多选题

甲公司为一般工业企业,下列对于甲公司本年土地使用权的处理,表述正确的有( )。

A. 1月份外购一项土地使用权,并在其上建造自用写字楼,至年末尚未建造完工,甲公司将土地使用权的本年累计摊销记入“在建工程”成本中
B. 4月份通过资产置换方式取得一项土地使用权,经董事会批准,准备在地上建造职工宿舍后,出租给本企业职工,因此将该土地划分为投资性房地产
C. 6月份收到债务人乙公司用来抵债的一项土地使用权,甲公司持有并准备增值后转让,因此将其划分为企业的存货项目
D. 10月份外购一项房地产,作为自用办公楼处理,由于该房地产的土地和地上建筑物可以分别单独核算价值,因此土地使用权和地上建筑物分别确认为无形资产和固定资产

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多选题
甲公司为一般工业企业,下列对于甲公司本年土地使用权的处理,表述正确的有( )。
A.1月份外购一项土地使用权,并在其上建造自用写字楼,至年末尚未建造完工,甲公司将土地使用权的本年累计摊销记入“在建工程”成本中 B.4月份通过资产置换方式取得一项土地使用权,经董事会批准,准备在地上建造职工宿舍后,出租给本企业职工,因此将该土地划分为投资性房地产 C.6月份收到债务人乙公司用来抵债的一项土地使用权,甲公司持有并准备增值后转让,因此将其划分为企业的存货项目 D.10月份外购一项房地产,作为自用办公楼处理,由于该房地产的土地和地上建筑物可以分别单独核算价值,因此土地使用权和地上建筑物分别确认为无形资产和固定资产
答案
多选题
乙公司将其所拥有的一块土地使用权转让给甲公司,甲公司支付了转让费,不久,乙公司就同一块土地又与丙公司签订了土地使用权转让合同并协助丙公司办理了土地使用权过户登记手续。现在甲公司和丙公司对土地使用权归属发生争议,双方诉至法院。对于本案,下列说法正确的是()。
A.甲公司拥有这份土地的使用权 B.丙公司拥有这份土地的使用权 C.甲乙公司之间的土地使用权转让是合法的,而乙丙公司之间的土地使用权转让不合法 D.甲公司有权依《合同法》要求乙公司承担违约责任 E.登记具有对抗善意第三人的效力
答案
单选题
2002年2月1日,甲公司签订土地使用权也让合同,以最高也让年限获得一宗工业用地的使用权。2005年7月31日,甲公司将该土地使用权转让给乙公司,则乙公司将该土地使用年限为( )年。
A.36.5 B.40 C.46.5 D.50
答案
单选题
2008年2月1日,甲公司签订土地使用权出让合同,以最高出让年限获得一宗工业用地的使用权。2012年7月31日,甲公司将该土地使用权转让给乙公司,则乙公司对该土地的使用年限为( )年。
A.36.5 B.40 C.45.5 D.50
答案
单选题
2002年2月1日,甲公司签订土地使用权出让合同,以最高出让年限获得一宗工业用地的使用权。2005年7月31日,甲公司将该土地使用权转让给乙公司,则乙公司将该土地使用年限为()年
A.36.5 B.40 C.46.5 D.50
答案
多选题
甲公司与甲县人民政府土地管理部门签订了土地使用权出让合同后,取得土地使用权,由于资金短缺,甲公司将土地使用权转让给乙公司,乙公司要改变土地用途,下列说法不正确的有(  )。
A.不需征得甲公司的同意 B.应征得甲县人民政府的同意 C.应取得相关城市规划主管部门的同意 D.必须重新签订土地使用权出让合同
答案
单选题
甲公司与甲县人民政府土地管理部门签订了土地使用权出让合同后,取得土地使用权,由于资金短缺,甲公司将土地使用权转让给乙公司,乙公司要改变土地用途,下列说法不正确的是:( )
A.不须征得甲公司的同意 B.应征得甲县人民政府的同意 C.应取得相关城市规划主管部门的同意 D.必须重新签订土地使用权出让合同
答案
单选题
2008年2月1日,甲公司签订土地使用权出让合伺,以最高出让年限获得一宗工业用地的使用权。2012年7月31日,甲公司将该土地使用权转让给乙公司,则乙公司对该土地的使用年限为()年。
A.36.5 B.40 C.45.5 D.50
答案
单选题
甲公司与某银行签订一份借款合同。根据借款合同规定,甲公司将其持有的一宗土地使用权作为抵押,在偿还该债务前,甲公司不能转让该土地使用权。那么,评估该土地使用权价值时( )。
A.考虑其他企业受该规定的影响 B.不考虑该限制因素 C.考虑合同规定对土地使用权的限制 D.考虑合同规定对市场其他参与者的限制
答案
单选题
工业企业让渡资产使用权的使用费收入,一般通过(  )科目核算。
A.主营业务收入 B.其他业务收入 C.营业外收入 D.提供劳务收入
答案
热门试题
根据资料(2),判断甲公司2016对土地使用权的会计处理是否正确,同时说明判断依据;如果甲公司土地使用权不计入办公楼成本,请计算2016年土地使用权摊销金额。 甲公司与甲县人民政府土地管理部门签 订了土地使用权出让合同后,取得土地使用权,由于资 金短缺,甲公司将土地使用权转让给乙公司,乙公司要 改变土地用途,下列说法不正确的是:()A.不需征得甲公司的同意B.应征得甲县人民政府的同意C.应取得相关城市规划主管部门的同意D.必须重新签订土地使用权出让合同 甲公司合法取得该地块的土地使用权,应( )。 该项目土地使用权出让合同由()与甲公司签订。 该项目土地使用权出让合同由()与甲公司签订。 甲公司取得该土地使用权的方式可能是 下列各项关于甲公司土地使用权会计处表述中,正确的有()。 2000年1月,甲公司投标取得一块土地的国有土地使用权,批准用途为房地产开发,已经支付了土地使用权出让金并取得土地使用权证书。但是甲公司取得土地后,由于业务缩减,该公司希望转让该土地使用权,以下说法不正确的是:() 下列各项关于甲公司土地使用权会计处理的表述中,正确的有() 甲公司系一房地产开发企业,甲公司与临海市土地局签订土地使用权出让合同,约定甲公司以出让方式取得该市郊区的一幅土地用于修建住宅楼。如甲公司将土地使用权转让给乙公司,乙公司决定将该土地用于修建高尔夫球场,根据我国《民法典》的规定,乙公司需要采取措施才可以改变该土地用途?() 在国有企业改制中,甲集团公司依法取得租赁国有土地使用权,并将该土地使用权作价入股投入其发起设立的乙股份制企业,土地使用权应()。 甲企业通过国家出让方式获得一项土地使用权,对于上述活动,下列说法正确的有() 甲公司以出让方式取得某地块50年土地使用权,用于建造写字楼。土地使用权满3年时,甲公司将该地块的使用权转让给乙公司,但将该地块上已建成的一幢楼房留作自用。对此,下列哪些选项是正确的?( ) 甲单位以其出让国有土地使用权作价入股,与乙外资企业组建丙公司,国有土地使用权应确定给()。 2005年8月某市甲公司拟与乙公司合资成立新的股份有限公司,根据甲、乙双方初步达成的协议,甲公司拟以其所使用的位于该市的土地使用权作价出资,乙公司以设备作价出资,根据甲公司提供的资料,其所使用的土地为出让土地,用途为工业,但甲公司尚未办理土地登记手续,乙公司委托某土地登记代理公司欲查证甲公司所使用的该宗土地的权属状况。该土地登记代理公司需要从哪些方面着手验证土地使用权的归属问题? 甲公司于2015年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地;同年10月15日,甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》;同年10月21日,甲公司缴纳全部土地出让金;同年11月5日,甲公司办理完毕建设用地使用权登记,并获得建设用地使用权证。2015年11月21日,甲公司与相邻土地的建设用地使用权人乙公司签订书面合同,该合同约定:甲公司在乙公司的土地上修筑一条机动车道 甲企业的土地使用权换乙企业的房产。土地使用权价值1850万,房产价值2000万,甲补差价150万。契税税率4%,甲交契税() 设志远公司在取得土地使用权3年后与甲公司达成土地使用权转让协议,下列有关该转让行为的表述哪个是错误的?( ) A市政府与甲房地产公司签订土地使用权出让合同,但一年后规划变化,市政府决定收回甲房地产开发公司的土地使用权。甲公司根据()基本原则保护自己的权益。 甲企业为一般工业企业,甲企业发生的下列税费中,应通过“税金及附加”科目核算的是(  )。
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