（）他项权利是指为保证债务履行而在他人土地上设立的物权负担，目前仅有抵押权一种。

房屋他项权是指房屋所有权人以外的公民或法人对房屋拥有的某种特定权利，主要是典权和抵押权。他项权利的基础是房屋所有权人和他项权利人的合意行为，由于他项权利内容中包含着直接支配房屋的物权性质，因而他项权利的设定须经登记才能对抗第三人。根据上述定义，下列属于设立“房屋他项权”的是（）。 根据《物权法》，为了耕种自己的土地而必须经过他人土地的，可在他人土地上成立通行权，该通行权在物权的权利体系中属于（） 限制物权是指权利人可以在其所有物上为他人设立权利。下列属于限制物权的是（　）。 限制物权是指权利人可以在其所有物上为他人设立权利。下列属于限制物权的是（　）。 土地用益物权，是指对他人所有的土地依法不享有（　）权利，并以收益为目的的限制物权。 土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，（）不得设立地役权。 最典型的典权是在他人土地上通行的权利。（　） 最典型的典权是在他人土地上通行的权利。（ ） 最典型的典权是在他人土地上通行的权利。（　） 土地他项权利是长期存续的权利，因而通常有加以（）的必要。 地役权是指土地所有权人或土地使用权人为便利使用自己的土地而使用他人土地的权利。最典型的地役权是在他人土地上通行的权利。() 土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。 地价是指土地使用权的价值，但是土地估价结果可以包括地上物和其他相关权利价值。() 地价是指土地使用权的价值，但是土地估价结果可以包括地上物和其他相关权利价值。（　） 根据我国《民法典》的规定，为了耕种自己的土地而必须经过他人土地的，可在他人土地上成立通行权，该通行权在物权的权利体系中属于（） （）是土地使用权人在法律许可的范围内不转移土地占有而将土地使用权作为债权担保，在债务人不履行债务时，债权人有权对土地使用权及其上建筑物、其他附着物依法进行处分，并以处分所得的价款优先受偿的担保性土地他项权利。 （）是用益权的一种，即在他人土地上设定其使用土地的权利 通过协商，在他人的土地通行的权利是(　　)。 确定土地的权利是指（）。 我国土地权利总体上可以分为土地所有权、土地使用权和土地他项权利3大类。其中土地他项权包括（）等多项权利。