在项目评估活动中，项目的净效益—投资比率是（ ）。

净效益一投资比率（N/K）:是项目净现金流量转为正值后各年份的净现值之和与净现金流量为负值的早期年份的净现值之和的（）。 投资项目评估的定量分析方法中，包括净现值法、净收益法的是（）。 净现值率表明该项目单位投资所获得的超额净效益，利用净现值率法进行项目比选时，以净现值率（）的项目为优。 会计收益率是指投资项目年平均现金净流量与该项目年平均投资额的比率。（ ） 净现值率主要用于投资额不等的项目之间的比较，净现值率越大，表明项目单位投资能获得的净现值就越大，项目的效益就越好。 净现值率主要用于投资额不等的项目之间的比较，净现值率越大，表明项目单位投资能获得的净现值就越大，项目的效益就越好。（） 运营费用比率是指投资性物业中运营费用支出占(  )的比率。该比率越高，则预示着投资项目所获得的净经营收入越低。 利用净现值评估项目时。该投资项目在经济上可取的条件是（） 利用净现值评估项目时。该投资项目在经济上可取的条件是（） 用以综合反映项目计算期内各年的按项目投资口径计算的各项经济效益与费用流量及净效益流量，并可用来计算项目投资经济净现值和经济内部收益率指标的报表是( ) 会计收益率是指投资项目年平均净收益与( )的比率。 运营费用比率是指投资性物业中运营费用支出占(  )的比率。该比率越高，则预示着投资项目所获得的净经营收入越低。 在贷款项目评估中，银行效益评估包括（）。 在贷款项目评估中，银行效益评估包括（ ）。 （）是指在投资项目的寿命期内，计算所有的效益现值与成本现值之比，如果该比率大于1，则投资项目就是可行的。 在运输企业的投资项目的指标中，投资利润率、投资利税率和投资净效益率均属于( )评价指标。 项目的效益一成本比率是（） 该项目采用净现值指标对投资进行评估，其主要优点是（ ） 项目投资国民经济效益分析，又叫做项目国民经济效益评估，它是按照资源合理配置的原则，从国家整体角度考察项目的效益和费用，用货物影子价格、影子工资、影子汇率和社会折现率等国民经济评价参数体系，分析、计算投资项目对国民经济的净贡献，从而评价投资项目的经济合理性（） 项目效益评估不包括（）