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在使用重置成本法评估建(构)筑物的价值时,要确定大型、价值量高、重要的建(构)筑物的建安综合成本最好采用()。
单选题
在使用重置成本法评估建(构)筑物的价值时,要确定大型、价值量高、重要的建(构)筑物的建安综合成本最好采用()。
A. 决算调整法
B. 类比系数调整法
C. 重编预算法
D. 单方造价指标估算法
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单选题
在使用重置成本法评估建(构)筑物的价值时,要确定大型、价值量高、重要的建(构)筑物的建安综合成本最好采用()。
A.决算调整法 B.类比系数调整法 C.重编预算法 D.单方造价指标估算法
答案
判断题
重置成本法是指在评估资产时按被评估资产的现时重置成本来确定被评估资产价值的方法。()
答案
单选题
采用重置成本法评估时,重置成本的估算一般可采用() Ⅰ.直接法 Ⅱ.观察法 Ⅲ.功能价值法 Ⅳ.物价指数法
A.Ⅲ、Ⅳ B.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ C.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
答案
单选题
重置成本法中,待评估资产价值等于( )。
A.重置全价-综合贬值 B.重置全价+综合贬值 C.重置全价乘综合贬值 D.重置全价除综合贬值
答案
单选题
采用重置成本法评估时,重置成本的估算一般可采用( )。Ⅰ.重置核算法Ⅱ.观察法Ⅲ.功能价值法Ⅳ.物价指数法
A.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ B.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ C.Ⅱ、Ⅲ D.Ⅲ、Ⅳ
答案
判断题
重置成本法较适合价值较低的车辆评估()
答案
单选题
采用重置成本法评估时,重置成本的估算一般可采用( )Ⅰ.直接法Ⅱ.观察法Ⅲ.功能价值法Ⅳ.物价指数法
A.Ⅲ、Ⅳ B.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ C.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
答案
多选题
使用重置成本法评估房屋建筑物,确定重置成本时,下列属于前期费用的有( )。
A.筹建费 B.规划费 C.工程建设监理费 D.建设单位管理费 E.新型墙体材料专项基金
答案
单选题
采用重置成本法评估时,重置成本的估算一般可采用()。 I.直接法 II.观察法 III.功能价值法 IV.物价指数法
A.Ⅲ、Ⅳ B.Ⅱ、Ⅲ C.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ D.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
答案
多选题
运用重置成本法评估房屋建筑物时,确定重置成本需要计算的项目有( )。
A.建安综合造价 B.前期费用及其他费用 C.土地增值 D.利息 E.合理利润
答案
热门试题
运用成本法评估资产时,应首先确定资产的重置成本。
评估公司资产价值一般采用( )。Ⅰ重置成本法Ⅱ历史成本法Ⅲ市场价值法Ⅳ收益现值法
重置成本法的计算公式为( )。Ⅰ.待评估资产价值=重置全价-综合贬值Ⅱ.待评估资产价值=重置全价+综合增值Ⅲ.待评估资产价值=重置全价综合成新率
资产重组常用的评估方法包括( )。 Ⅰ.重置成本法 Ⅱ.历史成本法 Ⅲ.市场价值法 Ⅳ.收益现值法
所有的机器设备都可以用重置成本法评估其价值。()
所有的机器设备都可以用重置成本法评估其价值()
成本法包括账面净值法、账面价值法和重置成本法。
重置成本法的计算公式为()。Ⅰ.待评估资产价值=重置全价-综合贬值Ⅱ.待评估资产价值=重置全价+综合增值Ⅲ.待评估资产价值=重置全价×综合成新率IV。待评估资产价值=重置全价/综合成新率
重置成本法的计算公式为()。Ⅰ.待评估资产价值=重置全价-综合贬值Ⅱ.待评估资产价值=重置全价+综合增值Ⅲ.待评估资产价值=重置全价×综合成新率IV.待评估资产价值=重置全价/综合成新率
重置成本法是在现时条件下被评估资产全新状态的重置成本减去该项资产的(),估算资产价值的方法。
重置成本法是在现时条件下,被评估资产全新状态的重置成本减去该项资产的( )估算资产价值的方法。
重置成本法是在现时条件下,被评估资产全新状态的重置成本减去该项资产的( )估算资产价值的方法。
重置成本法的计算公式为( )。I.待评估资产价值=重置全价-综合贬值II.待评估资产价值=重置全价+综合增值III.待评估资产价值=重置全价×综合成新率
重置成本法的计算公式为()I.待评估资产价值=重置全价-综合贬值II.待评估资产价值=重置全价+综合增值 III.待评估资产价值=重置全价×综合成新率
市场法是从待评估资产在评估基准日的复原重置成本或更新重置成本中扣减其各项价值损耗,来确定资产价值的方法。()
重置成本法的计算公式为( )。Ⅰ.待评估资产价值=重置全价-综合贬值Ⅱ.待评估资产价值=重置全价+综合增值Ⅲ.待评估资产价值=重置全价×综合成新率Ⅳ.待评估资产价值=重置全价/综合成新率
下列关于完全重置成本法的说法中,正确的是()。I.重置成本法的客观因素较大,且历史成本与未来价值并无必然联系,因此主要作为一种辅助方法Ⅱ.完全重置成本是指在现时条件下重新购置一项全新状态的资产所需的全部成本Ⅲ.重置成本法是用待评估资产的重置全价减去其各种贬值后的差额作为该项资产价值的评估方法Ⅳ.待评估资产价值=重置全价×综合成新率
关于重置成本法的说法,正确的是( )。Ⅰ.重置成本法的客观因素较大,且历史成本与未来价值有必然联系,因此主要作为一种辅助方法Ⅱ.完全重置成本是在现实条件下重新购置一项全新状态的资产所需的全部成本Ⅲ.重置成本法是用待评估资产的重置全价减去其各种贬值后的差额作为该项资产价值的评估方法Ⅳ.待评估资产价值=重置全价×综合成新率?
关于重置成本法说法正确的是( )。Ⅰ重置成本法的客观因素较大,且历史成本与未来价值并无必然联系,因此主要作为一种辅助方法Ⅱ完全重置成本是指在现时条件下重新购置一项全新状态的资产所需的全部成本Ⅲ重置成本法是用待评估资产的重置全价减去其各种贬值后的差额作为该项资产价值的评估方法Ⅳ待评估资产价值=重置全价×综合成新率
采用物价指数法估测资产的重置成本时,所确定的重置成本是( )。
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