下列关于房地产开发经营业务成本分配方法的表述，正确的有（ ）。
A. 土地成本，一般按占地面积法进行分配
B. 单独作为过渡性成本对象核算的公共配套设施开发成本，应按直接成本法进行分配
C. 借款费用属于不同成本对象共同负担的，可按直接成本法进行分配
D. 借款费用属于不同成本对象共同负担的，可按预算造价法进行分配
E. 土地开发同时联结房地产开发的，属于一次性取得土地分期开发房地产的情况，其土地开发成本经商税务机关同意后可先按土地整体预算成本进行分配，待土地整体开发完毕再行调整
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下列关于房地产开发经营业务成本分配方法的表述，正确的有（ ）。
A.土地成本，一般按占地面积法进行分配 B.单独作为过渡性成本对象核算的公共配套设施开发成本，应按直接成本法进行分配 C.借款费用属于不同成本对象共同负担的，可按直接成本法进行分配 D.借款费用属于不同成本对象共同负担的，可按预算造价法进行分配 E.土地开发同时联结房地产开发的，属于一次性取得土地分期开发房地产的情况，其土地开发成本经商税务机关同意后可先按土地整体预算成本进行分配，待土地整体开发完毕再行调整
答案
下列关于房地产开发经营业务所得税处理的表述中，不正确的是（ ）。
A.采取一次性全额收款方式销售开发产品的，应于合同约定的收款日期确认收入的实现 B.采取分期收款方式销售开发产品的，按销售合同或协议约定的价款和付款日确认收入的实现，付款方提前付款的，在实际付款日确认收入的实现 C.属于经济适用房的，销售未完工开发产品的计税毛利率不得低于3% D.企业以换取开发产品为目的，将土地使用权投资其他企业房地产开发项目的，企业应在首次取得开发产品时，将其分解为转让土地使用权和购入开发产品两项经济业务进行所得税处理
答案
下列关于房地产开发经营业务税务处理的说法，正确的有（ ）。
A.企业销售未完工开发产品取得的收入，暂不计入应纳税所得额，待完工后及时并入应纳税所得额 B.企业在开发区内建造产权归企业所有的会所，应当单独核算其成本，除企业自用外，应按照建造开发产品进行处理 C.采取一次性全额收款方式销售开发产品的，应于合同或协议约定的付款日期，确认收入的实现 D.企业因国家无偿收回土地使用权而形成的损失，可作为财产损失按有关规定在税前扣除 E.委托境外机构销售开发产品的，其支付境外机构的销售费用（含佣金或手续费支出），不超过委托销售收入10%的部分准予据实扣除
答案
下列关于房地产开发经营业务的所得税收入实现确认规定的表述中，正确的有（ ）。
A.选择银行按揭方式的，按照销售合同或协议约定的价款确定收入额，其首付款应于实际收到日确认，余款在银行按揭贷款办理转账之日确认 B.选择包销方式的，包销期满后尚未出售的开发产品，企业应根据包销合同或协议约定的价款和付款方式确认收入实现 C.选择分期收款方式的，于销售合同或协议约定的价款和付款日确认收入的实现 D.选择基价（保底价）并实行超基价双方分成方式的，受托方与购买方直接签订的合同，房地产开发企业按照基价加按规定取得的分成额确认收入额 E.选择基价（保底价）并实行超基价双方分成方式的，受托方与购买方直接签订的合同，房地产开发企业按照基价确认收入额
答案
下列关于房地产开发经营业务的所得税处理，不正确的是（ ）。
A.采取分期收款方式销售开发产品的，应按合同约定的价款和付款日期确认收入的实现 B.采取视同买断方式委托销售开发产品的，由房地产企业、购买方和受托方三方签订合同的， 应按买断价格确认收入的实现 C.销售未完工的经济适用房的计税毛利率不得低于 3% D.企业新建的开发产品在尚未完工前，与承租人签订租赁预约协议的，自开发产品交付承租人 使用之日起，出租方取得的预租价款按租金确认收入的实现
答案
企业房地产开发经营业务包括（）等开发产品。
A.土地的开发 B.建造 C.销售商业用房 D.建造其他建筑物
答案
关于房地产开发经营业务的税务处理，下列说法中错误的是（）。
A.企业委托境外机构销售开发产品的，其支付境外机构的销售费用（含佣金或手续费）不超过委托销售收入10%的部分，准予据实扣除 B.企业开发产品转为自用的，其实际使用时间累计未超过12个月又销售的，不得在税前扣除折旧费用 C.公共配套设施尚未建造或尚未完工的，不可以预提建造费用 D.物业完善费用可以按规定预提
答案
专业从事房地产开发和经营业务的是什么（）
A.发展商 B.代理商 C.营业商
答案
房地产开发经营业具有（）等特点。
A.带动力强 B.周期短 C.产业关联度高 D.单件性 E.回报率低
答案
房地产开发经营业具有()等特点。
A.周期长 B.资金量大 C.风险小 D.附加值高 E.产业关联性强
答案
热门试题
房地产开发经营业具有（）等特点。
房地产开发经营业的特点包括()。
关于房地产开发经营业务企业所得税处理的说法，正确的是（）。
关于房地产开发经营业务企业所得税处理的说法，正确的是（）。
关于房地产开发经营业务企业所得税处理的说法，正确的是( )。
关于房地产开发经营业务企业所得税处理的说法，正确的是（）
下列关于房地产开发经营业务的所得税处理的陈述，错误的是（）
下列关于房地产开发经营业务的所得税处理的陈述，错误的是（）
房地产开发经营业的特点包括（）等。
房地产开发经营业的特点不包括()。
下列关于房地产开发经营业务企业所得税处理的说法中，不正确的是（ ）。
下列属于房地产开发经营业具有的特点是（ ）。
（2010年）关于房地产开发经营业务企业所得税处理的说法，正确的是（ ）。
房地产业可分为房地产开发经营业、（ ）和其他房地产活动。
简述房地产开发经营业务中营业税的征收对象和税率。
以下属于房地产开发企业开发经营业务的开发产品的有（）。
以下属于房地产开发企业开发经营业务的开发产品的有（）。
房地产业可分为房地产开发经营业和房地产服务业。（）
房地产业可分为房地产开发经营业和房地产服务业。( )
房地产业可分为房地产开发经营业和房地产服务业。（）
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