单选题

下列关于总价格、单位价格和楼面地价的表述中,错误的是( )。

A. 房地产的总价格一般不能完全反映房地产价格水平的高低
B. 房地产单位价格一般不能反映房地产价格水平的高低
C. 楼面地价通常比土地单价更能反映土地价格水平的高低
D. 楼面地价是指一定地块内分摊到单位建筑面积上的土地价格

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单选题
下列关于总价格、单位价格和楼面地价的表述中,错误的是( )。
A.房地产的总价格一般不能完全反映房地产价格水平的高低 B.房地产单位价格一般不能反映房地产价格水平的高低 C.楼面地价通常比土地单价更能反映土地价格水平的高低 D.楼面地价是指一定地块内分摊到单位建筑面积上的土地价格
答案
单选题
楼面地价又称单位建筑面积地价,楼面地价与土地总价的关系为()。
A.楼面地价=土地总价÷总建筑面积 B.楼面地价=土地总价×总建筑面积 C.楼面地价=土地总价÷土地单价 D.楼面地价=土地单价+建筑物单价
答案
单选题
楼面地价又称单位建筑面积地价,楼面地价与土地总价的关系为()。
A.楼面地价=土地总价÷总建筑面积 B.楼面地价=土地总价×总建筑面积 C.楼面地价=土地总价÷土地单价 D.楼面地价=土地单价+建筑物单价
答案
多选题
下列关于单位地价、楼面地价描述正确的有()。
A.楼面地价=单位地价÷容积率 B.单位地价比楼面地价更能反映地价水平高低 C.楼面地价=单位地价÷建筑面积 D.单位地价=楼面地价÷土地总面积 E.楼面地价=单位地价×土地面积÷建筑面积
答案
多选题
下列关于单位地价、楼面地价描述正确的有()。
A.楼面地价=单位地价÷容积率 B.单位地价比楼面地价更能反映地价水平高低 C.楼面地价=单位地价÷建筑面积 D.单位地价=楼面地价÷土地总面积 E.楼面地价=单位地价×土地面积÷建筑面积
答案
多选题
下列关于单位地价、楼面地价描述正确的有()
A.楼面地价=单位地价/容积率 B.单位地价比楼面地价更能反映地价水平高低 C.楼面地价=单位地价/建筑面积 D.单位地价=楼面地价/土地总面积 E.楼面地价=单位地价×土地面积/建筑面积
答案
多选题
路线价通常在同一路线价区段内选择一定数量以上的标准临街宗地,运用收益法(通常是其中的土地剩余技术)、市场法等,分别求其单位价格或楼面地价。然后求这些标准临街宗地的单位价格或楼面地价的(),即得该路线价区段的路线价。
A.随机数 B.加权算术平均数 C.中位数 D.众数 E.质数
答案
判断题
土地单价往往比楼面地价更能反映土地价格水平的高低。()
A.正确 B.错误
答案
判断题
土地单价往往比楼面地价更能反映土地价格水平的高低。
答案
单选题
存货押品的价值评估中,关于单位价格的确定表述错误的是()
A.外购商品的单位价格通过比较存货商品不含增值税的购入价和过去三个月的当地最低市场价,按孰低原则确定 B.生产企业自产商品的单位价格参照该类商品过去一年的当地最低市场价确定 C.存储于保税仓库属于保税物品的仓储物,在总价值中必须扣除相关的关税、消费税、增值税等税款 D.预计未来市场价格下降时,应采用预计的未来市场价格作为市场单价
答案
热门试题
在通常情况下,楼面地价是按照建筑面积均摊的土地价格。() 在通常情况下,楼面地价是按照建筑面积均摊的土地价格。 下列关于楼面地价的描述,正确的有() 楼面地价=( )。 楼面地价=( )。 楼面地价=()。 在统一采用单价方面,土地除了单位土地面积上的价格外,还可为楼面地价。() 在统一采用单价方面,土地除了单位土地面积上的价格外,还可为楼面地价。() 区段地价是某特定地价区段的单价或楼面地价,它代表或反映着该地价区段内土地价格的正常和总的水平。() 区段地价是某特定地价区段的单价或楼面地价,它代表或反映着该地价区段内土地价格的正常和总的水平。() 区段地价是某特定地价区段的单价或楼面地价,它代表或反映着该地价区段内土地价格的正常和总的水 楼面地价是()之比。 楼面地价是()之比。 单位面积地价高的地块,其楼面地价也高。 楼面地价等于土地单价和()的比。 楼面地价等于土地单价/( )。 甲宗土地楼面地价为700元/㎡,建筑容积率为5,乙宗土地楼面地价为500元/㎡,建筑容积率为7,则两宗土地的总价相比,( )。 在土地总价一定的情况下,楼面地价与容积率之间的关系是()。 如果分部分项工程单位价格仅仅考虑人工、材料、机械资源要素的消耗量及其价格,即单位价格=∑,则该单位价格是() 房地产评估中,楼面地价×容积率=()。
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