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某房地产开发企业将其正在开发建设的商品房在建工程作为抵押物向银行申请抵押贷款。在对该在建工程进行抵押估价时,评估得出该在建工程在假定未设立法定优先受偿权下的价值为2000万元,调查得知该在建工程法定优先受偿款为500万元,预计实现抵押权的费用和税金为200万元。 根据以上资料,回答下列问题: 该在建工程抵押估价适用的估价方法为()。
多选题
某房地产开发企业将其正在开发建设的商品房在建工程作为抵押物向银行申请抵押贷款。在对该在建工程进行抵押估价时,评估得出该在建工程在假定未设立法定优先受偿权下的价值为2000万元,调查得知该在建工程法定优先受偿款为500万元,预计实现抵押权的费用和税金为200万元。 根据以上资料,回答下列问题: 该在建工程抵押估价适用的估价方法为()。
A. 比较法
B. 收益法
C. 成本法
D. 假设开发法
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判断题
房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后,房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。
答案
判断题
房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后,房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。()
A.正确 B.错误
答案
多选题
房地产开发企业开发的商品房成本包括()
A.土地开发成本 B.建筑安装成本 C.开发间接费 D.能有偿转让的配套设施费用
答案
单选题
房地产开发企业取得()方能预售商品房。
A.《商品房销售许可证》 B.《商品房预售许可证》 C.《商品房经营许可证》 D.《商品房买卖许可证》
答案
单选题
房地产开发企业取得()方能预售商品房。
A.《商品房预售许可证》 B.《商品房开发许可证》 C.《商品房经营许可证》 D.《商品房销售许可证》
答案
判断题
房地产开发企业开发的商品房在出售前,对房地产开发企业而言是一种产品,因而,对房地产开发企业建造的商品房,在出售前,不征收房产税。()
A.对 B.错
答案
判断题
房地产开发企业开发的商品房在出售前,对房地产开发企业而言是一种产品,因而,对房地产开发企业建造的商品房,在出售前,不征收房产税。()
A.正确 B.错误
答案
单选题
房地产开发企业开发商品房销售前,不需缴纳( )。
A.增值税 B.城市维护建设税 C.教育费附加 D.房产税
答案
单选题
房地产开发企业开发商品房销售前,不需缴纳()。
A.营业税 B.城市维护建设税 C.教育费附加 D.房产税
答案
多选题
房地产开发企业的商品房预售条件是()。
A.已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书 B.持有建设工程规划许可证和施工许可证 C.按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期 D.取得商品房预售许可证
答案
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商品房竣工以后,房地产开发企业应当办理()
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某房地产开发企业取得建设用地使用权后进行商品房开发和销售活动,属于()
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《商品房销售管理办法》规定:“房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。”同时要求商品房现售应当符合的条件包括( )。
房地产开发企业不得采取()的方式销售商品房。
房地产开发企业不得采取()的方式销售商品房。
某房地产开发公司所开发的商品房尚未售出,则该商品房在该房地产开发公司的会计科目中应列入资产类科目。( )
房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》,投入资金开发建设应达到工程建设总投资()以上的证明。
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房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送()备案。
房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送()备案。
房地产开发企业开发的商品房在出售前,不征收房产税()
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