单选题

甲市乙县的丙房地产公司在施工过程中,因起重物品脱落造成2人死亡,甲市人民政府不能调查该起事故。

A. 正确
B. 错误

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单选题
甲市乙县的丙房地产公司在施工过程中,因起重物品脱落造成2人死亡,甲市人民政府不能调查该起事故。
A.正确 B.错误
答案
单选题
甲市某房地产公司在乙市投资一工程项目,丙市的某建筑公司成功中标,则该施工合同的主要履行的地点是()市。
A.甲 B.乙 C.丙 D.任意
答案
多选题
(2020年真题)甲与丙房地产公司签订借款合同,向丙房地产公司出借8000万元,约定月利率2.2%,已知合同成立时一年期贷款市场报价利率为3.85%。乙是丙房地产公司的供货商,丙房地产公司欠乙5000万元货款。乙以其对丙房地产公司的5000万元货款债权质押向丁银行办理了贷款。两个月后,因资金周转需要,乙将其对丙房地产公司的5000万元货款债权转让给甲。至此,甲对丙房地产公司的债权本金合计1.3亿元。为保障债权如期实现,甲与丙房地产公司签订了一份商品房预购合同,并办理了预告登记。甲丙双方约定:若将来债权到期,丙房地产公司未能偿还货款及借款本息,则商品房预购合同生效,将债权本金及借款利息 经对账清算转化为已付购房款。货款债权和借款债权陆续到期后,因丙房地产公司未偿还货款及借款本息,双方经对账确认丙房地产公司欠甲本息合计1.8亿元。按照双方此前约定,将该欠款本息转为已付购房款后,甲尚欠丙房地产公司购房款2000万元。甲承诺待办理完所购商品房转移登记后即付清2000万元尾款。丙房地产公司认为折抵购房款的欠款金额包含高额借款利息,要求与甲重新核算购房款遭甲拒绝,丙房地产公司遂拒绝履行商品房买卖合同致双方涉讼。请根据案情回答下列问题:乙将其对丙房地产公司的5000万元货款债权转让给甲,须满足的法律条件有( )。
A.须乙与甲就债权转让达成合意 B.须乙的债权有效存在 C.须征得丁银行的同意 D.须征得丙房地产公司的同意 E.须乙与丙房地产公司之间无债权不得转让的约定
答案
多选题
(2020年真题)甲与丙房地产公司签订借款合同,向丙房地产公司出借8000万元,约定月利率2.2%,已知合同成立时一年期贷款市场报价利率为3.85%。乙是丙房地产公司的供货商,丙房地产公司欠乙5000万元货款。乙以其对丙房地产公司的5000万元货款债权质押向丁银行办理了贷款。两个月后,因资金周转需要,乙将其对丙房地产公司的5000万元货款债权转让给甲。至此,甲对丙房地产公司的债权本金合计1.3亿元。为保障债权如期实现,甲与丙房地产公司签订了一份商品房预购合同,并办理了预告登记。甲丙双方约定:若将来债权到期,丙房地产公司未能偿还货款及借款本息,则商品房预购合同生效,将债权本金及借款利息 经对账清算转化为已付购房款。货款债权和借款债权陆续到期后,因丙房地产公司未偿还货款及借款本息,双方经对账确认丙房地产公司欠甲本息合计1.8亿元。按照双方此前约定,将该欠款本息转为已付购房款后,甲尚欠丙房地产公司购房款2000万元。甲承诺待办理完所购商品房转移登记后即付清2000万元尾款。丙房地产公司认为折抵购房款的欠款金额包含高额借款利息,要求与甲重新核算购房款遭甲拒绝,丙房地产公司遂拒绝履行商品房买卖合同致双方涉讼。请根据案情回答下列问题:下列关于本案甲与丙房地产公司之间商品房预购合同属性及效力的说法中,正确的有( )。
A.甲与丙房地产公司商品房预购合同属于附始期法律行为 B.甲与丙房地产公司商品房预购合同是借款合同变更的结果 C.甲与丙房地产公司商品房预购合同属于附生效条件法律行为 D.甲与丙房地产公司商品房预购合同有效 E.甲与丙房地产公司商品房预购合同因价款包含高额利息而无效
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多选题
(2020年真题)甲与丙房地产公司签订借款合同,向丙房地产公司出借8000万元,约定月利率2.2%,已知合同成立时一年期贷款市场报价利率为3.85%。乙是丙房地产公司的供货商,丙房地产公司欠乙5000万元货款。乙以其对丙房地产公司的5000万元货款债权质押向丁银行办理了贷款。两个月后,因资金周转需要,乙将其对丙房地产公司的5000万元货款债权转让给甲。至此,甲对丙房地产公司的债权本金合计1.3亿元。为保障债权如期实现,甲与丙房地产公司签订了一份商品房预购合同,并办理了预告登记。甲丙双方约定:若将来债权到期,丙房地产公司未能偿还货款及借款本息,则商品房预购合同生效,将债权本金及借款利息 经对账清算转化为已付购房款。货款债权和借款债权陆续到期后,因丙房地产公司未偿还货款及借款本息,双方经对账确认丙房地产公司欠甲本息合计1.8亿元。按照双方此前约定,将该欠款本息转为已付购房款后,甲尚欠丙房地产公司购房款2000万元。甲承诺待办理完所购商品房转移登记后即付清2000万元尾款。丙房地产公司认为折抵购房款的欠款金额包含高额借款利息,要求与甲重新核算购房款遭甲拒绝,丙房地产公司遂拒绝履行商品房买卖合同致双方涉讼。请根据案情回答下列问题:下列关于甲与丙房地产公司之间借款合同属性及利率约定效力的说法中,正确的有( )。
A.甲与丙房地产公司的借款合同约定的利率仅部分受法律保护 B.甲与丙房地产公司的借款合同属于有偿合同 C.甲与丙房地产公司的借款合同仅在甲向丙房地产公司提供借款时方能成立 D.甲与丙房地产公司的借款合同约定的利率有效 E.甲与丙房地产公司的借款合同属于民间借贷合同
答案
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(2020年真题)甲与丙房地产公司签订借款合同,向丙房地产公司出借8000万元,约定月利率2.2%,已知合同成立时一年期贷款市场报价利率为3.85%。乙是丙房地产公司的供货商,丙房地产公司欠乙5000万元货款。乙以其对丙房地产公司的5000万元货款债权质押向丁银行办理了贷款。两个月后,因资金周转需要,乙将其对丙房地产公司的5000万元货款债权转让给甲。至此,甲对丙房地产公司的债权本金合计1.3亿元。为保障债权如期实现,甲与丙房地产公司签订了一份商品房预购合同,并办理了预告登记。甲丙双方约定:若将来债权到期,丙房地产公司未能偿还货款及借款本息,则商品房预购合同生效,将债权本金及借款利息 经对账清算转化为已付购房款。货款债权和借款债权陆续到期后,因丙房地产公司未偿还货款及借款本息,双方经对账确认丙房地产公司欠甲本息合计1.8亿元。按照双方此前约定,将该欠款本息转为已付购房款后,甲尚欠丙房地产公司购房款2000万元。甲承诺待办理完所购商品房转移登记后即付清2000万元尾款。丙房地产公司认为折抵购房款的欠款金额包含高额借款利息,要求与甲重新核算购房款遭甲拒绝,丙房地产公司遂拒绝履行商品房买卖合同致双方涉讼。请根据案情回答下列问题:下列关于丁银行质权设立及甲丙所办理的预告登记效力的说法中,正确的有( )。
A.丁银行的质权自乙与丁签订质押合同时设立 B.预告登记后,丙未经甲同意以预购商品房为他人设定的抵押权无效 C.预告登记后,预购商品房的所有权即归属于甲 D.预告登记后,丙对预购商品房的处分权即丧失 E.丁银行的质权自乙与丁办理出质登记时设立
答案
多选题
甲房地产公司以出让方式取得土地使用权后开发建设A房地产项目,后将该房地产转让给乙房地产公司,下列有关转让条件表述正确的有()。
A.房屋建设工程完成开发投资总额的20%以上 B.已支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书 C.属于成片开发土地的,已形成工业用地或者其他建设用地条件 D.房屋已经建成的,应当持有房屋所有权证书 E.持有建设工程规划许可证
答案
单选题
甲市某房地产公司在乙市投资10万平方米“皇家公馆”项目,丙市某建筑公司成功中标。依据《合同法》的规定,该施工合同的订立应采用()
A.口头形式 B.书面形式 C.行为推定形式 D.电子形式
答案
单选题
甲房地产公司委托乙代理机构代理租售商品房,丙将购买该房地产,则签订合同时合同的双方应是(  )。
A.甲和乙 B.甲和丙 C.乙和丙 D.甲、乙、丙三方
答案
多选题
某房地产公司因项目建设的需要与某银行签订了《借款合同》,合同中约定房地产公司要定期向银行提供信用信息报告及相关财务会计报表等资料。在合同履行过程中,房地产公司未按合同中的约定提供相应资料并改变了部分借款用途。此时银行可以对房地产公司( )。
A.要求返还利息 B.提前收回贷款 C.签订附加合同 D.继续发放贷款 E.解除合同
答案
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该房地产公司该房地产公司实施的战略属于()。 某房地产公司与某银行签订了《借款合同》,合同中约定房地产公司要定期向银行提供信用信息报告及相关财务会计报表等资料。在合同履行过程中,房地产公司未按合同中的约定提供相应资料并改变了部分借款用途。此时银行可以对房地产公司() 共用题干某房地产公司甲要新建商品房,委托房地产经纪公司A代为销售,并授权参与项目的策划与决策,双方签订了委托合同。在预售过程中,客户李某上门咨询买房事宜。房地产公司甲与房地产经纪公司A所签订的委托合同中应载明( )。 乙将其对丙房地产公司的5000万元货款债权转让给甲,须满足的法律条件有()。   共用题干某房地产公司甲要新建商品房,委托房地产经纪公司A代为销售,并授权参与项目的策划与决策,双方签订了委托合同。在预售过程中,客户李某上门咨询买房事宜。房地产公司甲与房地产经纪公司A所签订的委托合同的形式为( )。 甲房地产公司委托乙代理机构代理租售商品房,乙在与丙签订购房合同时,合同的当事人是( )。 FL房地产公司并购了W房地产公司旗下的77家酒店,属于( )。 FL房地产公司并购了W房地产公司旗下的77家酒店,属于() 下列关于甲房地产公司的会计处理中,正确的是()。 某房地产公司销售一套别墅,房地产公司应缴纳的税种有()。 某房地产公司销售一套别墅,房地产公司应缴纳的税收有()。 下列关于甲与丙房地产公司之间借款合同属性及利率约定效力的说法中,正确的有()。   下列各项中,应当由甲房地产公司缴纳房产税的有()。 共用题干 甲房地产开发公司(以下简称甲公司)以出让方式取得某住宅项目用地,委托拆迁后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理该楼盘的销售。在预售过程中,甲公司报请城市规划管理部门批准更改了原规划。被拆迁人唐某预购了该项目两套住宅。在建设过程中,甲公司因资金紧张,将该项目部分用地转让给丙房地产开发公司(以下简称丙公司)。 若该房地产公司在本项目的开发经营过程中,其经济成本大于销售收入,则该房地产开发公司在本项目中()。 在甲城市注册的某房地产公司,在乙城市建房,在丙城市设立销售处,其土地增值税的纳税地点为() 某房地产公司销售一套别墅,下列各项属于房地产公司应缴纳的税种的是( )。 房地产公司甲的下列做法中,符合安全生产法律规定的是( )。 房地产公司甲的下列做法中,符合安全生产法律规定的是() 乙房地产公司所得住宅建筑面积约为( )。平方米
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