多选题

物业服务企业撤出物业服务区域,应当履行下列交接义务()

A. 移交物业服务期间形成的物业和设施设备使用、维护保养和定期检验等技术资料,运行、维护保养记录
B. 移交《北京市物业管理办法》第十条规定的相关资料
C. 移交物业共用部分
D. 结清预收、代收的有关费用

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多选题
物业服务企业撤出物业服务区域,应当履行下列交接义务()
A.移交物业服务期间形成的物业和设施设备使用、维护保养和定期检验等技术资料,运行、维护保养记录 B.移交《北京市物业管理办法》第十条规定的相关资料 C.移交物业共用部分 D.结清预收、代收的有关费用
答案
多选题
以下哪些选项属于被解聘物业服务企业应当履行的交接义务()
A.移交占用的物业共用部分、由前期物业管理开办费购买的物业办公设备等固定资产 B.建设单位移交的承接查验资料 C.移交物业服务期间形成的物业和设施设备使用、维护保养、定期检验等技术资料,运行、维护、保养记录 D.结清预收、代收和预付、代付的有关费用 E.法律、法规规定和物业服务合同约定的其他事项
答案
主观题
物业服务企业应当履行什么义务。
答案
多选题
物业服务企业应该协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业应当履行如下义务()
A.认真分析事故原因,尽快向有关部门做出解释 B.协助做好救助工作 C.严格追究事故责任人责任 D.立即采取应急措施,避免扩大损失 E.及时向有关行政管理部门报告事故
答案
多选题
根据《物业服务收费管理办法》规定。实行物业服务费用酬金制的物业服务企业,应当履行的义务包括()。
A.选举业主委员会 B.每年不少于一次公布物业服务资金的收支情况 C.业主对公布的物业服务资金的收支情况提出质询时,及时答复 D.自我承担物业服务收费的不足部分 E.应配合业主大会聘请的专业机构进行审计
答案
多选题
根据《物业服务收费管理办法》规定。实行物业服务费用酬金制的物业服务企业,应当履行的义务包括()。
A.协助业主成立业主大会 B.每年不少于一次公布物业服务资金的收支情况 C.业主对公布的物业服务资金的收支情况提出质询时,及时答复 D.自我承担物业服务收费的不足部分 E.应配合业主大会聘请的专业机构进行审计
答案
单选题
根据《物业服务收费管理办法》规定,实行物业服务费用酬金制的物业服务企业,应当履行的义务不包括()。
A.物业服务企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算 B.每年不少于2次公布物业服务资金的收支情况 C.物业服务企业应配合业主大会按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计 D.业主或者业主大会对公布的物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况提出质询时,物业服务企业应当及时答复
答案
多选题
根据《物业服务收费管理办法》规定,实行物业服务费用酬金制的物业管理企业,应当履行()义务
A.物业管理企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算,并每年不少于二次公布物业服务资金的收支情况 B.业主或者业主大会对公布的物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况提出质询,物业管理企业应当及时答复 C.物业管理企业应配合业主大会按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计 D.业主委员会应随时监督物业管理企业的财务收支情况及违纪违法行为,并直接向主管行业部门报告
答案
多选题
原物业服务企业拒不撤出物业管理区域的,()不得强行接管
A.新的物业服务企业与原物业服务企业协商解决 B.新的物业服务企业和业主应当与原物业服务企业协商解决 C.协商不成的,应当依法提起诉讼或者申请仲裁 D.业主委员会与原物业服务企业协商解决
答案
多选题
在物业管理区域内发生事故时,属于物业服务企业应当履行义务的有()
A.采取应急措施,避免损失扩大 B.及时报告政府有关部门 C.想尽办法,避免媒体曝光 D.协助做好救助工作 E.保安人员必要时可以强制执法
答案
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