甲租赁公司2011年12月31日将一台公允价值为480万元的设备以融资租赁的方式租赁给乙公司，从2012年1月1日起，租期为三年，每年末支付租金180万元，预计租赁期满设备的余值为30万元，承租人及其关联方担保余值为20万元。假设不考虑一年内到期的长期应收款的重分类，2013年末的报表中因该项业务确认的长期应收款的金额为（）。（假定租赁内含利率为7%）

2×16年12月31日，甲公司与其子公司乙公司签订租赁协议，甲公司将一栋办公楼出租给乙公司，租赁期开始日为2×17年1月1日，年租金为180万元，租赁期为10年。乙公司将租入的资产作为办公楼使用。甲公司将该栋办公楼作为投资性房地产核算，采用公允价值模式进行后续计量。该办公楼在租赁期开始日的公允价值为9000万元，2×17年12月31日的公允价值为9600万元。该办公楼于2×16年6月30日达到预定 某上市公司2007年4月1日将一栋写字楼出租给乙公司使用，租赁期从当日开始，2007年4月1日该写字楼账面账面价值1800万，公允价值2000万，2007年12月31日该投资性房地产公允价值2400万，2008年4月1日，租赁期届满，甲公司收回该写字楼并以2800万元对外出售，出售价款己收讫，甲公司采用公允价值模式计量，不考虑相关税费，则以下说法正确的是（　　） 甲公司于2016年12月10日与乙租赁公司签订了一份租赁合同租入生产设备一台。合同主要条款如下： (1)租赁期开始日：2016年12月31日。 (2)租赁期：2016年12月31日至2020年12月31日。 (3)租金支付方式：2017年至2020年每年年末支付租金800000元。 (4)租赁期届满时，甲公司享有优惠购买生产设备的选择权，购买价50000元，租赁期届满对该生产设备的公允价值300000元。 (5)该生产设备2016年12月31日的公允价值3000000元，预计尚可使用6年。 (6)租赁合同年利率为6%。生产设备于2016年12月31日运抵甲公司，当日投入使用，不考虑其他费用。 已知：利率为6%，期数为4期的普通年金现值系数为3.4651;利率为6%，期数为4期的复利现值系数为0.7921。 要求：(1)判断租赁类型并说明理由： (2)确定租入资产的入账价值并编制甲公司租赁期开始日的有关会计分录; (3)编制甲公司2017年支付租金、分摊未确认融资费用的会计分录。   甲公司对投资性房地产按照公允价值模式计量,2011年1月取得用于经营性出租的房产,初始成本6 000万元,2011年12月31日该项投资性房地产公允价值为6 400万元,甲公司确认了该公允价值变动,2012年12月31日该投资性房地产公允价值6 300万元,不考虑其他因素,则甲公司2012年12月31日该投资性房地产的“公允价值变动”的余额以及公允价值变动对2012年损益的影响分别是（）万元 甲公司于2010年2月1日与乙公司签订一项期权合同。根据该合同，甲公司有权要求乙公司于2011年1月31日购入甲公司普通股1 000股(仅能在到期时行权)，对价为49 000元，即每股49元。2010年2月1日甲公司普通股每股市价为50元，2010年12月31日每股市价为49元，2011年1月31日每股市价为47元；2010年2月1日期权的公允价值为2 500元，2010年12月31日期权的公允价值为2 000元，2011年1月31日期权的公允价值为1 500元。假定期权将以现金换普通股方式结算，则甲公司2011年1月31日应确认的资本公积为()。 大山房地产公司（以下简称//大山公司//）于2011年1月1日将一幢自用房屋对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金100万元，出租时，该幢房屋的成本为2000万元，公允价值为2200万元，2011年12月31日，该幢房屋的公允价值为2150万元，2012年12月31日，该幢房屋的公允价值为2120万元，2013年12月31日，该幢房屋的公允价值为2050万元，2014 　　甲公司为房地产开发企业，现有存货商品房一栋，实际开发成本为18000万元，2011年3月31日，甲公司将该商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用，租赁期为10年，预计使用寿命为50年。甲公司对该商品房采用公允价值模式进行后续计量，预计净残值为零。2011年12月31日的公允价值为20000万元，假定不考虑其他因素，下列关于甲公司2011年12月31日资产负债表项目列报正确的是（ ）。 某上市公司2016年4月1日将一栋写字楼出租给乙公司使用，租赁期从当日开始。2016年4月1日该写字楼账面价值1800万元，公允价值2000万。2016年12月31日，该投资性房地产公允价值2400万。2017年4月1日，租赁期届满，甲公司收回该写字楼并以2800万元对外出售，出售价款已收讫。甲公司采用公允价值模式计量，不考虑相关税费，则以下说法正确的是（）。[2010年真题改编]<br/>Ⅰ.转 2014年4月28日,甲公司董事会决议将其闲置的厂房出租给丙公司。同日,与丙公司签订了经营租赁协议,租赁期开始日为2014年5月1日,租赁期为5年,年租金600万元,于每年年初收取。2014年5月1日,甲公司将腾空后的厂房移交丙公司使用,当日该厂房的公允价值为8500万元。2014年12月31日,该厂房的公允价值为9200万元。甲公司于租赁期开始日将上述厂房转为投资性房地产并采用公允价值进行后续计 甲公司于2011年12月1日从证券市场上购入A公司发行在外的股票100万股，作为交易性金融资产核算。购入时每股支付价款10元，另支付相关费用20万元；2011年12月31日，该部分股票的公允价值为1 060万元。则2011年12月31日，甲公司应确认的公允价值变动损益为（）万元。 2011年2月5日，甲公司将一办公楼对外出租，办公楼成本为3200万元，已计提折旧为2100万元，未计提减值准备，出租日公允价值为2400万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2011年12月31日的公允价值为2600万元，2012年12月31日的公允价值为2640万元。2013年3月1日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款2800万元。甲公司2013年度因出售办公楼而应确认的损益金额为（　　）万元。 甲公司所持有乙公司股票2011年12月31日的账面价值是（）万元 计算分析题： A公司于2011年12月10日与B租赁公司签订了一份设备租赁合同。合同主要条款如下： (1)租赁标的物：甲生产设备。 (2)起租日：2011年12月31日。 (3)租赁期：2011年12月31日至2015年12月31日。 (4)租金支付方式：2012年至2015年每年年末支付租金800万元。 (5)租赁期满时，甲生产设备的估计余值为400万元，其中A公司担保的余值为300万元，未担保的余值为100万元。 (6)甲生产设备2011年12月31日的公允价值为3100万元，已使用3年，预计还可使用5年。 (7)租赁合同年利率为6％。 (8)2015年12月31日，A公司将甲生产设备归还给B租赁公司。 2011年12月31日，甲生产设备运抵A公司，当日投入使用。A公司固定资产均采用平均年 限法计提折旧。 假定：相关事项均在年末进行账务处理，金额单位用万元表示，计算结果保留两位小数。[(P／A，6％，4)=3．4651；(P／F，6％，4)=0．7921], 要求： (1)判断该租赁的类型，并说明理由。 (2)编制A公司在租赁期开始日的有关会计分录。 (3)编制A公司在2012年年末至2015年年末与租金支付以及其他与租赁事项有关的会计分录。 甲公司于2015年12月31日购入一台管理用设备，取得成本为2000万元 甲公司2011年12月31日设备F转入改良时的账面价值为（）万元 甲公司2011年12月31日确认该长期股权投资的账面价值是（）万元 甲公司于20×5年12月10日与乙公司签订了一份租赁合同租入一台生产用设备，设备于20×5年12月31日运抵甲公司，当日达到预定可使用状态。合同主要条款和其他有关条件如下： （1）租赁标的物：A生产设备。租赁期：20×6年1月1日～20×8年12月31日，共3年。该设备的保险、维护等费用均由甲公司负担，估计每年约12000元。租赁合同规定的年利率为6％（乙公司租赁内含利率未知）。 （8）甲公司在租 2008年12月10日，A公司与B租赁公司签订了一份设备租赁合同，租入甲生产设备。合同主要条款如下： (1)起租日：2008年12月31日。 (2)租赁期：2008年12月31日至2012年12月31日。 (3)租金支付方式：2009年至2012年每年年末支付租金80000元。 (4)甲生产设备2008年12月31日的公允价值为280000元，预计尚可使用5年。 (5)租赁合同年利率为6%。 甲生产设备于2008年12月31日运抵A公司，当日投入使用。 要求： (1)判断该租赁的类型。 (2)计算最低租赁付款额的现值和未确认融资费用(计算结果保留整数)。 (3)编制A公司起租日、2009年支付租金的有关会计分录。 (利率为6%，期数为4期的普通年金现值系数为3.4651)   2016年12月20日甲公司与乙公司签订协议，将自用的办公楼出租给乙公司，租期为3年，每年租金为500万元，于年初收取，2017年1月1日为租赁期开始日，2019年12月31日到期。甲公司采用公允价值模式计量投资性房地产。2017年1月1日此办公楼的公允价值为900万元，账面原价为2000万元，已提折旧为1200万元。2017年12月31日该办公楼的公允价值为1200万元。2018年12月31日办公楼的公允价值为1800万元。2019年12月31日办公楼的公允价值为1700万元。2019年12月31日租赁协议到期，甲公司与乙公司达成协议，2020年初将该办公楼出售给乙公司，价款为3000万元。则甲公司出售办公楼时对营业利润的影响金额为（　）万元。 甲上市公司（以下简称甲公司）2012年1月1日向其50名高级管理人员每人授予1000份股票期权（每股面值1元）。根据股份支付协议的规定，这些高管人员自2012年1月1日起在公司连续服务满5年，即可于2016年12月31日无偿获得甲公司的普通股。该股票期权在授予日的公允价值为4元，2012年12月31日和2013年12月31日该股票期权公允价值均为6元、2014年12月31日和2015年12月31日该股票期权公允价值均为8元，2016年12月31日为10元。假定无管理人员离职，则甲公司因该项股份支付每年计入管理费用的金额是（ ）万元。