业主在首次业主大会会议上的投票权，根据业主拥有物业的（）等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定

业主如何要求召开业主大会：经持有住宅区全体业主（）%以上投票权的业主提议，业主委员会应组织如开业主大会临时会议 业主大会经物业管理区域内全体业主所持投票权以上通过，决定选聘物业服务企业后，由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同（） 业主（　）参加业主大会会议。 制定和修改业主公约、业主大会议事规则，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权1/2以上通过（） 业主大会经物业管理区域内全体业主所持投票权以上通过，决定选聘物业管理企业后，由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同（） 物业管理区域具备哪些条件之一的，物业主管部门应当指导业主成立业主大会筹备组，筹备召开首次业主大会会议（） 参加业主大会会议，行使权（） 业主大会作出修改业主公约、业主大会议事规则、选聘或者解聘物业管理企业、专项维修资金使用、续筹方案的决议，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权( )以上通过。 业主大会作出制定和修改业主大会议事规则的决定，必须经与会业主所持投票权且人数（）以上通过。 首次业主大会会议的筹备经费由所有业主分摊承担（） 推选业主代表参加业主大会会议的，业主代表应当于参加业主大会会议( )日前，就业主大会会议拟讨论的事项，书面征求其所代表的业主意见。 业主大会作出的决定，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权2/3以上通过（） 业主大会议事规则在首次业主大会会议召开（）日前以书面形式在物业管理区域内公告。 根据《物业管理条例》的规定："业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。"业主大会经物业管理区域内全体业主所持投票权（）以上通过，决定选聘物业管理企业后，由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。 《业主大会和业主委员会知道规则》规定，首次业主大会会议所需的文件资料包括（） 首次业主大会会议筹备组应当自组成之日起（）日内完成筹备工作，组织召开首次业主大会会议。 业主大会筹备组应当于首次业主大会会议召开几日前将会议时间、地点、议题和议程通知全体业主（） 业主大会做出修改业主公约的决议，须经物业管理区域内全体业主所持投票权(    )以上通过。 业主因故不能参加业主大会会议的，可以书面委托代理人参加业主大会会议。 业主因故不能参加业主大会会议的，可以书面委托代理人参加业主大会会议（）