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收益期限应在估价对象房地产()的基础上,结合房地产剩余经济寿命来确定。
多选题
收益期限应在估价对象房地产()的基础上,结合房地产剩余经济寿命来确定。
A. 自然寿命
B. 合同约定
C. 净运营费用
D. 法律规定
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多选题
收益期限应在估价对象房地产()的基础上,结合房地产剩余经济寿命来确定。
A.自然寿命 B.合同约定 C.净运营费用 D.法律规定
答案
判断题
房地产估价是指房地产专业估价人员,以房地产为对象,根据委托人不同的估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行测算和判定的活动。
A.正确 B.错误
答案
判断题
房地产估价是指房地产专业估价人员,以房地产为对象,根据委托人不同的估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行测算和判定的活动()
答案
判断题
房地产估价是指房地产专业估价人员,以房地产为对象,根据委托人不同的估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行测算和判定的活动。
A.对 B.错
答案
多选题
估价对象房地产的类似房地产内涵有()。
A.用途相同 B.交易类型与估价目的吻合 C.建筑结构相同 D.成交日期与价值时点接近 E.权利性质相同
答案
单选题
房地产估价的收益法主要是根据房地产()求取房地产的价值。
A.过去的经济效益 B.当前的收益水平 C.未来的总收入 D.未来的净收益
答案
单选题
房地产估价的收益法主要是根据房地产()求取房地产的价值。
A.过去的经济效益 B.当前的收益水平 C.未来的总收人 D.未来的净收益
答案
单选题
运用收益法评估房地产价值时,要求利用与估价对象所在区域相同或相似房地产的客观收益来推算估价对象预期收益,这主要是依据房地产估价中的( )。
A.合法原则 B.最高最佳使用原则 C.替代原则 D.公平原则
答案
判断题
收益法估价中的收益乘数等于房地产价值除以房地产收益。
答案
单选题
房地产专业估价人员,以房地产为对象,根据委托人不同的估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行测算和判定的活动指的是( )。
A.房地产估价 B.房地产预估 C.房地产交易 D.房地产清理
答案
热门试题
房地产估价职业道德是指房地产估价师和房地产估价机构在从事房地产估价这种职业时,应遵循的()规范。
房地产估价对象范围,也可能含有房地产以外的、作为房地产的附属财产()
房地产估价对象范围,也可能含有房地产以外的、作为房地产的附属财产。( )
鼓励房地产估价机构加入房地产估价行业组织,但不鼓励注册房地产估价师加入房地产估价行业组织。()
鼓励房地产估价机构加入房地产估价行业组织,但不鼓励注册房地产估价师加入房地产估价行业组织。()
在收益性房地产估价中,房地产的( ),评估价值会越高。
房地产估价的收益法的适用对象是( )。
房地产估价本质上是评估房地产的( )。
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房地产估价应遵循合法原则,因此只有依法登记的房地产才能成为估价对象。
房地产估价应遵循合法原则,因此只有依法登记的房地产才能成为估价对象。( )
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与估价对象相似的房地产是指与估价对象的()等相同、相似的房地产
房地产估价活动主要由房地产估价师来完成,房地产估价通常要求()。
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