受托物业服务企业为了达到按期收取租金的目的，普遍采取的做法有（　　）。

物业服务企业在物业管理中最根本的权利、义务是：依据《物业服务合同》对受托物业实施物业管理的权利、义务。() 物业服务企业接受业主委托，代收租金的，其租金数额应计入物业服务企业的服务收入中计算并缴纳增值税（） 物业服务企业接受业主委托，代收租金的，其租金数额应计入物业服务企业的服务收入中计算并缴纳增值税（） 我国物业服务企业收取物业服务费方式与工程采购中的（）类似。 一定时期内，物业服务企业为受托物业提供管理服务而发生的直接物业管理成本，称为物业服务企业的（）。［2010年真题］ 下列各项中，属于企业为尽量争取按期收回款项采取的措施有（　　）。 一定时期内，物业服务企业为受托物业提供管理服务而发生的直接物业管理成本称为（）。 业主与物业服务企业可以采取()形式约定物业服务费用。 采取酬金制的物业管理项目，物业服务企业的物业服务收入为（）。 经济适用住房项目可采取（ ）方式选择物业服务企业实施前期物业服务。 业主与物业服务企业可以采取（）或者（）等形式约定物业服务费用。 经营性物业抵押贷款中的物业承租人应承诺按期将租金划至（） 物业服务企业应将物业服务收费标准事先向业主明示，这体现了物业服务的()原则。 物业管理必须采取业主通过选聘物业服务企业的方式。 日常收取的专项维修基金由业主缴纳物业服务费时一并缴纳，由物业服务企业按（）存入物业专项维修基金专户，物业服务企业只开具基金专用收据，不开取发票 大选聘了新的物业服务企业,原物业服务企业应向交还有关的物业管理案资料和物业管理用房（） 物业服务企业接受委托代收钱款费用的，不得向业主收取( )。 目前,国内物业服务企业普遍争取通过的是国际质量体系认证（） 物业管理企业已接受委托实施物业服务并相应收取服务费用的，其他部门和单位不得重复收取性质和内容相同的费用。 物业服务企业对业主或物业使用人违反物业服务合同或法律、法规、管理规约的行为采取“罚款”措施，业主或物业使用人请求物业服务企业返还该款项的，应予支持；（）