商品房预售合同中不包括面积差异的处理方式。（ ）
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商品房预售合同中不包括面积差异的处理方式。（ ）
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商品房预售合同当事人必须约定房屋面积误差的处理方式
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(2014真题) 商品房预售合同当事人必须约定房屋面积误差的处理方式。（）
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商品房预售合同的主要内容不包括（）
A.人均面积分摊 B.面积差异处理方式 C.前期物业管理 D.商品房质量及保修责任
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商品房预售资金监管的有效方式不包括（ ）。
A.设立预售款专项账户 B.开发企业与商业银行双方签订《商品房预售款监管协议》 C.预售所得款存入监管账户 D.资金专款专用
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根据《商品房销售管理办法》，在按套内建筑面积计价的商品房销售中，合同中未约定产权登记面积与合同约定面积产生误差的处理方式的，( )。
A.面积误差比绝对值在3％以内(含3％)的，据实结算房价款 B.面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房 C.面积误差比绝对值超出3％时，买受人退房的，房地产企业向买受人支付已付房价款相等的金额 D.面积误差比绝对值超出3％时，买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，房地产开发企业承担全部误差面积的房价款 E.面积误差比绝对值超出3％时，买受人不退房的，产权登记面积小于合同约定面积时，房地产开发企业双倍返还误差面积的房价款
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商品房预售的条件不包括（）。
A.已竣工验收合格 B.持有建设工程规划许可证 C.已交付全部土地使用权出让金 D.取得《商品房预售许可证》
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按套（单元）计价的预售商品房，当出现面积差异时，该如何处理？
答案
对于期房来说，《商品房买卖合同》约定的商品房面积是根据设计图纸测出来的，商品房建成后的测绘结果与合同中约定的面积数据如果有差异，商品房交付时，开发商与购房人应对面积差异根据合同载明的方式处理。合同未作约定的，按照（）的规定处理。
A.《住宅质量保证书》 B.《商品房销售管理办法》 C.《住宅使用说明书》 D.《城市房地产管理法》
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预售商品房抵押的，应有商品房预售许可证及有效的预售商品房买卖合同（）
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热门试题
(2017真题) 商品房预售合同的主要内容不包括（）。
商品房预售合同的内容不包括下列哪一项（ ）。
商品房预售合同由商品房预售人办理登记备案手续 （ ）
商品房预售合同由商品房预售人办理登记备案手续。（）
通常在新建商品房预售中，合同约定面积为（）。
新建商品房实际面积与买卖合同中约定的面积误差比超过3%时，下列处理方式中，正确的是（）。
商品房预售合同登记备案应由商品房()办理。
对于期房来说，《商品房买卖合同》约定的商品房面积是根据设计图纸测出来的，商品房建成后的测绘结果与合同中约定的面积数据如果有差异，商品房交付时，开发商与购房人应对面积差异根据合同载明的方式处理。合同未做约定的，按照( )的规定处理。
在新建商品房预售中，合同约定面积一般为（）。
在新建商品房预售中，合同约定面积一般为（）。
在商品房交易过程中，预售的项目是（ ），需要签订商品房买卖（预售）合同。
商品房住宅预售方案的内容不包括（）。
商品房买卖预售合同的风险防范包括()。
某甲与A房地产开发企业签订了商品房预售合同，但未按规定至房管部门办理商品房预售合同备案手续，该商品房预售合同（）
商品房买卖合同对面积误差处理方式无约定的，买受人有权退房的情形为（）。
新建商品房预售应达到的条件不包括（）。
商品房的预售合同无效的，预售商品房的转让合同，一般也应当认定无效。
商品房的预售合同无效的，预售商品房的转让合同，一般也应当认定无效（）
商品房预售合同的效力。
商品房销售面积不包括（）
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