下列对于共有部分及其共有权的说法，不正确的是（ ）。
A. 共有部分是指专有部分以外的其他建筑部分以及不属于专有部分而用以共同所有、共同使用以及共同管理的附属建筑物
B. 业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务，但若放弃权利则可以不履行义务
C. 物业管理用房的所有权依法属于业主，未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途
D. 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有
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下列对于共有部分及其共有权的说法，不正确的是（ ）。
A.共有部分是指专有部分以外的其他建筑部分以及不属于专有部分而用以共同所有、共同使用以及共同管理的附属建筑物 B.业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务，但若放弃权利则可以不履行义务 C.物业管理用房的所有权依法属于业主，未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途 D.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有
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下列对于共有部分及其共有权的说法正确的是（）。
A.共同使用以及共同管理的附属建筑物 B.承担义务，但若放弃权利则可以不履行义务 C.物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途 D.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有 E.车库应当首先满足业主的需要
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下列对于共有部分及其共有权的说法正确的是（ ）。
A.共有部分是指专有部分以外的其他建筑部分以及不属于专有部分而用以共同所有、共同使用以及共同管理的附属建筑物 B.业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务，但若放弃权利则可以不履行义务 C.物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途 D.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有 E.建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要
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下列关于共有部分共有权行使的说法正确的是（）
A.业主可以放弃权利也可以放弃义务 B.业主可以以冬季不在此居住为由不交纳暖气费用 C.业主在法律未做特殊规定的情况下，对物业管理用房、公用设施、绿地、道路等共有部分享有占有、使用、收益或者处分的权利 D.业主可以在集中供暖的情况下以冬季不在此居住为由，不交纳暖气费用
答案
关于共有部分的相关费用，下列说法不正确的有（）
A.业主不使用电梯可以不交纳电梯维修费用 B.在集中供暖的情况下，业主冬季不在此居住，可以不交纳暖气费用 C.业主不使用电梯，只需交纳部分电梯维修费用 D.在集中供暖的情况下，业主冬季不在此居住，只需交纳一定比例的暖气费用 E.业主不使用电梯，但应该交纳电梯维修费
答案
下列关于业主对共有部分的共有权的说法错误的是（）
A.首层业主不需交纳电梯费 B.建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要 C.建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定 D.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有
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下列关于共同共有的说法不正确的是（）
A.共同共有没有共有份额，共同共有是不确定份额的共有 B.只要共同共有关系存在，共有人就不能划分自己对财产的份额 C.只有在共同共有关系消灭，对共同财产进行分割时，才能确定各个共有人应得的份额 D.在共同共有中，各个共有人的份额是一种确定的份额
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对于按份共有人对共有物的分割，理解不正确的有（）。
A.按份共有中，各共有人在任何情形下都可随时请求分割共有物 B.分割共有物的方式包括实物分割、变价分割和作价补偿三种 C.按份共有的共有物被分割后，按份共有关系消灭 D.分割按份共有的共有物，既可以协议分割，也可通过法院的判决分割
答案
对于共有的特征，理解不正确的是（）。
A.共有的主体是两个或两个以上的公民或法人 B.共有的客体，既可以是独立物，也可以是集合物，还可以是不特定的物 C.共有是所有权的联合 D.在内容方面，各共有人对同一共有物或者按一定份额享有权利并承担义务，或按平等原则享有权利并承担义务
答案
下列对于专有部分所有权的行使说法不正确的是（ ）。
A.业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利 B.业主转让建筑内的住宅、经营性用房等专有部分，并不对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让 C.业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房 D.业主行使专有部分所有权时，不得危及建筑物的安全/不得损害其他业主的合法权利
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关于按份共有的共有物分割的说法，不正确的是（）。
关于按份共有的共有物分割的说法，不正确的是（）。
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试论述建筑物共有部分共有权与一般共有权的差异。
试论述建筑物共有部分共有权与一般共有权的差异
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