房地产开发主管部门备案。( )
四级资质的房地产开发企业,从事房地产开发经营( )年以上。
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