多选题

根据各地房地产抵押登记部门规定,个人住房循环贷款最高额抵押登记方式可包括()。

A. 首次申请个人住房贷款的,直接到房地产登记部门办理最高额抵押(预告)登记
B. 已办理的个人住房贷款未清偿的,可先注销原抵押登记,再办理最高额抵押设立登记。
C. 已办理的个人住房贷款未清偿的,借款人如能提前清偿,在清偿后先注销原抵押登记,再办理新的最高额抵押设立登记
D. 已办理的个人住房贷款未清偿的,我行享有对借款人的担保债权,可将该债权转入最高额抵押担保的债权范围,办理登记

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多选题
根据各地房地产抵押登记部门规定,个人住房循环贷款最高额抵押登记方式可包括()。
A.首次申请个人住房贷款的,直接到房地产登记部门办理最高额抵押(预告)登记 B.已办理的个人住房贷款未清偿的,可先注销原抵押登记,再办理最高额抵押设立登记。 C.已办理的个人住房贷款未清偿的,借款人如能提前清偿,在清偿后先注销原抵押登记,再办理新的最高额抵押设立登记 D.已办理的个人住房贷款未清偿的,我行享有对借款人的担保债权,可将该债权转入最高额抵押担保的债权范围,办理登记
答案
单选题
个人住房抵押贷款与商用房地产抵押贷款相比,个人住房抵押贷款的(  )。
A.贷款期限更短 B.贷款价值比率更高 C.贷款利率更高 D.还款方式更复杂
答案
单选题
个人住房抵押贷款与商用房地产抵押贷款相比,个人住房抵押贷款的(  )。
A.贷款期限更短 B.贷款价值比率更高 C.贷款利率更高 D.还款方式更复杂
答案
单选题
个人住房抵押贷款与商用房地产抵押贷款相比,个人住房抵押贷款的(  )。(2013年试题)
A.贷款期限更短 B.贷款价值比率更高 C.贷款利率更高 D.还款方式更复杂
答案
判断题
个人住房抵押额度贷款的抵押率根据抵押住房的楼龄、当地房地产价格水平、房地产价格走势、抵押物变现情况等因素确定,最高不超过80%()
答案
单选题
在个人住房贷款中,贷款金额最高不得超过抵押房地产价值的()。
A.40% B.50% C.60% D.70%
答案
单选题
个人住房贷款的主要术语中,( )是指房地产抵押贷款中贷款金额占抵押房地产价值的比率。
A.贷款价值比 B.贷款利率比 C.首付款比例 D.偿还比率
答案
判断题
个人住房公积金贷款属于政策性贷款,不属于房地产抵押贷款。
答案
判断题
个人住房公积金贷款属于政策性贷款,不属于房地产抵押贷款。( )
A.正确 B.错误
答案
单选题
个人住房循环贷款循环额度有效期是自《个人住房最高额抵押借款合同》生效并办妥最高额抵押登记之日起()年。
A.5 B.8 C.10 D.20
答案
热门试题
个人住房抵押贷款利率调升会使房地产市场的需求增加。 个人住房公积金贷款属于政策性贷款,不属于房地产抵押贷款。(  ) 个人住房循环贷款抵押率最高不得超过()。 个人住房循环贷款的住房抵押率最高不得超过(). 个人住房循环贷款循环(押余)额度有效期是自《个人住房最高额抵押借款合同》生效并办妥最高额抵押登记之日起()年。 由于商用房地产购买者资金更为雄厚,因此相对于个人住房抵押贷款,商用房地产抵押贷款风险更低。(  ) 我国目前个人住房贷款金额最高一般不超过抵押房地产价值的() 根据(),房地产贷款分为土地储备贷款、房地产开发贷款、个人住房贷款、商业用房贷款。 在个人住房贷款中,贷款金额占抵押房地产价值的比率为()。 由于商用房地产购买者资金更为雄厚,因此相对于个人住房抵押贷款来说,商用房地产抵押贷款风险更低。() 由于商用房地产购买者资金更为雄厚,因此相对于个人住房抵押贷款,商用房地产抵押贷款风险更低。(  ) 房地产抵押贷款一般涉及两类,一是房地产开发贷款,二是个人住房贷款。() 商业银行发放的商用房地产抵押贷款的贷款价值比通常低于个人住房抵押贷款的贷款价值比,原因主要是商用房地产的()。 在个人住房贷款中,以房地产为抵押物的,应当办理抵押登记,在解除抵押权时也应办理注销登记手续。 在个人住房贷款中,以房地产为抵押物的,应当办理抵押登记,在解除抵押权时也应办理注销登记手续() 在个人住房贷款中,贷款金额占抵押房地产价值的比率为(  )。 把房地产贷款分为土地储备贷款、房地产开发贷款、个人住房贷款等,是根据()划分的。 在个人住房贷款中,以房地产作为抵押物的,应该办理抵押登记,在解除抵押权时也应办理注销登记手续。 在个人住房贷款中,以房地产作为抵押物的,应该办理抵押登记,在解除抵押权时也应办理注销登记手续。(  ) 在个人住房贷款中,以房地产作为抵押物的,应该办理抵押登记,在解除抵押权时也应办理注销登记手续()
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