主观题

某评估公司以2016年12月31日为评估基准日对甲企业进行评估,甲企业账面有4项长期投资,账面原值共计8 800万元,其中:
(1)第一项为向B企业投资,投资日期为2010年12月31日,账面原值500万元,占B企业总股本的10%。根据投资合同,甲企业全部以现金投入,合同期共10年。合同约定B企业每年按甲企业投资额的15%作为甲企业的投资报酬,每年支付一次,合同期满后B企业不再向甲企业返还投资本金。根据B企业提供的审计报告,B企业至评估基准日账面净资产为8 000万元,企业每年净利润保持在600万元左右的水平上,企业经营稳定。
(2)第二项为向C企业投资,投资日期为2011年1月1日,账面原值6 000万元,占C企业总股本的70%。C企业是由甲企业发起设立的,根据合同规定,只要C企业不出现连续3年亏损,就一直经营下去。根据企业提供的财务报表,至评估基准日C企业净资产为9 000万元,2016年度的净利润为600万元,在过去的6年中每年的净利润一直稳步递增。评估人员调查得知,C企业为高新技术企业,产品的销售前景较好,预计评估基准日之后第一年至第五年的净利润分别在前一年的基础上递增10%,从第六年起,每年将在上一年的基础上以2%的速度递减。
(3)第二项为向天鸿有限责任公司投资,投资时间为2011年7月31日,账面原值300万元,占天鸿公司总股本的10%。根据投资合同,全部以现金投入,合同期共15年,合同约定甲企业按投资比例对天鸿公司每年的净利润进行分红。根据天鸿公司提供的资产评估机构出具的资产评估报告,天鸿公司至评估基准日的净资产为1 000万元。经调查得知,天鸿公司由于产品陈旧、管理不善,连续几年亏损,已于两年前完全停产,无法继续经营。
<1> 、对甲企业的长期投资进行评估。

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换一换
单选题
当前时间为2017年5月31日,如果评估基准日是2017年12月31日,则此资产评估业务为( )。
A.现时性评估 B.追溯性评估 C.预测性评估 D.历史性评估
答案
单选题
某资产评估项目,评估基准日为2018年12月31日,评估现场工作完成日为2019年1月20日,评估结论形成日为2019年2月5日,评估报告签发日为2019年2月10日,评估报告提交日为2019年2月15日,该评估报告的报告日是()
A.2019年2月15日 B.2019年2月10日 C.2019年2月5日 D.2019年1月20日
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A.2019年2月15日 B.2019年2月10日 C.2019年2月5日 D.2019年1月20日
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单选题
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A.现时性评估 B.追溯性评估 C.预测性评估 D.历史性评估
答案
单选题
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答案
单选题
采用基准地价系数修正法评估时,满足基准地价的评估基准日距评估对象评估基准日应在()年以内。
A.2 B.3 C.4 D.5
答案
单选题
采用基准地价系数修正法评估时,满足基准地价的评估基准日距评估对象评估基准日应在()年以内
A.2 B.3 C.4
答案
单选题
用基准地价系数修正法评估土地时,基准地价的评估基准日距估价对象评估基准日应在( )年以内。
A.3 B.4 C.5 D.6
答案
单选题
被评估资产购建于2011年3月12日并于1年后投产,评估基准日为2016年9月12日,被评估资产剩余使用年限为6年,在此种情况下,被评估资产的实体性贬值率是()。
A.61.35% B.42.86% C.57.14% D.52.17%
答案
单选题
评估结论表达的是评估对象截至评估基准日现实状态,在评估基准日市场条件下,以评估基准日货币币值计量的价值,这样的评估是()
A.预测性评估 B.追溯性评估 C.现时性评估 D.时效性评估
答案
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