多选题

收益期限应在估价对象房地产()的基础上,结合房地产剩余经济寿命来确定。

A. 自然寿命
B. 合同约定
C. 净运营费用
D. 法律规定

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多选题
收益期限应在估价对象房地产()的基础上,结合房地产剩余经济寿命来确定。
A.自然寿命 B.合同约定 C.净运营费用 D.法律规定
答案
判断题
房地产估价是指房地产专业估价人员,以房地产为对象,根据委托人不同的估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行测算和判定的活动。
A.正确 B.错误
答案
判断题
房地产估价是指房地产专业估价人员,以房地产为对象,根据委托人不同的估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行测算和判定的活动()
答案
判断题
房地产估价是指房地产专业估价人员,以房地产为对象,根据委托人不同的估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行测算和判定的活动。
A.对 B.错
答案
多选题
估价对象房地产的类似房地产内涵有()。
A.用途相同 B.交易类型与估价目的吻合 C.建筑结构相同 D.成交日期与价值时点接近 E.权利性质相同
答案
单选题
房地产估价的收益法主要是根据房地产()求取房地产的价值。
A.过去的经济效益 B.当前的收益水平 C.未来的总收入 D.未来的净收益
答案
单选题
房地产估价的收益法主要是根据房地产()求取房地产的价值。
A.过去的经济效益 B.当前的收益水平 C.未来的总收人 D.未来的净收益
答案
单选题
运用收益法评估房地产价值时,要求利用与估价对象所在区域相同或相似房地产的客观收益来推算估价对象预期收益,这主要是依据房地产估价中的( )。
A.合法原则 B.最高最佳使用原则 C.替代原则 D.公平原则
答案
判断题
收益法估价中的收益乘数等于房地产价值除以房地产收益。
答案
单选题
房地产专业估价人员,以房地产为对象,根据委托人不同的估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行测算和判定的活动指的是( )。
A.房地产估价 B.房地产预估 C.房地产交易 D.房地产清理
答案
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