多选题

甲企业将其厂房及所占划拨土地一并转让给乙企业,乙企业依法签订了出让合同,土地用途为工业用地。5年后,乙企业将其转让给丙企业,丙企业欲将用途改为商业开发。关于该不动产权利的转让,下列哪些说法是正确的??( )(2015年)

A. 甲向乙转让时应报经有批准权的政府审批
B. 乙向丙转让时,应已支付全部土地使用权出让金,并取得国有土地使用权证书
C. 丙受让时改变土地用途,须取得有关国土部门和规划部门的同意
D. 丙取得该土地及房屋时,其土地使用年限应重新计算

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多选题
甲企业将其厂房及所占划拨土地一并转让给乙企业,乙企业依法签订了出让合同,土地用途为工业用地。5年后,乙企业将其转让给丙企业,丙企业欲将用途改为商业开发。关于该不动产权利的转让,下列哪些说法是正确的??( )
A.甲向乙转让时应报经有批准权的政府审批 B.乙向丙转让时,应已支付全部土地使用权出让金,并取得国有土地使用权证书 C.丙受让时改变土地用途,须取得有关国土部门和规划部门的同意 D.丙取得该土地及房屋时,其土地使用年限应重新计算
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多选题
甲企业将其厂房及所占划拨土地一并转让给乙企业,乙企业依法签订了出让合同,土地用途为工业用地。5年后,乙企业将其转让给丙企业,丙企业欲将用途改为商业开发。根据物权法律制度的规定,下列说法正确的有()
A.甲向乙转让时应报经有批准权的政府审批 B.乙向丙转让时,应已支付全部土地使用权出让金,并取得国有土地使用权证书 C.丙自登记机构办理变更登记后取得该项国有土地使用权 D.丙取得该土地及房屋时,其土地使用年限应重新计算
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甲企业将其厂房及所占划拨土地一并转让给乙企业,乙企业依法签订了出让合同,土地用途为工业用地。5年后,乙企业将其转让给丙企业,丙企业欲将用途改为商业开发。根据物权法律制度的规定,下列说法正确的有()。
A.甲向乙转让时应报经有批准权的政府审批 B.乙向丙转让时,应已支付全部土地使用权出让金,并取得国有土地使用权证书 C.丙自登记机构办理转移登记后取得该项国有土地使用权 D.丙取得该土地及房屋时,其土地使用年限应重新计算
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多选题
甲企业将其厂房及所占划拨土地一并转让给乙企业,乙企业依法签订了出让合同,土地用途为工业用地。5年后,乙企业将其转让给丙企业,丙企业欲将用途改为商业开发。关于该不动产权利的转让,下列哪些说法是正确的??( )(2015年)
A.甲向乙转让时应报经有批准权的政府审批 B.乙向丙转让时,应已支付全部土地使用权出让金,并取得国有土地使用权证书 C.丙受让时改变土地用途,须取得有关国土部门和规划部门的同意 D.丙取得该土地及房屋时,其土地使用年限应重新计算
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多选题
甲企业将其厂房及所占划拨土地一并转让给乙企业,乙企业依法签订了出让合同,土地用途为工业用地。5年后,乙企业将其转让给丙企业,丙企业欲将用途改为商业开发。关于该不动产权利的转让,下列哪些说法是正确的?(  )[2015年真题]
A.甲向乙转让时应报经有批准权的政府审批 B.乙向丙转让时,应已支付全部土地使用权出让金,并取得国有土地使用权证书 C.丙受让时改变土地用途,须取得有关国土部门和规划部门的同意 D.丙取得该土地及房屋时,其土地使用年限应重新计算
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单选题
甲企业将其房屋一幢转让给乙企业,由此发生的土地使用权转移,其实现方式为( )。
A.当事人之间进行土地使用证交付 B.当事人之间进行土地使用证交付,并经公证机关公证 C.到土地管理部门备案,并在土地使用证上作变更记载 D.到土地管理部门申请土地使用权变更登记,并更换土地使用证
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判断题
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主观题
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单选题
甲企业为乙企业对丙企业的债务提供保证担保,现丙企业将其债权转让给丁企业,甲企业
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多选题
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A.建设土地使用权 B.房屋承租权 C.房屋所有权 D.土地所有权
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