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叶某与孙某签订了一份店铺租赁协议,双方约定如果叶某能够获得奖学金并办妥出国留学手续,就将其拥有的某店铺租给孙某经营。根据民法典及相关规定,下列哪些说法是正确的?
多选题
叶某与孙某签订了一份店铺租赁协议,双方约定如果叶某能够获得奖学金并办妥出国留学手续,就将其拥有的某店铺租给孙某经营。根据民法典及相关规定,下列哪些说法是正确的?
A. 因约定了将来不确定的事项,该租赁协议不成立
B. 该租赁协议已经成立,但未生效
C. 该租赁协议是附期限的民事法律行为
D. 该租赁协议是附条件的民事法律行为
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多选题
叶某与孙某签订了一份店铺租赁协议,双方约定如果叶某能够获得奖学金并办妥出国留学手续,就将其拥有的某店铺租给孙某经营。根据民法通则及相关规定,下列哪些说法是正确的()
A.因约定了将来不确定的事项,该租赁协议不成立 B.该租赁协议已经成立,但未生效 C.该租赁协议是附期限的民事法律行为 D.该租赁协议是附条件的民事法律行为
答案
多选题
叶某与孙某签订了一份店铺租赁协议,双方约定如果叶某能够获得奖学金并办妥出国留学手续,就将其拥有的某店铺租给孙某经营。根据民法典及相关规定,下列哪些说法是正确的?
A.因约定了将来不确定的事项,该租赁协议不成立 B.该租赁协议已经成立,但未生效 C.该租赁协议是附期限的民事法律行为 D.该租赁协议是附条件的民事法律行为
答案
多选题
某高校毕业生张某正在找工作,其与王某签订了一份房屋租赁协议,双方约定如果张某被在北京的甲公司录用,王某就将其拥有的北京房屋租给张某居住。根据民法通则及相关规定,下列哪些说法是正确的?
A.该租赁协议是附期限的民事法律行为 B.该租赁协议是附条件的民事法律行为 C.该租赁协议已经生效 D.该租赁协议已经成立,但未生效
答案
多选题
某高校毕业生张某正在找工作,其与王某签订了一份房屋租赁协议,双方约定如果张某被在北京的甲公司录用,王某就将其拥有的北京房屋租给张某居住。根据民法典及相关规定,下列哪些说法是正确的?
A.该租赁协议是附期限的民事法律行为 B.该租赁协议是附条件的民事法律行为 C.该租赁协议已经生效 D.该租赁协议已经成立,但未生效
答案
单选题
某建筑公司为承揽一工程施工项目与某设备租赁公司签订了一份塔吊租赁合同,其中约定租赁期限至施工合同约定的工程竣工之日,则该合同是()。
A.附条件合同,条件成就合同解除 B.附条件合同,条件成就合同生效 C.附期限合同,期限届满合同解除 D.附期限合同,期限届满合同生效
答案
单选题
刘某通过中介公司与马某签订了一份购房协议,约定刘某购买马某的房子,后刘某没能从银行获得贷款,双方解除了买卖合同。对此,下列说法中正确的是()。
A.刘某不用向中介公司支付佣金,因为房屋买卖合同没有生效 B.刘某不用向中介公司支付佣金,因为房屋买卖合同已经解除 C.刘某必须向中介公司支付佣金,因为房屋买卖合同已经签订 D.刘某必须向中介公司支付佣金,因为房屋买卖合同已经履行
答案
单选题
孙某和杨某签订了一份棉花买卖合同,约定孙某卖给杨某3吨棉花。但后来杨某下落不明,孙某难以履行债务,遂将棉花提存。棉花提存后,一日遭遇雷击烧毁,其损失应由()。
A.杨某承担 B.杨某和孙某共同承担 C.孙某承担 D.提存机关承担
答案
单选题
孙某与李某签订房屋租赁合同,李某承租后与陈某签订了转租合同,孙某表示同意。但是,孙某在与李某签订租赁合同之前,已经把该房租给了王某并已交付。李某、陈某、王某均要求继续租赁该房屋。下列哪一表述是正确的?( )
A.李某有权要求王某搬离房屋 B.陈某有权要求王某搬离房屋 C.李某有权解除合同,要求孙某承担赔偿责任 D.陈某有权解除合同,要求孙某承担赔偿责任
答案
单选题
孙某与李某签订房屋租赁合同,李某承租后与陈某签订了转租合同,孙某表示同意。但是,孙某在与李某签订租赁合同之前,已经把该房租给了王某并已交付。李某、陈某、王某均要求继续租赁该房屋。下列哪一表述是正确的?(2014年卷)()
A.李某有权要求王某搬离房屋 B.陈某有权要求王某搬离房屋 C.李某有权解除合同,要求孙某承担赔偿责任 D.陈某有权解除合同,要求孙某承担赔偿责任
答案
单选题
张某和李某签订了一份附解除条件的房屋租赁合同,如果条件成就,对该合同效力的认定正确的是()
A.自始无效 B.开始生效 C.失去效力 D.继续有效
答案
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某甲接受某乙的委托,经过某丙介绍,与某银行的丁经理签订了一份贷款协议,则在( )形成债权债务关系。
2012年4月1日,王某与丁某签订了房屋买卖合同,双方约定:王某将一栋房屋出售给丁某,房价120万元。丁某支付房屋价款后,王某于2012年4月10日向丁某交付了房屋,但双方没有办理产权转移登记。丁某接收房屋作了装修,于2012年4月20日将该房屋出租给叶某,租期为2年,双方签订了书面租赁合同。2012年4月25日,叶某的邻居张某侵占了该房屋,因张某的侵占行为给叶某造成了10万元的经济损失,叶某于2
某甲与某乙签订了一份租房协议,协议约定如果甲之子在一年内出国,则甲将房租给乙居住。这一民事法律行为()
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48.张某和李某签订了一份附解除条件的房屋租赁合同,如果条件成就,对该合同效力的认定正确的是( )。
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李某与王某签订了一份房屋买卖合同,王某取得房屋所有权的时间是()。
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王某与张某于2010年11月1日签订了一份房屋租赁合同,双方约定2011年4月1日该房屋租赁合同生效。根据合同法及相关规定,下列关于该合同的说法哪些是正确的?
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