业主以未享受物业服务或不需要享受物业服务为由不缴纳物业费，这种行为正确吗（）

业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业服务费用的，从其约定，与业主无关（） 业主违反物业服务合同约定，逾期不交纳物业服务费的，由()督促其限期缴纳。 日常收取的专项维修基金由业主缴纳物业服务费时一并缴纳，由物业服务企业按（）存入物业专项维修基金专户，物业服务企业只开具基金专用收据，不开取发票 当物业使用人不履行或者不完全履行与业主关于物业服务费用缴纳的约定时，（　）负缴纳物业服务费用的义务。 物业交付业主前，物业服务费由（）承担；物业交付业主后，由（）承担。 根据《物业服务收费管理办法》,业主缴纳物业服务费用的依据是（） 根据《物业服务收费管理办法》，业主缴纳物业服务费用的依据是（） 物业服务合同由业主委员会与物业服务企业签订。() 居民享受基本公共卫生服务不需要付费（） 当业主将其物业出租给他人或者交由他人使用时，业主可以和物业使用人约定，由物业（）缴纳物业服务费用。 因维修物业或者公共利益，物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，不需要征得业主委员会的同意（） 《物业管理条例》规定：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，（）。 合同以外的服务事项需由特定的业主和物业服务企业另行约定。需要此项服务的业主，需与物业服务企业另行协商，签订（）合同。 物业服务企业未与业主签订书面物业服务合同，但事实上提供于物业服务，并履行了( )的， 物业服务企业有权要求业主履行相关义务。 物业入住（用）时应当由物业建设单位或物业服务企业，组织业主签订管理规约（） 物业服务企业对业主或物业使用人违反物业服务合同或法律、法规、管理规约的行为采取“罚款”措施，业主或物业使用人请求物业服务企业返还该款项的，应予支持；（） 物业服务企业对业主或物业使用人违反物业服务合同或法律、法规、管理规约的行为采取罚款措施，业主或物业使用人请求物业服务企业返还该款项的，应予支持；（） 在物业开始销售给众多分散的业主时,仍然需要就没有售出的物业缴纳物业服务费用（） 物业服务企业的性质是由物业管理的性质决定的。物业管理具有服务性，因而物业服务企业也具有服务性，它不生产产品，而是提供服务，享受第三产业的优惠政策。() 业主应当根据物业服务合同的约定缴纳（）。