建成在售房地产拍卖时，需要注意的事项包括（）
A. 房地产所属物业的商品房预售（销售）情况
B. 土地使用款项是否付清
C. 房地产当前使用和租赁情况.费用拖欠情况
D. 土地使用权是否已经依法登记，取得产权证书
E. 政府相关管理部门的批准文件是否齐全
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建成在售房地产拍卖时，需要注意的事项包括（）
A.房地产所属物业的商品房预售（销售）情况 B.土地使用款项是否付清 C.房地产当前使用和租赁情况.费用拖欠情况 D.土地使用权是否已经依法登记，取得产权证书 E.政府相关管理部门的批准文件是否齐全
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在建工程拍卖时，需要核查房地产建设的开发投资总额是否已经完成（）
A.10% B.15% C.20% D.25%
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房地产经纪机构在编制房屋状况说明书时，需要注意的事项有（）
A.房屋产权状况、房屋交易信息根据房屋权利人提供的资料或说明编写，无需核实权属情况 B.在实际交接房屋时，如果房屋实物状况与房屋状况说明书记载的状况不一致，应以说明书记载的状况为准 C.根据亲自查看的情况，真实描述、详细记录房屋状况和信 D.房屋状况说明书应及时更新 E.房屋状况说明书编制及更新要经委托人签字确认，房地产经纪机构加盖公章后生效
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房地产经纪人员对房屋区位状况进行查看时，需要注意的事项有（）。
A.房屋的附加价值，比如学区等信息 B.观察周边环境 C.房屋的建筑高度 D.房屋使用的新旧程度 E.房屋的景观
答案
房地产经纪人在发布房地产经纪信息时，不需要注意的是( )。
A.在第一时间快速将信息发布出去 B.让尽可能多的人获得信息 C.尽可能保证发布信息的完整性 D.尽可能利用最先进的信息技术发布
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房地产转让居间合同的注意事项有( )。
A.房地产的产权状况 B.房地产的其他权利状况 C.房地产的使用状况 D.佣金数量、收取方式的规定 E.明确三方违约的处理方法
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已抵押的房地产进行拍卖时，（）具有从拍卖所得价款中优先受偿的权利。
A.抵押权人 B.抵押人 C.一般债权人 D.国家
答案
在传播房地产经纪信息的过程中的注意事项包括（）。
A.多途径传播、广泛传播、完整准确 B.尽快传递、广泛传播、完整准确 C.尽快传递、多途径传播、完整准确 D.尽快传递、广泛传播、多途径传播
答案
房地产经纪人员在议价谈判中最重要的注意事项包括（）。
A.要坚持工作丰富化的原则 B.要将坚持原则与适当让步有机结合 C.要符合市场经济优胜劣汰的原则 D.要注重人性化的原则 E.要将把控主动权与营造良好的谈判氛围有机结合
答案
房地产经纪人员带领客户实地看房的注意事项不包括()。
A.有效约看 B.与客户沟通时保持严肃 C.挖掘需求 D.及时回访
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房地产经纪人员在谈判中需要注意（ ）。
在建工程拍卖应注意事项中，应详细核查房地产建设的开发投资总额是否已经完成（）
在建工程拍卖注意事项中，应详细核查房地产建设的开发投资总额是否己经完成()。
甲房地产经纪机构在对售楼处进行选址时，需要注意（ ）。
法院拍卖某宗房地产，其市价为120万元，则第一次拍卖时保留价为（）。
在房地产拍卖活动中包括的房地产价格有（）。
房地产经纪人协助买卖双方进行物业交验时的注意事项有（）。
房地产经纪公司在房源信息发布时要注意（）
房地产拍卖的特征包括( )。
房地产经纪人帮助买卖双方协商拟定合同的关键性条款时，需要注意的事项有（ ）。
锻炼背部肌肉时需要注意事项有
房地产开发企业自行租售房地产比委托房地产经纪机构代理租售房地产的突出优势主要体现在（ ）方面。
通过转账支付房地产交易资金要注意的问题不包括（）。
直升机的跃升需要注意事项不包括（）
铺装完毕，准备离开时，需要注意事项（）
房地产开发企业视同销售房地产的行为包括将开发产品用于（ ）。
在房地产拍卖中，如果出现流拍，再行拍卖时，可酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的（）。
罗盘使用时需要注意事项（）。
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