多选题

以下关于房地产开发企业成本、费用扣除规定的表述中,正确的有( )。

A. 企业将已计入销售收入的共用部位共用设施设备维修基金按规定移交给有关部门、单位的,应于移交时扣除
B. 企业因国家无偿收回土地使用权而形成的损失,不得在税前扣除
C. 企业采取银行按揭方式销售开发产品的,其销售开发产品时向银行提供的保证金(担保金)可作为费用在当期税前据实扣除
D. 企业因国家无偿收回土地使用权而形成的损失,可作为财产损失按有关规定在税前扣除
E. 企业开发产品转为自用的,其实际使用时间累计未超过12个月又销售的,可以在税前扣除折旧费用

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多选题
以下关于房地产开发企业成本、费用扣除规定的表述中,正确的有( )。
A.企业将已计入销售收入的共用部位共用设施设备维修基金按规定移交给有关部门、单位的,应于移交时扣除 B.企业因国家无偿收回土地使用权而形成的损失,不得在税前扣除 C.企业采取银行按揭方式销售开发产品的,其销售开发产品时向银行提供的保证金(担保金)可作为费用在当期税前据实扣除 D.企业因国家无偿收回土地使用权而形成的损失,可作为财产损失按有关规定在税前扣除 E.企业开发产品转为自用的,其实际使用时间累计未超过12个月又销售的,可以在税前扣除折旧费用
答案
多选题
下列关于房地产开发企业成本费用扣除的企业所得税处理中,正确的有()
A.企业因国家无偿收回土地使用权形成的损失可按规定扣除 B.企业利用地下基础设施建成的停车场应作为公共配套设施处理 C.企业单独建造的停车场所应作为成本对象单独核算 D.企业支付给境外销售机构不超过委托销售收入20%的部分准予扣除 E.企业在房地产开发区内建造的学校应单独核算成本
答案
多选题
下列关于房地产开发企业成本费用扣除的企业所得税处理中,正确的有()
A.企业因国家无偿收回土地使用权形成的损失可按照规定扣除 B.企业利用地下基础设施建成的停车场应作为公共配套设施处理 C.企业单独建造的停车场所应作为成本对象单独核算 D.企业支付给境外销售机构不超过委托销售收入20%的部分准予扣除 E.企业在房地产开发区内建造的学校应单独核算成本
答案
多选题
下列关于房地产开发企业成本费用扣除的企业所得税处理中,正确的有( )。
A.企业发生的已销开发产品计税成本和土地增值税准予当期按规定扣除 B.企业在房地产开发区内建造的邮电通讯设施应单独核算成本 C.企业为建造开发产品借入资金而发生的符合税收规定的借款费用,其中属于财务费用性质的借款费用,可直接在税前扣除 D.企业开发产品转为自用的,其实际使用时间累计未超过6个月又销售的,不得在税前扣除折旧费用 E.企业委托境外机构销售开发产品的,其支付境外机构的销售费用(含佣金或手续费)不超过委托销售收入10%的部分,准予据实扣除
答案
多选题
(2016年)下列关于房地产开发企业成本费用扣除的企业所得税处理中,正确的有( )。
A.企业因国家无偿收回土地使用权形成的损失可按规定扣除 B.企业利用地下基础设施建成的停车场应作为公共配套设施处理 C.企业单独建造的停车场所应作为成本对象单独核算 D.企业支付给境外销售机构不超过委托销售收入20%的部分准予扣除 E.企业在房地产开发区内建造的学校应单独核算成本
答案
多选题
(2016年真题)下列关于房地产开发企业成本费用扣除的企业所得税处理中,正确的有( )。
A.企业因国家无偿收回土地使用权形成的损失可按规定扣除 B.企业利用地下基础设施建成的停车场应作为公共配套设施处理 C.企业单独建造的停车场所应作为成本对象单独核算 D.企业支付给境外销售机构不超过委托销售收入20%的部分准予扣除 E.企业在房地产开发区内建造的学校应单独核算成本
答案
多选题
下列房地产开发项目成本费用中,属于土地费用的有(  )。
A.土地出让价款 B.土地购置税费 C.基础设施建设费 D.水文地质勘测费 E.征收补偿费
答案
多选题
下列房地产开发项目成本费用中,属于土地费用的有( )。
A.土地出让价款 B.土地购置税费 C.基础设施建设费 D.水文地质勘测费 E.土地开发工程费
答案
多选题
下列房地产开发项目成本费用中,属于土地费用的有(  )。
A.土地出让价款 B.土地购置税费 C.基础设施建设费 D.水文地质勘测费 E.征收补偿费
答案
多选题
房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的公共设施,其成本费用可以扣除的情况有()。
A.建成后产权属于全体业主所有的 B.建成后无偿移交给政府公用事业单位用于非营利性社会公共事业的 C.建成后有偿转让的 D.建成后产权属于房地产开发企业的
答案
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下列关于房地产开发企业成本、费用扣除的企业所得税处理,表述正确的是( )。 下列房地产开发项目成本费用中,属于房屋开发费的有() 下列房地产开发项目成本费用中,不属于土地费用的是()。 下列房地产开发项目的成本费用中,属于房屋开发费的有(  )。 关于房地产开发企业开发建造与清算项目配套的公共配套设施计算土地增值税扣除成本费用的处理中,下列说法正确的有()。   下列房地产开发项目成本费用中,不属于土地费用的是(  )。 房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的公共设施,其成本费用不可以扣除的情况是() 以下关于房地产开发企业程序的表述中,正确的有( )。 下列房地产开发项目成本费用中,属于土地费用的有(  )。(2011年真题) 下列房地产开发项目成本费用中,属于土地费用的有(  )。(2011年试题) 下列关于房地产开发的成本、费用扣除的税务处理表述,正确的是( )。 下列关于房地产开发企业成本、费用扣除的企业所得税处理,表述错误的是() 土地增值税清算时,房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的公共设施,不得扣除成本费用的是( )。 土地增值税清算时,房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的公共设施,不得扣除成本费用的是(  )。 下列关于房地产开发企业成本、费用扣除的企业所得税处理,正确的是( )。 下列关于房地产开发企业成本、费用扣除的企业所得税处理,正确的有( )。 下列关于房地产开发企业成本、费用扣除的企业所得税处理,正确的有()。 下列关于房地产开发企业成本、费用扣除的企业所得税处理,正确的有() 下列关于房地产开发企业成本、费用扣除的企业所得税处理,正确的有( )。 下列关于房地产开发企业成本、费用扣除的企业所得税处理,正确的是( )。
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