多选题

承租人和出租人在对租赁分类时,认定为融资租赁时应考虑的因素有( )。

A. 租赁期届满时租赁资产所有权是否转移给承租入
B. 承租入是否有购买租赁资产的选择权
C. 租赁期占租赁资产尚可使用年限的比例
D. 租赁资产性质是否特殊,是否重新改制

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多选题
承租人和出租人在对租赁分类时,认定为融资租赁时应考虑的因素有()
A.租赁期届满时租赁资产所有权是否转移给承租人 B.承租人是否有购买租赁资产的选择权 C.租赁期占租赁资产尚可使用年限的比例 D.租赁资产性质是否特殊,是否重新改制
答案
多选题
承租人和出租人在对租赁分类时,认定为融资租赁时应考虑的因素有( )。
A.租赁期届满时租赁资产所有权是否转移给承租入 B.承租入是否有购买租赁资产的选择权 C.租赁期占租赁资产尚可使用年限的比例 D.租赁资产性质是否特殊,是否重新改制
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多选题
承租人和出租人应当在租赁开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁。满足下列标准之一的,应当认定为融资租赁()。
A.在租赁期届满时,资产的所有权转移给承租人或租赁资产性质特殊,如果不作较大改造,只有承租人才能使用 B.承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购买价款预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值,因而在租赁开始日就可合理地确定承租人将会行使这种选择权 C.即使资产的所有权不转移,但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分(大于等于75%) D.就承租人而言,租赁开始日最低租赁付款额的现值,几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值(大于等于90%);就出租人而言,租赁开始日最低租赁收款额的现值,几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值(大于等于90%)
答案
主观题
融资租赁合同承租人占有租赁物期间,租赁物毁损、灭失的,出租人请求承租人继续支付租金
答案
单选题
融资租赁的形式中,出租人购买承租人自有物,并作为融资租赁物提供给承租人使用,承租人支付租金的融资租赁形式指的是()。
A.不完全偿付租赁 B.回租赁 C.直接租赁 D.转租赁
答案
单选题
租赁期间承租人经出租人同意转租的,承租人与出租人之间的租赁合同(  )
A.无效 B.自动解除 C.效力待定 D.继续有效
答案
单选题
租赁合同中,承租人经出租人同意转租的,承租人与出租人之间的租赁合同()
A.效力终止 B.继续有效 C.效力待定 D.部分有效
答案
多选题
房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定等条款。()
A.租赁期限; B.租赁用途; C.租赁价格; D.修缮责任
答案
主观题
依租赁业务关系人即出租人和承租人的不同,租赁会计分为()和承租人会计
答案
多选题
承租入和出租入判定租赁类型时,认定为融资租赁应考虑的因素有()
A.租赁期届满时租赁资产所有权是否转移给承租入 B.承租入是否有购买租赁资产的选择权 C.租赁期占租赁资产尚可使用年限的比例 D.租赁资产性质是否特殊,是否重新改制
答案
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融资租赁合同中,出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用。出租人有下列情形之一的,承租人有权请求其赔偿损失() 融资租赁合同中,出租人明知租赁物有质量瑕疵而不告知承租人,致使承租人对出卖人行使索赔权利失败的,承租人有权请求出租人承担相应的责任() 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,承租人与出租人之间的租赁合同(  );承租人未经出租人同意转租的,出租人可以(  )。 融资租赁合同承租人对出卖人行使索赔权利,其履行支付租金的义务。但是,承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的,承租人可以请求减免相应租金 融资租赁的出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用,租赁物不符合约定或者不符合使用目的的,出租人不承担责任,但承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的除外。( ) 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人,承租人支付租金的合同。 租赁合同的出租人.承租人义务 融资租赁业务中,出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同,未经承租人同意,出租人不得变更有关的合同内容。 融资租赁业务中,出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同,未经承租人同意,出租人不得变更有关的合同内容() 融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。下列属于融资租赁合同的一项是( )。 融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。下列属于融资租赁合同的一项是() 融资租赁合同:出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。下列属于融资租赁合同的一项是( ) 银行在经营租赁业务时,兼具承租人和出租人双重身份的业务是    (    ) 银行在经营租赁业务时,兼具承租人和出租人双重身份的业务是(  )。 依租赁业务关系人即出租人和承租人的不同,租赁会计分为()和() 承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人。 融资租赁合同中,出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用。出租人有下列情形之一的,承租人有权请求其赔偿损失。A无正当理由收回租赁物;B无正当理由妨碍、干扰承租人对租赁物的占有和使用;C因出租人的原因致使第三人对租赁物主张权利;D不当影响承租人对租赁物占有和使用的其他情形() 由出租人、承租人和贷款人三方组成的租赁为()。 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人,承租人与出租人的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人不能解除合同。 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人,承租人与出租人的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人不能解除合同()
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