某综合楼，建筑高度62m，地上20层，地下2层，首层至三层为商场，三层以上为酒店。地上每层建筑面积2550m2。地下一层使用功能为汽车库和设备用房，汽车库停车数量为300辆，建筑面积2100m2。
该建筑的室内消火栓系统和自动喷水灭火系统均分为高、低两个分区，室内消火栓系统采用临时高压消防给水系统，消火栓加压泵设置在地下室，消防给水系统竖向分区，地下二层至地上三层为低区，三层以上为高区，消火栓栓口动压均不小于0．4MPa。
市政给水管网能保证建筑室外消火栓用水，由两条市政给水管网上分别引入两根DN80的给水管在小区内部道路上形成环状管网，沿环状管网每间隔110m设置一个DN100的室外消火栓，共设置4个室外消火栓，消火栓距路边的距离为0．3m。
消防水泵房和消防水池(容积为505m3)均设置在地下二层，消火栓泵采用一用一备(设计流量30L／s，设计扬程135m)，屋顶水箱间内设置高位消防水箱，有效容积为18m3，室内消火栓系统设置三组水泵接合器。
建筑室内消火栓按照同一平面有2支消防水枪的2股充实水柱同时达到任何部位布置，同层相邻消火栓的间距均不大于30m，消火栓管网水平和竖向均成环状布置，消火栓箱内配有DN65消火栓，公称直径为65的有内衬里，长度为30m的消防水带，长度为30m的消防软管卷盘，配置当量喷嘴直径为13mm的消防水枪和可直接启泵的消火栓按钮，消火栓栓口的安装使其出水方向上。在每个消火栓箱下设有MF／ABC4手提式磷酸铵盐灭火器两个。
消防水泵吸水管上设置压力表的最大量程为0．7MPa，出水管上设置压力表的最大量程为2．5MPa，并在消防水泵出水管上预留了测量用的流量计和压力计接口。出水管上止回阀后设置有水锤消除器，消防水泵停泵时，出水管上压力表读数为1．95MPa。吸水管、出水管上的控制阀均采用明杆闸阀。
某维保单位对该综合楼进行年度检测，情况如下：
1)在对增稳压装置进行检查时，发现稳压泵每3分钟启动一次，稳压泵未设置手动停泵功能。
2)对建筑第四层室内消火栓箱进行抽查，未发现消火栓设减压装置。
3)对低区地下室室内消火栓系统减压阀组进行了检查。
4)对消防水泵的电源进行测试，当采用主电源消防水泵启动正常；关掉主电源，备用电源未能正常切换。
根据以上材料。回答下列问题：