（背景资料不全）某工程，建筑面积12万m²，计划工期26个月，工程估算价4个亿，建设单位委托工程监理单位进行施工招标和施工监理。实施过程中发生如下事件：事件1：监理单位起草招标，建设单位提出：①投标单位必须有近5年建设面积10万平方米的同类工程业绩，②投标单位必须在本工程所在地具有同类工程业绩③施工项目经理必须常驻现场，未经建设单位同意不得更换项目经理；④设置最高投标限价和最低投标限价⑤投标单位的投标保证金为1000万元⑥联合体中标的，由联合体代表与建设单位签订合同。[问题]1.指出1中建设单位要求的不妥之处，说明理由。2.针对2一句《建设工程监理规范》，项目监理机构对施工组织设计还应审查哪些内容？3.针对3之处项目监理机构的不妥之处，写出正确做法？4.指出4中不妥之处，写出正确做法。

某套住宅的套内建筑面积为145 m2，套内使用面积为132 m2，应分摊的公共部分建筑面积为9 m2，按套内建筑面积计算的价格为3500元/ m2，则该套住宅按建筑面积计算的价格为（ ）元/ m2。 建筑面积在（）万m2以上的住宅建设工程必须实行监理。 建筑面积2万m2的建筑工程施工现场可(　　)专职安全人员。 建筑面积在10万M2以下、5万M2以上（含5万M2）的群体工程需要设立一级施工项目经理部（） 建筑面积在5万m2以上的住宅建设工程必须实行监理。 建筑面积（）m2以上的群体工程是重点工程 某套住宅，套内建筑面积为108m2，分摊的共有面积系数为建筑面积的10%，套内建筑面积下的价格为2600元／m2，则该套住宅建筑面积下的价格为（）元／m2。 某居住小区原有住宅建筑面积为50 000 m2，其中按规划需拆除原有住宅建筑面积10 000 m2，新建住宅建筑面积80 000 m2，则该小区的拆建比是（　　）。 某住宅楼总建筑面积7 200m2，其中应分摊的共有公用建筑面积900m2，若按套内建筑面积分摊，则某套内建筑面积为120m2的住宅的建筑面积应是(    ) m2。 某套住宅的套内建筑面积价格为2600元/m2，已知使用面积为58m2，套内建筑面积为67m2，应分摊的共有建筑面积为6m2。该套住宅的建筑面积价格为( )元/m2。 建筑面积（）m2以上的站房工程是重点工程 根据《建筑工程建筑面积计算规范》68／T 50353—2013，某剧场外墙结构外边线所围成的面积为600 m2，有围护结构的舞台灯光控制室2 m2，舞台1 m2，台阶1 m2，露台4 m2，在计算建筑面积时，可能会包括（　　）。 某房地产的套内建筑面积为4000m2，分摊的共有建筑面积为1000m2，建筑面积单价为8000元/m2，容积率为2.5，建筑物价值为1800万元，则该房地产的土地单价为（ ）元/m2。 （2015 年） 某套房屋套内建筑面积为 120 m2， 共有面积分摊系数为 0.200， 则该套房屋的建筑面积为（） m2。 建筑面积（）m2以上的公共建筑是重点工程 某建筑物的建筑面积100m2，套内建筑面积80m2，按套内建筑面积计算的重置价格为4000元/m2，经过年数10年，经济寿命50年，残值率5%。 根据上述资料，回答下列问题： 该建筑物单位建筑面积的重置价格为（ ）元/m2。 某套住宅建筑面积为100m2，可使用面积为80m2，分摊的共有面积系数为10%，套内建筑面积下的价格为2600元／m2，该套住宅建筑面积下的价格为（）元/m2。 建筑面积在1~5万m2的工程至少应配（）名专职安全员。 某套住宅的套内建筑面积为145m2，使用面积为132m2，应分摊的共有公用建筑面积为23m2，按套内建筑面积计算的价格为7500元/m2，则该套住宅按建筑面积计算的价格为（）元/m2 某套住宅的套内建筑面积为145m2，套内使用面积为132m2，应分摊的公共部分建筑面积为9m2，按套内建筑面积计算的价格为3500元／m2，该套住宅按建筑面积计算的价格为()元／m2。