多选题

关于房地产市场细分的程序和方法,下列说法错误的有()。

A. 第一轮市场细分主要针对房地产市场总的供求关系而进行,以确定拟投资商品房的类型及区位
B. 第二轮市场细分往往是针对消费者而进行的,以确定拟开发房地产项目的市场定位,如消费群体的定位、建设档次的定位、市场价格定位等
C. 第三轮市场信息资料分析的目的在于寻找投资机会,由各类商品房的市场供求、投资成本、收益、建设资源条件及其他条件,判断最佳投资方向
D. 第三轮市场细分的目的是为市场特质、市场卖点寻找进一步的证据,为目标市场决策提供更精细、更可靠的资料
E. 第二轮市场细分是针对第一轮市场细分得出的细分市场而进行的,重点集中在潜在消费群体的消费心理、消费偏好等心理因素和行为因素

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多选题
关于房地产市场细分的程序和方法,下列说法错误的有()。
A.第一轮市场细分主要针对房地产市场总的供求关系而进行,以确定拟投资商品房的类型及区位 B.第二轮市场细分往往是针对消费者而进行的,以确定拟开发房地产项目的市场定位,如消费群体的定位、建设档次的定位、市场价格定位等 C.第三轮市场信息资料分析的目的在于寻找投资机会,由各类商品房的市场供求、投资成本、收益、建设资源条件及其他条件,判断最佳投资方向 D.第三轮市场细分的目的是为市场特质、市场卖点寻找进一步的证据,为目标市场决策提供更精细、更可靠的资料 E.第二轮市场细分是针对第一轮市场细分得出的细分市场而进行的,重点集中在潜在消费群体的消费心理、消费偏好等心理因素和行为因素
答案
多选题
下列关于房地产市场细分的方法和步骤的表述中,正确的有(  )。
A.根据户型面积细分市场的方法是单一标准法 B.根据区域位置和文化教育细分市场的方法是综合标准法 C.根据影响消费需求的各种因素,由粗到细逐步将市场进行细分的方法是系列标准法 D.市场细分需要剔除企业目前无条件拓展的市场E:对细分市场命名要突出企业的特征
答案
多选题
房地产市场细分是房地产市场消费需求多样化和企业间竞争的需要。房地产市场通常采用的方法有()
A.单一因素法 B.综合因素法 C.系列因素法 D.排除障碍法 E.心理参数法 F.购买系数法
答案
单选题
关于房地产市场细分的表述,错误的是()
A.房地产市场细分就是以房地产需求者消费需求的某些特征或变量为依据,对具有不同需求的房地产消费群体进行区分的过程 B.市场细分后,属于同一细分市场的消费者,其欲望和需要近似 C.市场细分后,属于不同细分市场的消费者,对同一产品的欲望和需要存在明显的差别 D.市场细分后,属于同一细分市场的消费者,对同一产品的欲望和需要完全相同
答案
单选题
下面关于房地产市场细分表述错误的是()。
A.细分市场的划分应当有明确的界限 B.细分市场的规模大小和购买力应当是可以判断的 C.如果对某种产品的需求不存在异质性,则没有市场细分的必要 D.细分市场的规模大小应当判断,但可以不考虑细分市场的购买力
答案
单选题
房地产市场细分的程序共有()轮。
A.1 B.2 C.3 D.4
答案
多选题
下列关于房地产市场细分的表述中,正确的有()
A.从市场细分的发展历程看,目前房地产市场营销处于大量营销阶段 B.房地产市场细分的前提是市场需求存在异质性 C.AIO尺度是用于房地产市场地理细分的测量标准 D.对房地产市场进行入口细分时考虑的因素有家庭规模、家庭类型和家庭代际数等 E.房地产市场细分一般先确定粗略市场,并按购房者的反应程度大小顺序排列
答案
多选题
关于房地产和房地产市场,下列说法正确的是( )。
A.传统意义上的房地产市场,是指当前的房地产交易活动 B.房地产市场仅仅为从事房地产买卖、租赁、抵押、典当等交易的活动场所 C.房地产市场是由潜在的房地产买者和卖者构成的 D.房地产市场由参与房地产交易的当事人、作为交易对象的房地产资产以及交易制度、促进交易的组织机构等构成。 E.房地产是一种特殊的商品,不可移动性是其与劳动力、资本及其他类型商品的最大区别
答案
多选题
关于房地产和房地产市场,下列说法正确的是(  )。
A.传统意义上的房地产市场,是指当前的房地产交易活动 B.房地产市场仅仅为从事房地产买卖、租赁、抵押、典当等交易的活动场所 C.房地产市场是由潜在的房地产买者和卖者构成的 D.一个完整的房地产市场是由市场主体、客体、价格、资金、运行机制等因素构成的一个系统 E.房地产是一种特殊的商品,不可移动性是其与劳动力、资本及其他类型商品的最大区别
答案
多选题
房地产市场细分的营销方法()
A.SWOT分析法 B.变量组合法 C.三位因素列表法 D.主导因素排列法
答案
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