商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照（）标准确定

商品房买卖合同中双方对面积误差有约定的从约定；合同未作约定的，应按以下原则处理（） 根据《商品房买卖合同示范文本》，商品房买卖合同不包括的内容是（）。 下列关于合同的违约金与损失赔偿的说法，正确的是( )， 商品房买卖合同为（）。 商品房买卖合同约定面积为150m 根据《商品房买卖合同示范文本》的内容，商品房买卖合同中主要包括（）等内容。 甲、乙签订买卖合同，双方既约定了违约金，又约定了定金时，定金与违约金可以同时适用。 《合同法》第114条规定“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”这条规定体现了违约责任的哪种特征？（） 商品房买卖合同是格式合同（） 商品房买卖合同属于（　　）。 商品房买卖合同应明确( )。 商品房买卖合同备案需要()。 根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的司法解释，当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失（）为标准适当减少。 买卖合同约定的定金不足以弥补一方违约造成的损失，对方请求赔偿超过定金部分的损失的，人民法院可以并处，但定金和损失赔偿的数额总和不应高于因违约造成的损失。（ ） 商品房买卖合同中应明确（ ）。 蒋某签订商品房买卖合同后按约定申请的登记为()。 甲企业与刘某签订的《商品房买卖合同》中，应约定（）。 购房者购买预售商品房时应签订“商品房买卖合同”（） 商品房买卖合同应采用书面形式，但商品房抵押合同，可以酌情采用口头或者书面形式。() 商品房买卖合同中应明确（  ）。