主观题

简述租赁合同对第三人的效力。

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主观题
简述租赁合同对第三人的效力。
答案
多选题
房屋租赁合同生效后,承租人对第三人的效力表现为()
A.任何人不得妨碍承租人的占有、使用和收益的权利 B.可以任意扩建承租的房屋 C.租赁合同期间内,出租物所有权人发生变动,新所有人需继续遵守该租赁合同的义务 D.租赁合同期间内,出租人欲转让出租物的所有权,在同等条件下承租人享有优先购买权 E.租赁期限届满,如果承租人希望续租,出租人必须同意
答案
单选题
夫妻财产约定对第三人是否发生效力,取决于第三人是否知情,即如果第三人知道此约定的,则该约定具有对抗第三人的效力。()
A.错误 B.正确
答案
主观题
试论述第三人清偿对债权人与第三人之间的效力。
答案
主观题
试论述第三人清偿对债务人与第三人之间的效力。
答案
单选题
在租赁合同的租赁期内,经出租人同意,承租人将租赁物转租给第三人,因第三人对租赁物造成损失的,()应当赔偿损失。
A.承租人 B.出租人 C.第三人 D.按合同约定赔偿人
答案
判断题
在融资租赁合同中,承租人占有租赁物期间,租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的,出租人对第三人不承担赔偿责任。( )
答案
判断题
与合同无关的第三人可以依据合同对违约方提出请求或诉讼。 ( )
答案
单选题
为第三人利益订立的合同,第三人的权利不包括( )
A.可以主张合同的撤销 B.可以拒绝合同为其设定的权利 C.可以接受合同为其设定的权利 D.可以对合同置之不理
答案
判断题
在租赁期间,租赁房屋被房东出售给第三人,则原租赁合同自动解除()
答案
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为第三人利益订立的合同,原则上只能使第三人获得利益,不能使第三人承担义务。() 为第三人利益订立的合同,原则上只能使第三人获得利益,不能使第三人承担义务。 (  ) 承租人占有租赁物期间,租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的,出租人对第三人承担赔偿责任() 承租人占有租赁物期间,租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的,出租人对第三人承担赔偿责任() 简述第三人的法律特征。 下列哪些制度是合同相对性规则的例外?①第三人利益合同②合同的保全③租赁债权物权化④第三人负担合同⑤同时履行抗辩权制度⑥违约责任() 承租人经出租人的同意,将租赁物转租给第三人时,第三人对租赁物造成损失的,应当(    )。 行政诉讼的第三人总体上可以分为原告型第三人、被告型第三人和证人型第三人。 根据债的效力是否涉及第三人,债的效力分为() 若租赁物在租赁期内被第三人侵占,则承租人 ( ) 简述第三人代债务人清偿债务情形下,第三人追偿权利的依据。 简述第三人代债务人清偿债务情形下,第三人追偿权利的依据 融资租赁合同中,对租赁物享有的所有权,未经登记,不得对抗善意第三人() 简述第三人清偿的构成要件。 简述第三人清偿的构成要件 为第三人利益订立的合同-------() 为第三人利益订立的合同( )。 承租人转让租赁合同给第三人时,承租土地的使用权归()。 为第三人利益订立的合同,在第三人拒绝接受的情况下,该合同所设定的权利()享有。 医疗费用应当由第三人负担,第三人不支付或者无法确定第三人的,由基本医疗保险基金先行支付,然后向第三人追偿。()
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