单选题

甲与乙订立房屋租赁合同,约定租期为5年。1年后,甲将该房屋出售给丙,但未通知承租人乙。不久,乙以其优先购买权受到侵害为由,请求人民法院判决甲与丙之间的房屋买卖合同无效。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的是()。

A. 甲出售房屋无须通知乙
B. 甲出售房屋应当征得乙的同意
C. 丙有权基于善意取得制度取得该房屋的所有权
D. 甲侵害了乙的优先购买权,但甲与丙之间的房屋买卖合同有效

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单选题
甲与乙订立房屋租赁合同,约定租期5年。半年后,甲将该出租房屋出售给丙,但未通知乙。不久,乙以其房屋优先购买权受侵害为由,请求法院判决甲丙之间的房屋买卖合同无效。下列哪一表述是正确的?
A.甲出售房屋无须通知乙 B.丙有权根据善意取得规则取得房屋所有权 C.甲侵害了乙的优先购买权,但甲丙之间的合同有效 D.甲出售房屋应当征得乙的同意
答案
单选题
甲与乙订立房屋租赁合同,约定租期5年。半年后,甲将该出租房屋出售给丙,但未通知乙。不久,乙以其房屋优先购买权受侵害为由,请求法院判决甲丙之间的房屋买卖合同无效。下列哪一表述是正确的?()
A.甲出售房屋无须通知乙 B.丙有权根据善意取得规则取得房屋所有权 C.甲侵害了乙的有限购买权,但甲乙之间的合同有效 D.甲出售房屋应当征得乙的同意
答案
单选题
甲与乙订立房屋租赁合同,约定租期5年。半年后,甲将该出租房屋出售给丙,但未通知乙。不久,乙以其房屋优先购买权受侵害为由,请求法院判决甲丙之间的房屋买卖合同无效。下列哪一表述是正确的?(  )[2013年真题]
A.甲出售房屋无须通知乙 B.丙有权根据善意取得规则取得房屋所有权 C.甲侵害了乙的优先购买权,但甲丙之间的合同有效 D.甲出售房屋应当征得乙的同意
答案
单选题
甲与乙订立房屋租赁合同,约定租期5年。半年后,甲将该出租房屋出售给丙,但未通知乙。不久,乙以其房屋优先购买权受侵害为由,请求法院判决甲丙之间的房屋买卖合同无效。下列哪一表述是正确的?(2013年卷)()
A.甲出售房屋无须通知乙 B.丙有权根据善意取得规则取得房屋所有权 C.甲侵害了乙的优先购买权,但甲丙之间的合同有效 D.甲出售房屋应当征得乙的同意
答案
单选题
甲与乙订立房屋租赁合同,约定租期为5年。1年后,甲将该房屋出售给丙,但未通知承租人乙。不久,乙以其优先购买权受到侵害为由,请求人民法院判决甲与丙之间的房屋买卖合同无效。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的是()。
A.甲出售房屋无须通知乙 B.甲出售房屋应当征得乙的同意 C.丙有权基于善意取得制度取得该房屋的所有权 D.甲侵害了乙的优先购买权,但甲与丙之间的房屋买卖合同有效
答案
单选题
甲与乙订立租期为40年的房屋租赁合同。依据我国合同法的规定,该合同关于租期的约定()
A.20年以下均有效 B.30年以下均有效 C.35年以下均有效 D.40年以下均有效
答案
主观题
甲与乙订立房屋租赁合同,约定租期为5年。半年后,甲将该出租房屋出售给丙,但未通知乙。不久,乙以其房屋优先购买权受侵害为由,请求法院判决甲、丙之间的房屋买卖合同无效。下列哪一表述是正确的?
答案
单选题
甲与乙订立租期为40年的房屋租赁合同。依据我国民法典的规定,该合同关于租期的约定(  )。
A.20年以下均有效 B.30年以下均有效 C.35年以下均有效 D.40年以下均有效
答案
单选题
甲与乙订立了租期为35年的房屋租赁合同。依据我国《合同法》的规定,该合同中关于租期的约定(  )。
A.20年以下均有效 B.25年以下均有效 C.30年以下均有效 D.35年以下均有效
答案
多选题
2016年3月3日,甲、乙订立房屋租赁合同,租期5年。之后不久,甲拟赴国外探望女儿,于2016年5月6日将该房屋转租给丙,租期3年。下列关于甲、丙之间房屋租赁合同的形式和效力的说法中,正确的有()
A.甲、丙之间房屋租赁合同若未采用书面形式,则双方可随时终止租赁合同 B.甲、丙之间房屋租赁合同应当采用书面形式 C.甲、丙之间房屋租赁合同属于可撤销合同 D.甲将该房屋租给丙,若未经乙同意,则乙可解除甲、乙之间租赁合同 E.若承租期间房屋内部设施损坏,承租人自己负责维修
答案
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(2018年)2016年3月3日,甲、乙订立房屋租赁合同,租期5年。之后不久,甲拟赴国外探望女儿,于2016年5月6日将该房屋转租给丙,租期3年。下列关于甲、丙之间房屋租赁合同的形式和效力的说法中,正确的有( )。 (2018年真题)2016 年 3 月 3 日,甲、乙订立房屋租赁合同, 租期 5 年。之后不久, 甲拟赴国外探望女儿,于 2016 年 5 月 6 日将该房屋 转租给丙,租期 3 年。下列关于甲、丙之间房屋租赁合同的形式和效力的说法中,正确的有( )。 甲与乙口头约定采用合同书形式订立为期一年的房屋租赁合同。但甲在接受了乙支付的一年房屋租金后,双方没有签订书面租赁合同。甲乙的房屋租赁合同已经成立() 甲与乙订立租赁合同,租期约定为30年。对此,下列说法正确的是 () :甲与乙订立了租期为三十五年的房屋租赁合同。依据我国合同法的规定。该合同中关于租期的约定( ) 甲与乙订立了租期为三十五年的房屋租赁合同,依据我国合同法的规定,该合同中关于租期的约定() 甲与乙订立了租期为35年的房屋租赁合同。依据我国法律规定,该合同中关于租期的约定()以下均有效。 甲与乙口头约定采用合同书形式订立为期一年的房屋租赁合同。但甲在接受了乙支付的一年房屋租金后,双方没有签订书面租赁合同。后因房屋租金上涨,甲欲反悔。下列说法正确的是() 甲与乙签订了一房屋租赁合同约定:“如甲的父亲病故,则将房屋租与乙。”这一约定属于() 甲将房屋出租给乙使用,租期为3年,但在租期未满之前,甲将该房屋卖给了丙,在这种情况下,租赁合同()。 甲与乙订立了租期为35年的房屋租赁合同。依据我国《合同法》的规定,该合同的租赁期限超过()年的部分无效。 甲、乙签订书面租赁合同,约定乙承租甲的房屋2年。2年后,乙继续在该房屋中居住,甲也未予理睬。对此,下列说法中正确的是() 甲与乙订立房屋租赁合同一份。租期届满前,甲与乙订立一份消灭租赁关系、发生借用关系的合同,则此种变化属于 ( ) 甲将房屋出租给乙,租期3年。房屋出租1年后,甲欲将该房屋卖给丙,并通知乙,乙表示不买。甲便将该房屋卖给了丙,并办理了房屋过户手续。丙对乙提出的下列请求合法的是()。 甲于2016年5月3日与乙签订房屋租赁合同,甲为出租人,乙为承租人,约定租期一年。2016年7月1日,甲将房屋卖给丙,并办理了房屋过户登记。下列选项哪些表述是正确的() 甲、乙签订房屋租赁合同,租期2年;2011年5月1日,甲因工作调动将该房屋出售给不知情的丙,并直接与丙办理了产权变更登记,整个手续办完后,甲才电告乙房屋已经出售给丙。下列说法正确的是() 甲、乙双方约定:“房屋租与乙,租期10年,10内年甲的儿子从国外回来,租赁合同失效。”该例中的条件为() 甲、乙双方约定:“房屋租与乙,租期10年,10内年甲的儿子从国外回来,租赁合同失效。”该例中的条件为( ) 甲将房屋出租给乙,租期5年。半年后,甲通知乙欲出售该房屋,但20天后乙仍未表态,甲遂将该房屋卖给丙,并办理了过户登记。根据合同法律制度的规定,乙有权( )。 甲与乙订立了租期为三十五年的设备租赁合同。依据我国合同法的规定,该合同中关于租期的约定____
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